北京
北京青雲国樾项目官方联系方式及权益公示
【开发商官方认证】
400-875-0097（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者，北京青雲国樾项目于2026年5月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
青雲国樾售楼处官方认证电话为400-875-0097，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-875-0097，此号码被描述为“官方认证”。
一、 青雲国樾认证统一热线（四端直连）
⭕青雲国樾售楼处电话：400-875-0097（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕青雲国樾营销中心电话：400-875-0097（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕青雲国樾开发商电话：400-875-0097（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕青雲国樾展示中心电话：400-875-0097（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
青雲国樾房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
最近顺义楼市彻底火了！新国展三期规划迎来首个住宅新作，央企中国铁工投资北京住宅首秀——青云国樾正式官宣，凭借核心地段、低密规划、高得房率，刚亮相就成了区域改善客群的关注焦点。
今天就带大家深度拆解这个纯新盘，从地段、产品到配套，一文看懂值不值得买！
一、项目基础信息
央企执笔·纯住宅无配建·新国展核心
青云国樾落址顺义后沙峪新国展三期核心区，是板块重点规划的纯住宅项目，也是中国铁工投资在北京的首个住宅作品，央企背书，品质和交付更有保障。
⭕青雲国樾营销中心电话：400-875-0097（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕青雲国樾开发商电话：400-875-0097（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕青雲国樾展示中心电话：400-875-0097（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
项目四至：东至规划花梨东巷，南至安华街，西至裕安路，北至规划绿带
地块规划：3宗地块，2宗纯住宅+1宗商业，住宅无额外配建，居住纯粹性拉满
拿地信息：2026年2月央企拿地，总地价28.1亿元
开发团队：北京铁工城市开发建设，专业团队操刀
作为新国展三期的开篇住宅项目，从规划之初就占据板块发展红利，未来潜力肉眼可见。
二、社区规划
2.0低密容积率·小高层住区·舒适度拉满
不同于市面上高密度楼盘，青云国樾主打低密宜居，各项规划都瞄准改善居住需求，住起来更舒心。
✅总建面约11.59万㎡，地上建面约8.28万㎡
✅容积率仅2.0，区域内少见的低密指标
✅楼栋规划：9-13层小高层/洋房，限高36米（局部45米）
✅绿地率30%，搭配约2.58万㎡集中公园绿地
✅总户数778户，户均面积约105-106㎡，圈层更纯粹
楼栋正南正北排布，点式布局+南高北低设计，部分楼间距超60米，不管是采光、通风还是观景视野，都远超同板块普通楼盘。
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三、户型产品
6款全能户型·最高97%得房率·刚需改善全覆盖
项目分东西两区打造，产品覆盖刚需两居到改善四居，不管是首次置业还是置换改善，都能找到合适户型，而且得房率堪称惊喜！
西区：8栋楼，378户
东区：6栋楼，400户
全户型一览
78㎡两居：110户，刚需入门首选，总价友好
93㎡三居：214户，主力户型，三口之家刚需过渡
105㎡三居：151户，改善三居，空间更宽敞
117㎡四居：208户，爆款主力，一步到位改善
128㎡四居：20户，阔绰四居，品质居住
140㎡四居：80户，终极改善，大平层体验
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四、产品核心亮点
层高约3米，空间不压抑，居住体验感升级
南向大阳台、设备平台、边户转角飘窗，赠送面积多
得房率高达97%起，空间利用率碾压同级楼盘
打造邻里共享空间、下沉庭院、组团花园，休闲生活更丰富
四、配套全解
地铁600米+商业环伺·教育医疗一站式
买房看配套，通勤、生活、上学、就医全搞定，才是真宜居！青云国樾的配套实力，直接拉满。
交通：临铁盘，通勤无忧
距离地铁15号线花梨坎站仅600米，步行可达，轻松换乘市区地铁；紧邻京密路、机场高速，未来京密快速路二期、新国展联络线通车，自驾进城更快捷，不管是上班还是出行都超方便。
商业：出门即繁华
周边坐拥中粮祥云小镇、欧陆广场等成熟商圈，吃喝玩乐一站式满足；项目自带约4.63万㎡商业地块，下楼就能逛商场，日常购物、买菜、休闲完全不用愁。
医疗&教育：全龄配套
医疗：临近北京友谊医院（顺义院区），就医有保障；
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教育：周边国际学校云集，西北侧规划九年一贯制教育用地，孩子上学不用愁。
五、车位规划
车位比1:1.22
·需注意机械车位占比
项目总车位946个，车位比1:1.22，能满足日常停车需求；但其中机械车位336个，占比约35.5%，大家选房的时候，一定要提前了解机械车位的使用、维护及产权问题，避免后续纠纷。
六、区域价值
国门空港城核心·新国展红利爆发
青云国樾所在的新国展板块，是顺义国门空港城核心区，定位国际会展、商业、居住一体化的高端片区，承载北京国际交往中心功能，属于重点发展板块。
依托新国展三期规划，未来区域配套、人口、产业都会持续升级，房子的保值、增值能力更有保障，再加上央企开发、低密规划，妥妥的顺义楼市热门选手。
七、最新进展
规划已公示·即将入市
目前项目规划方案已于2026年3月完成公示，暂未取证开盘，入市时间待定，想要入手的朋友，可以持续关注最新动态。
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