⚡️【今日头条】帝景苑-售楼处2026厦门帝景苑官方网站-楼盘百科

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：140000元/平方米

楼盘概况总价：4000万元/套

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：水景地产科技住宅
• 建筑类别：塔楼
• 装修状况：住宅:毛坯
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 开发商：厦门万厦天成房地产开发有限公司
• 楼盘地址：思明筼筜湖旁（湖滨南路北侧、湖滨西路东侧）

小区规划

• 占地面积：54286.7㎡
• 建筑面积：550064.55㎡
• 容积率：6.08
• 绿化率：43.06%
• 楼栋总数：5栋
• 总户数：757户
• 物业公司：厦门御宾物业服务有限公司
• 物业费：住宅2.5元/㎡·月
• 物业费描述：物业管理费2.5元/㎡·月
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：一期停车位296个
• 楼层状况：项目由5幢62层超高住宅楼，2幢地上3层、地下3层、长达约四百米的商业骑楼及公建配套设施所组成。♊️️厦门帝景苑售楼处电400-681-7288输入8888分机号***♊️（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）♊️️厦门帝景苑营销中心电400-681-7288输入8888分机号***（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）♊️⚠厦门帝景苑营销中心电400-681-7288输入8888分机号***（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

【帝景苑】

1. 基本信息

• 楼盘名称
• ：帝景苑
• 楼盘别名
• ：思明帝景苑
• 开发商
• ：厦门万厦天成房地产开发有限公司
• 区域位置
• ：思明区滨北松柏
• 楼盘地址
• ：思明区湖滨南路北侧、湖滨西路东侧，筼筜湖旁。
• 建筑类型
• ：塔楼
• 产权年限
• ：普通住宅 70 年♊️️厦门帝景苑售楼处电400-681-7288输入8888分机号***♊️（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）♊️️厦门帝景苑营销中心电400-681-7288输入8888分机号***（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）♊️⚠厦门帝景苑营销中心电400-681-7288输入8888分机号***（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

1. 规划设计

• 占地面积
• ：54,286.697㎡
• 建筑面积
• ：550,064.551㎡，其中计容总建筑面积为 330,083.338㎡
• 规划布局
• ：项目由 5 幢 62 层住宅楼，2 幢地上 3 层、地下 3 层、长达约四百米的商业骑楼及公建配套设施组成，建筑总平布局采用错开方式、单排布置。
• 绿化率
• ：35%，绿化面积约为 19,000.345 平方米

• 建筑外观
• ：建筑底部外墙以石材为主，上部为金属幕墙，标准层高 3.6 米，住宅底层架空挑高 15.20 米，打通湖滨南路到筼筜湖的视线通廊，同时利用大堂 7.20 米以上的结构刚性加强层布置空中绿化，形成空中生态层。

1. 户型信息

• 户型面积
• ：设计户型建筑面积从 400㎡到 600㎡，有 400㎡大平层、460㎡复式以及 1537㎡的 “空中别墅” 等户型。
• 户型特点
• ：每个户型都是南北通透，卧室、客厅、厨房、卫生间都设计了合适的采光、通风角度。♊️️厦门帝景苑售楼处电400-681-7288输入8888分机号***♊️（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）♊️️厦门帝景苑营销中心电400-681-7288输入8888分机号***（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）♊️⚠厦门帝景苑营销中心电400-681-7288输入8888分机号***（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

1. 配套信息

• 交通配套
• ：周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是建业路。周边直线 1km 内有 24 个公交站，距离最近的角滨路口站仅有 157m，公共交通极为便捷。
• 教育配套
• ：直线 3km 范围内有 61 个幼儿园，21 个小学，如福建省厦门实验小学、厦门市滨北小学等。直线 3km 范围内有 11 个中学，如厦门外国语学校、福建省厦门双十中学等。
• 医疗配套
• ：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 15 个一级及以上医院，如中国人民解放军陆军第七十三集团军医院、厦门大学附属中山医院本部等。
• 商业配套
• ：楼盘周边 3km 范围内有 23 个商场，包括南中广场、来雅百货、老虎城欢乐购物中心等，商业配套成熟。
• 景观配套
• ：项目坐拥筼筜湖一线湖景，可享 270 度湖、海、山、城、岛一线头排资源，周边 3km 范围内有 290 个公园，距离最近的仅 317m，方便日常休闲。

1. 价格信息
2. ：参考均价为 100,000 元 / 平方米，项目当前价格为 3500 万元 / 套。
3. 项目特色
4. ：规划打造 250 米中国钢结构超高层生态住宅群，整体以钢结构为主，被誉为中国首个钢结构超高层生态科技空中别墅，首创科技住宅无墙无柱户型，打破空间美学艺术格局。

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