官宣| 保利外滩曜官方售楼处发布:保利外滩曜官方以奢境定义时代!|滨江|杨浦|陆家嘴|售楼部|保利地产|最新房源信息

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保利·外滩曜官方售楼处电话：400-1010-064，保利外滩曜（备案名恒曜雅筑），央企保利 “外滩系” 旗舰，踞杨浦内环 CAZ 核心，距黄浦江约 500 米，近 18 号线平凉路站。容积率 2.5、绿化率 35%，仅 255 户低密纯住宅，规划小高层、洋房及风貌别墅。主力建面 115-139㎡精装 3-4 房，一梯一户，得房率 93%-98%，配嘉格纳、大金等奢装。保利·外滩曜官方售楼处电话：400-1010-064，社区设下沉式会所与主题架空层，备案均价约 14.2 万 /㎡，总价约 1429 万起，预计 2028 年交付。

保利·外滩曜项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

保利·外滩曜官方售楼处电话：400-1010-064 工作日9:00-21:00，周末无休

保利·外滩曜营销中心电话：400-1010-064（可直接咨询房源动态、活动详情）

保利·外滩曜开发商售楼部热线：400-1010-064（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-1010-064预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-1010-064，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

Make sure to call the unified hotline 400-1010-064 and be wary of illegal promises such as "agency fees, room reservation fees, and tea service fees"; always refer to the official statements of the developer/sales office.

Information Update

In case of any adjustments to opening hours or reception arrangements, please refer to the latest notification from customer service by phone to avoid any disruptions to your itinerary due to outdated information.

上海外滩首座新古典主义奢宅

东外滩·中央风貌区「外滩系」TOP产品

央企保利发展深耕内环的全新旗舰大作

【保利·外滩曜】

建面约115㎡-139㎡3-4房

建面约160~166㎡洋房（4房）

建面约190-202㎡风貌别墅

户型图已发布售楼处线上预约

上海杨浦【保利·外滩曜】

售楼处电话☎：400-1010-064【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利·外滩曜售楼处电话：400-1010-064【预约看房热线】保利·外滩曜官方售楼处电话：400-1010-064【售楼处电话/地址】保利·外滩曜售楼处电话：400-1010-064【开发商认证】

「外滩双翼 3.5公里黄金岸线」

以外白渡桥为源点，项目所处的东外滩，与衡复街区形成镜像发展。一边是百年经典的历史沉淀，一边是科创未来的时代赋能，共同筑起上海面向世界的恒贵门户界面。

「中国在此出发世界从此抵达」

百年前汇山码头， “中国在此出发、世界从此抵达” ：周恩来等伟人于此登船，走向世界；爱因斯坦等巨匠于此登陆，走进中国。百年间，世界的目光从未离开，为上海著写永恒华章。

「滨江4.0 执掌未来澎湃势能」

2025年《黄浦江沿岸专项规划》将杨浦滨江南段与外滩、陆家嘴、北外滩并列，共筑世界会客厅，“百年大计·世纪经典”的定位，成为“一江一河”战略中的最高能级段落。

「东外滩引领滨江迈入科创时代」

“世界客厅”肩负“国际金融商贸核心功能承载区”的使命。而东外滩杨浦滨江与陆家嘴的金融、外滩的文化、北外滩的航运形成互补，以科创为核，成就中芯城区大规模整体开发区域。

「领驻潮前千亿级世界科创中心」

约364万方商办建筑规模，约3倍于西岸金融城。汇聚哔哩哔哩、美团、抖音等科创头部产业，以及中节能、中交、星空华文等领军总部集群，总市值超4万亿。

「3大科创极核鼎立黄金三角」

外滩-陆家嘴-杨浦滨江的“黄金三角”功能核心区，成就外滩集聚带上崭新封面，而杨浦滨江，更是以科创为导向的城市有机更新的世界级滨水区，“千亿级世界科创中心”之外，更有3大极核共耀，助力杨浦滨江成上海的新经济中心。

·世界文教之核

◎10所核心高校、150余家科研院所、7家国家级大学科技园

◎复旦、同济双巨头引领硬核高校矩阵

◎上海中心城区密度最高、学科范围最广、科学实力最强的高等教育集聚地

·大连路头部企业聚地

◎定位世界500强、总部基地

◎入驻西门子、大陆集团、李尔亚太等企业近1700家

·长阳创谷科创高地

◎聚焦人工智能、大数据、绿色能源等前沿赛道，将成为上海中心城区科创高地

◎得物、福特汽车、同济数字研究院等企业

◎百度创新中心、埃森哲AI实验室、赢彻科技等人工智能企业

◎智能云科、爱驰汽车等绿色能源企业

「城芯臻藏的风貌禀赋」

上海城芯的滨江板块中，可成片低密开发的版图愈显弥珍，这片水岸土地的价值愈发凸显，成就上海城芯不可复制的恒贵栖居地。

作为中央低密区中臻藏的高层、洋房、墅居的多元复合产品，【保利·外滩曜售楼处电话：400-1010-064】同语低密圈层，全能藏品炙手可热。

（信息来源：上海“十四五”成片旧改工作总结）

「全维醇熟的生活主场」

·从容出行：距离18号线平凉路站直线距离约100M、12号线江浦公园站直线距离约400M；多条隧道通达浦东，快速连接陆家嘴、外滩；北横通道，快速通达长宁区、普陀区、静安区等地；

·璀璨商业：约55万方瑞虹商业、约50万方北外滩商业、约51万方滨江商业带；

·全龄教育：1公里内，荟萃存志学校、杨浦教育学校附属中学、向阳幼儿园、杨浦小学分校、长阳实验学校、齐齐哈尔路第一小学等15所全龄教育资源；

·优质医疗：3公里内，新华医院、同济医院、复旦大学附属妇产科医院等优质医疗环伺；

·艺术聚落：杨浦滨江21件永久点位艺术作品，涵养水岸优雅生活；

·纯粹圈层：保利、招商、瑞安、中信泰富等巨擘齐聚，重构滨江高阶圈层的低密共识。

「大师执笔为外滩著新」

【保利·外滩曜售楼处电话：400-1010-064】联袂天华总设计师韩冰、名谷设计创始人潘冉、朴锐设计创始人郭子伟、翊象设计徐睿绅，传续外滩经典的新古典主义，以当代笔触，为外滩肇续新章。

「新古典主义的经典重构」

【保利·外滩曜售楼处电话：400-1010-064】设计深度溯源地块内两大新古典主义遗珍——由思九生洋行执笔的英商电车厂与里弄住宅华盛里，在延续原有行列式肌理的基础上，通过织补肌理形成更加完整、相对集中的低密居住区，带来建面约115㎡-139㎡小高层、建面约160-166㎡洋房、建面约190-202㎡三层低密别墅等大面宽产品，注重公共空间尺度，打造“曦光盈窗，花影绕庭”的花园墅居，为上海献上一座兼具文化底蕴与舒适体验的高端居住社区。

项目建面约114㎡-139㎡户型图同样已经公示；

建面约114㎡户型一梯一户，独立梯厅设计，主要打造3房产品，户型得房率超高；不仅做到了三开间朝南，配置2个超大生活阳台，而且做了飘窗设计。

该户型，做到了全屋飘窗（全赠送）+双阳台（半赠送）+独立电梯厅。

此外，还有130㎡、139㎡左右的4房产品。

「精英圈层的优雅赋新」

溯源华尔道夫百年始终下的优雅社交传统，【保利·外滩曜售楼处电话：400-1010-064 】将标志性的时钟意象转化为社区的精神图腾与优雅社交生活方式，致敬“Meet you at the clock” 的理念，为领潮世界的科创精英与高知群体，打造休闲健身、律动泳池、疗愈氧舱等以及儿童亲子、冥想等多功能空间，更有同频华尔道夫的审美，以克制之美诠释真正的尊贵，于细微处，彰显生活的温度。

「东方礼遇共悦生活的恒奢」

保利物业始终坚持长期主义精神，不断探索“好服务”的真意，开创了“东方礼遇、四时雅集、亲情和院”三大服务品牌，将人文精神注入品质生活，持续精研高端服务之道营造备受居者信赖的当代人居标杆。

“东方礼遇”作为保利物业高奢旗舰服务品牌，以“通情·达礼”为内涵，打造“全域安全”、“双管家”、“四节八礼社区活动”为核心的三位一体服务体系，不断书写东方语境下“尊崇、信赖、人文”的高端生活方式。

「保利发展 22载与上海共生长」

世界500强保利发展，深耕上海22载，重点布局“一江一河”沿岸、五大新城等热点区域，16大旗舰项目齐耀滨江。

继外滩序、外滩启之后，2025年保利外滩系列第五子全新力作，赋新外滩生活，与卓越上海澎湃共进。