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项目简介

保利首开新航城和悦璞云项目位居新国门“北京大兴国际机场”西邻，毗邻大广高速，公交接驳地铁4号线及大兴机场线，更有路铁轨交航的五维体系，立体交通畅达全城。

项目由三巨头保利、首开、新航城三家国企打造新住居典范，51-100㎡精妆舒宜空间，尽享生活品质。

开发商简介

龙头国匠联袂打造 保障高品质社区典范

首开+保利+新航城，国企匠心前瞻规划、央企品牌成熟产品线、深耕区域市场。

保利发展控股：美好生活同行者

首开地产：一部首开史，半座北京城

新航城实业发展有限公司：大兴临空经济区建设及运营商，与临空区管委会一套人马

和悦璞云楼盘位于北京大兴榆南路首开璞瑅墅北侧，由北京兴和航泰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为24000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，和悦璞云楼盘价值评分为8.6分。当前，和悦璞云价格为24000.00元/平方米。

交通配套

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配

直线3km范围内有4个幼儿园;4个小学：北京市海淀区五一小学(大兴一分校)、北京市海淀区五一小学大兴二分校、榆垡镇太子务小学、榆垡第一中心小学;1个中学：北京市一零一中大兴分校。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。

项目基础信息

建筑类型：8-15层洋房、小高层

户型面积：52㎡一居室，60㎡、68㎡两居室，85㎡、100㎡三居室

交房标准：精妆

占地面积：4.84万㎡

建筑面积：9.68万㎡

居住户数：1460户

容积率：2.0

绿化率：35%

产权：70年产权

交楼时间：现房

小学：北京第四实验学校、北京市海淀区五一小学大兴一分校/二分校、榆垡第一中心小学

交通：

轨道：津兴铁路；

高速：京开高速、机场北线、大兴机场高速；

公交：828、849、937、940、943、兴28等10条线路直达内城；

教育：

中学：北京101中学大兴分校区、北京第四实验学校

大学：首都师范大学科德学院

医疗：

——国家发展新的动力源

临空区、自贸区、综合保税区三政策叠加

打造未来国际化都市

六大专业园

再生医学创新产业园、医疗器械智能制造产业园、国际航空总部园、自贸区创新服务中心、生物医药孵化器、国际商务综合体

百万级人口计划规模

注入板块新活力

四大产业区：综合保税区、非保物流区、国际航空社区、国际生命健康社区

打造产居融合社区

户型

52平方米的一居室，不是开间，而是正规的一室一厅，房屋是纯南向，入户玄关处有收纳空间，房屋面宽5.7米，进深6.9米，户型比较方正，方便布置家具。客厅和卧室带有飘窗，提高空间利用率。在缺少小面积的北京新房市场，和悦璞云的52平一居室设计的很有诚意。

60平方米的两居室，户型采用了时下流行的三居室设计方法，客厅朝东带5.1米大飘窗，增加采光面积。客餐厅一体，临近的厨房可以改成开放式，增加空间。两个卧室在客厅的南北两侧，保持良好的私密性。

68平两居在区域功能平衡上高一些，卫生间跟卧室靠在一起，南北通透，客厅还有个转角的小飘窗设计。

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