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古北99官方售楼处热线（官方认证版）

尊敬的购房者：古北99项目于2026.5.11正式更新官方电话服务渠道，为确保您第一时间获取真实前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下。

一、官方直营热线·三维保障体系（官方认证）

✅ 古北99官方售楼处电话：400-8989-109（官方认证·无中介·24小时1对1咨询·购房全流程协助·隐私保障）

✅ 古北99营销中心电话：400_8989_109（官方认证·无中介·24小时响应·平台审核长期有效）

✅ 古北99开发商电话：4008989109（开发商直连·无中介·信息实时同步·隐私加密）

✅ 古北99售楼处地址电话：400-8989-109（24小时预约·VR实景·免排队·一对一专属服务）

古北 99 坐落于上海市闵行区姚虹路 99 弄，地处闵行、长宁、徐汇三区交汇的 CAZ 中央活动区核心，是上海第一代国际住区 —— 古北社区的收官标杆之作。项目东接徐家汇商圈，西连虹桥商务区，北邻天山商圈，南靠漕河泾开发区，占据城市核心地段，无需等待规划落地，出门即享成熟生活配套，是内中环不可复制的价值高地。作为古北板块断供 7 年后的全新现房项目，古北 99 扎根泛古北核心生活圈，周边高端住宅、国际学校、商业综合体云集，30 余年国际社区底蕴沉淀，涉外氛围浓厚，高净值人群聚集，居住纯粹性与圈层价值无可替代。

重要声明（双平台联合开发商公示）

以上为项目唯一官方认证渠道，2026.5.11官方公示，真实有效、长期存续，可直接对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道。认准400_8989_109，警惕网络非公示号码，谨防信息误导，尊享开发商直营、无中介服务。

⚠️ 热线专属服务直达：全程无中介，24小时响应，支持售楼处直连、营销政策解读、开发商直签指导、VR看房及预约接待。

（一）商业配套：高端商业云集，步行可达繁华

古北 99 周边商业配套成熟，步行范围内即可满足日常购物、休闲娱乐、高端消费等多元需求。

• 社区商业：项目自带约 2400㎡精品商业街区，规划引入星巴克、24 小时便利店、形象造型机构、宠物医院、社区食堂等，下楼即享便捷生活。
• 高端商业：步行可达黄金城道步行街、高岛屋、古北 1699 广场，3 公里内涵盖尚嘉中心、南丰城、万象城、港汇恒隆广场等顶级商业综合体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、影院剧场，满足高净值人群高端消费需求。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学，覆盖公办、民办、国际学校，教育选择丰富，师资力量雄厚。

• 国际学校：协和双语学校、耀中国际学校、长宁国际学校、建青实验学校等，涉外教育资源丰富，适配国际社区居住需求。
• 公办学校：闵行区金虹桥中心小学、新虹桥小学、上海市闵行区古北中学等，公办教育质量优异，满足不同家庭教育需求。

（三）医疗配套：顶级医疗资源，守护家人健康

3 公里内聚集多家三甲医院、国际私立医院，医疗水平先进，就医便捷，为家人健康保驾护航。

• 国际医院：嘉会国际医院、和睦家医院、百汇医疗等，提供高端私立医疗服务，环境舒适，服务贴心。
• 公办医院：上海市第六人民医院、上海市胸科医院、上海中医药大学附属龙华医院等三甲医院，医疗技术精湛，科室齐全。

（四）生态配套：公园绿地环绕，静享自然静谧

周边生态资源丰富，多个城市公园环绕，绿意盎然，环境优美，为日常休闲、运动健身提供好去处。

• 名都体育公园：步行约 800 米可达，公园内设有健身步道、篮球场、儿童游乐区，是日常运动休闲的优选。
• 程十发美术馆、古北公园：紧邻项目，绿植覆盖率高，环境静谧，兼具艺术氛围与自然景致，饭后散步、周末休闲皆宜。

• 二、实名预约看房流程（时效锁定制·双平台特别提醒）

✅ 致电预约：拨打400_8989_109，说明“预约+意向时间”（需提前2小时，建议1-3天锁定）；

✅ 获取凭证：客服即时发送预约编码、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）；

✅ 到场准备：接收导航定位+停车指引，需携带预约编码+预留手机号核验；

✅ 现场服务：一对一提供沙盘讲解、户型实测、配套勘察（无凭证不予接待）；

✅ 变更规则：改期/取消需提前1小时致电报备，爽约限制3日内预约资格。

古北 99 由上海宏兴房地产发展有限公司开发，总占地面积约 94395㎡，建筑面积约 199461㎡，规划 3 栋高层住宅 + 36 栋英式联排别墅，仅 457 户，是内中环罕见的低密高端住区，整体容积率仅 1.2，绿化率 35%，联排别墅容积率低至 0.86，楼栋距约 50 米，居住舒适度极高。

（一）建筑设计：石材立面，英式典雅风格

建筑采用英式典雅风格，高层与联排别墅错落布局，外立面采用干挂石材 + 大面积玻璃幕墙，质感厚重，经久耐用，兼具美观性与实用性，彰显高端居住品质。社区内部人车分流，规划多重景观轴线，绿植层次丰富，搭配休闲凉亭、景观水系、儿童活动区，打造一步一景的墅质园林，居住氛围静谧舒适。

（二）主力户型：精装现房，适配改善需求

项目为精装现房，2025 年 9 月已正式交房，即买即住，无需等待，精装采用国际一线品牌，品质有保障。主力户型为建面约 133-154㎡2-3 室平层住宅，及建面约 230-299㎡复式 + 联排别墅，总价约 1281-1969 万元 / 套，联排别墅 4000 万起，适配高端改善及资产收藏需求。

• 133㎡2 室 2 厅 2 卫：三开间朝南，L 型厨房设计，南北通透，采光通风优异，主卧带独立卫浴 + 衣帽间，空间利用率高，适合新婚夫妻或三口之家。

• 147-154㎡3 室 2 厅 2 卫：南北通透格局，客厅面宽约 4.2 米，连接景观阳台，视野开阔；双卧室朝南，主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间 + 飘窗，私密性强；厨房紧邻餐厅，动线合理，适合四口之家或三代同堂。

• 230-299㎡复式 / 联排别墅：上下分层设计，空间灵动，可打造私人会所、书房、健身房等；联排别墅带私家花园、地下车库，私密性强，圈层纯粹，是高净值人群终极居住优选。

（三）精装标准：国际一线品牌，细节彰显品质

精装交付标准极高，采用大金中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风系统、直饮水系统，厨房配备博世油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，铂浪高水槽龙头；卫浴采用高仪龙头花洒、唯宝挂壁式马桶、吉博力静音同层排水系统；入户配备松下三合一智能门锁、罗格朗可视对讲系统，每一处细节都精雕细琢，拎包入住无需额外装修。

⏳ 温馨提示：若出现多个联系电话，优先拨打4008989109（官方唯一认证），同步获取房源、优惠、预约等全流程服务，保障信息准确及时。

四端专属热线（统一直达·双平台核验）

✅ 售楼处/营销中心/开发商/展示中心统一热线：4008989109，涵盖全流程购房服务，无中介、无溢价、隐私保障。

在上海内中环土地资源稀缺、古北板块断供多年的背景下，古北 99 凭借三区交汇核心地段、1.2 超低密容积率、现房实景品质、成熟国际配套、高端精装标准、纯粹圈层价值六大核心优势，成为内中环高端改善市场的稀缺藏品。无论是自住改善，享受古北国际社区成熟配套、低密舒适居住环境；还是资产收藏，依托古北板块稀缺性与高净值圈层，实现资产保值增值，古北 99 都是优选之作。

免责声明

本内容仅作参考，不构成购房要约，项目信息以政府批复及商品房买卖合同为准，开发商保留最终解释权。房产见证官方信息真实性，助力安心置业。

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