高新华曦府｜央企四代宅，高新改善顶流，得房率约 118%

当下改善置业，安全与品质是首要考量。高新华曦府由千亿央企中国电建地产与省属国企颐城控股联袂打造，双国资背景从根源上杜绝烂尾风险，为业主筑牢置业安全感。作为电建地产 “绿水青山” 产品线中的高端 “绿” 系作品，项目传承 “大国基建，为民筑城” 的初心，以 99 个极致细节打磨产品，从规划设计到工程施工，全程遵循国企严苛标准，拒绝减配降标，让每一份品质承诺都能实景兑现。

这份精工实力，收获了国际权威认可。项目一举斩获美国缪斯设计铂金奖、WERA全球精品楼盘金奖等国际大奖，入选 2025 年度中国好房子榜单，用世界级品质，重新定义郑州改善住宅的高度。

在公摊居高不下的市场现状下，高新华曦府以最高约118%的超高得房率，打破行业常规，颠覆改善空间认知。建面约 132-229㎡纯改善户型，涵盖小高层与高层产品，全系一梯一户设计，搭配全明私梯入户厅，独立电梯厅可私用，兼具收纳与礼仪功能，让归家每一步都充满仪式感。

作为正统四代住宅，项目户户配置约3米进深空中庭院，最大约 30㎡的空中露岛，搭配四维隐私防护体系（80cm 超宽挑檐 + 2.4 米实体分户墙 + 1.8 米磨砂玻璃 + 定制贴膜），既保障观景视野，又杜绝邻里对视困扰，实现 “有风景，更有私密” 的居住体验。户型格局通透方正，3-3.15 米奢适层高，搭配阔景横厅、主卧套房与百变拓展空间，全生命周期设计，满足三口之家、二孩时代、三代同堂的多元居住需求，同等面积多享一间房，让每一寸空间都物尽其用。

真正的改善，不止于空间尺度，更在于生活方式的全面升级。高新华曦府打造约5万㎡五洲沉浸式度假园林，一轴双环十境景观布局，汲取马尔代夫、巴厘岛、新西兰等多国度假风情，规划假日浮岛、峡谷飞瀑、翡翠画境等五大主题场景，社区内移植百年羽毛枫等珍稀树种，不出家门，便能环游世界风景，将度假感融入日常。

社区配套同样对标顶豪标准，打造约2400㎡海派双会所：地下约 1200㎡下沉式会所，配置恒温泳池、私宴厅、瑜伽室、健身房等八大高端空间；地上约 1200㎡架空层泛会所，规划水吧区、文化沙龙区、阅读区等五大主题场域，满足社交、休闲、亲子等多元需求，构筑高知圈层的专属 “第二客厅”。此外，约 130 米星空穹顶大门、挑高 6.2 米双精装大堂、光氧生态车库、源头静音宅技术等九大产品擎领，从归家仪式、景观体验到居住细节，全方位重构高新改善标准。

高新华曦府择址高新科创核心板块，这里汇聚汉威电子、紫光等千亿级科技企业，近 20 万高知人才聚集，硕士博士占比超 15%，人文氛围浓厚，圈层纯粹。区域内郑州大学、信息工程大学等名校环伺，科教资源密集，为孩子成长奠定优质教育基础。

硬核产品力叠加优越地段，让项目自面市以来持续霸榜热销：首开至今约 130-175㎡产品稳居高新区销量 TOP1，1-4 月业绩荣登郑州主城销售榜 TOP6，4 月单月业绩跻身主城 TOP2，多次登顶主城热销榜榜首，成为市场与口碑双认可的现象级红盘。

从双国资的稳健背书，到约 118% 超高得房率的四代宅革新；从 5 万㎡度假园林的诗意栖居，到双会所的高端生活配套，高新华曦府以全能产品力，匹配城市高净值人群的改善需求，当之无愧成为高新改善顶流。

对于追求品质、注重安全、向往高阶生活的改善置业者而言，高新华曦府，既是当下的安心之选，更是未来的价值之选。