新规划用地83.6亩！兰州青白石再修规！

近日，兰州市自然资源局发布了关于《兰州市中心城区CG-22单元层面详细规划》及《兰州市中心城区CG-22-1用地实施层面详细规划》草案的公示。

此次规划范围主要集中在碧桂园区域，规划内容如下：

CG-22单元位于城关区青白石街道，西起石沟、东至T480#路、南起北环路、北至朱雀路，单元层面详细规划功能布局以品质居住、综合服务为主。

规划内容 来源：自然资源局

CG-22-1用地位于单元西北侧，总面积约106.4亩，实施层面详细规划涉及社会福利用地、城镇村道路两种用地类型。

其中：新规划社会福利用地约83.6亩，容积率≤1.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%、建筑限高54米；城镇村道路用地约22.8亩。

规划单元地图位置 制图：兰州方程式

从公示内容可知，此次规划主要是对青白石片区社会公共服务设施的重要补充，更释放出区域从“大居住”向“品质化、全龄友好型城区”升级的强烈信号。

青白石片区作为兰州城市北拓的前沿阵地，经过十余年发展，已从昔日的城郊板块蜕变为北拓片区中规模最大、常住人口最多的核心组团。

然而，十余年间，该区域的实际公共配套设施建设明显滞后于住宅开发速度，尤其是医疗资源严重短缺与交通出行压力持续加剧，已成为制约片区宜居品质提升的核心短板。

青白石区域远眺图 拍摄：兰州方程式

此前，碧桂园片区规划的医院项目曾历经出让终止等波折，使得区域内近十万居民的医疗需求长期主要依赖老城区，给民生带来了巨大不便。此外，道路塌陷、路网结构单一等问题也严重困扰着居民的日常出行。

好在，目前甘肃省健桥医院已经正式拿地，很快将启动建设，再加上此次新规划的社会福利用地，让青白石碧桂园区域的医疗、养老功能更加完善。

诚然，对于一座承载着十几万常住人口的成熟城区而言，医疗、教育、商业等配套体系的全面完善尚需时日。

但不可否认的是，兰州市正在通过精准的控规落位，持续推动青白石片区从过去单一的“睡城”模式，跳出仅满足居住功能的历史窠臼，向着集品质居住、适老化关怀、综合服务于一体的全功能城区稳健迈进。