仲量联行助力港华智慧能源机构间 REITs 深交所成功挂牌

在国家双碳战略全面落地背景下，国内新能源产业迎来高速发展期，分布式光伏作为能源转型核心赛道，存量资产规模持续扩容。新能源基础设施REITs已成为盘活绿色存量资产、链接资本市场与实体新能源项目的重要载体。

5月8日，“太保资产-港华智慧新能源基础设施碳中和绿色持有型不动产资产支持专项计划（下文简称“机构间REITs”）正式在深圳证券交易所挂牌亮相。受客户委托，仲量联行评估咨询服务部为该项目提供底层资产评估及现金流预测服务，全程保驾护航项目顺利落地。

本次机构间REITs产品底层资产为江苏、浙江、广东、山东、河北等地的14个工商业分布式光伏项目，采用 “自发自用，余电上网” 模式，贴近负荷中心，为制造业企业提供稳定电力供应。

港华智慧能源紧抓全球能源转型机遇，持续深化可再生能源战略布局。截至2025年12月，分布式光伏累计并网规模达2.8GW，持续巩固行业领先地位；工商业储能签约1,041MWh，售电交易量达84亿千瓦时，碳资产管理和服务业务稳步扩容，“气电碳”协同带来的独特竞争优势进一步凸显。

本次机构间REITs产品的成功发行，是港华智慧能源深化“能源+科技+金融”三位一体模式，实现“融投建管”闭环路径的有力实践。

在新能源资产证券化领域，尤其是分布式光伏细分赛道，仲量联行凭借深厚的行业积累与专业的服务能力，已积累大量标杆项目实操经验，稳居市场头部地位。

值得一提的是，自2024年以来，仲量联行与港华智慧能源深度合作，全程为其首单分布式光伏及储能类REITs提供资产筛选、评估及现金流预测服务，评估标的覆盖超430个分布式光伏资产组、7个储能资产组/电站，合计装机规模超670MW，稳定、高效、专业的服务能力获得了客户与资本市场的高度认可。

未来，仲量联行将持续深耕新能源与绿色金融赛道，持续为客户提供全周期、高质量的评估咨询服务，助力更多绿色存量资产通过多层次资产证券化产品实现盘活流转，为中国 “双碳” 目标落地与能源产业高质量发展注入源源不断的专业动能。

仲量联行在大中华区每年参与新能源项目交易逾70宗，每年评估新能源项目总装机容量超过400万千瓦、项目总价值逾300亿元人民币。服务范围涵盖投资并购、IPO、各类资产证券化产品，并在多层次REITs业务领域持续深耕，已成功落地多个行业标杆项目，包括全国首单陆上风电公募REITs、全国首单海上风电公募REITs、全国首单市政基础设施公募REITs、首单工商业分布式光伏及储能类REITs、首单分布式清洁能源资产机构间REITs等。凭借专业能力与丰富经验，仲量联行为众多国内外企业在中国新能源领域的战略布局以及中国企业"走出去"开展海外新能源投资提供有力支持。