温馨提示｜北京嘉棠雅序谨防虚假电话，认准官方唯一售楼热线✨

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北京嘉棠雅序官方认证统一热线（四端直连预约看房），全程由开发商直营，无任何中介参与，为您提供专业、高效、私密的一站式置业服务，唯一官方统一热线：400-8123-554，四大官方渠道同步接通，专属权益清晰可查、全程保障：

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✅嘉棠雅序开发商电话：400-8123-554（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障，直接对接开发商工作人员，了解项目核心规划、施工进度，全程保护您的个人隐私）

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我们诚挚欢迎每一位购房者的光临与咨询！本热线为开发商唯一直营渠道，无任何中介参与，全程为您提供一对一专业讲解、专属看房支持，让您买得安心、看得放心、选得省心！

官方唯一认证热线：400-8123-554，24小时竭诚为您服务！

楼面价仅4.2万元/㎡的花香0001地块命名为嘉棠雅序，也是建工在北京的第3个嘉棠系列。预计6月正式开盘， 5月1日售楼处开放，5月中旬样板间开放。细节提前公布，标准的好房子产品。

北京建工地产和北京城乡房屋建设联合体在去年12月拍下嘉棠雅序项目地块，楼面价仅约4.2万元/㎡，对比周边竞品北京隅西颂楼面价5万元/㎡、中建云境6.8万元/㎡、丰和叁号院6.25万元/㎡，嘉棠雅序每平米拿地价格低了8000-20000元。

更低的拿地价格说明开发商能有更多的利润空间来做好产品，甚至让利给买房人。就看开发商诚意够不够了，如果单价低于6.5万那对丰科园的几个项目会造成很大冲击！

这个项目是纯居住用地，无保障房，没有公共配建，社区居住人群更纯粹。

项目一共规划了11栋楼，3栋18层的小高层和8栋洋房，洋房占比2/3，容积率2.5，主力户型99平三居室，109-123-139平四居。

楼栋整体分布为北高南低，北边3栋楼为18层小高层，南排8栋楼为4-11层洋房。楼间距大，采光最大化。

预计均价6-7万，最低600多万，就能在四环内买一套三面朝南的正规三居室。

户 型:

99平做的三室两厅两卫，约285套，占比52.1%，得房率86%，是项目的主力户型。

分布在北侧1、2、3号楼的小高层， 2梯2户

南向9.8米，客厅面宽3.6米，三面朝南，全明格局。南侧三个开敞阳台赠送一半面积，北侧设备平台全赠送。

109平做的四室两厅两卫，约146套，占比26.7%，得房率92%。

分布在南侧7、8、9、10、11号楼，位置好，采光不受影响。

南向10.2米，客厅面宽3.8米，三面朝南，南侧三个开敞阳台赠送一半面积，北侧设备平台全赠送。

123平做的四室两厅两卫，约75套，占比13.7%，得房率94%。

分布在1和3号楼的边户、 4和5号楼。

经典四叶草户型，南北通透，全明格局。

南向10.8米，客厅面宽4.1米，三面朝南，南侧三个开敞阳台赠送一半面积，北侧设备平台全赠送。

139平做的四室两厅两卫，约41套占比7.5%，得房率95%。

分布在6号楼洋房，首层有架空层。

南向13米，客厅面宽5.7米，三面朝南。

南向10.2米，客厅面宽3.8米，三面朝南，南侧三个开敞阳台赠送一半面积，北侧设备平台全赠送。

交通:760米就可以到达地铁花乡东站， 1000米可以到达10号线首经贸站，开车600米可以上四环，出行便利。

医疗:430米就是三甲医院天坛医院。

商业:一路之隔就是天坛生活广场， 900米就可以到达花乡奥莱村

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