⚡️【官方通告】万科东合映象售楼处官方发布：映象迭代人居新境

经开正芯低密纯改善标杆｜万科东合映象迭代人居新境

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万科东合映象全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，万科东合映象项目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：万科东合映象官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅万科东合映象售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅万科东合映象营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅万科东合映象开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅万科东合映象展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅万科东合映象售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：联系方式均为万科东合映象统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

万科东合映象，由国企长江投开与万科强强联合打造，是万科高端 “映象系” 首入武汉的标杆之作，亦是深耕经开、迭代改善人居的重点作品。项目雄踞武汉经济技术开发区三角湖路与东风二路交汇处，紧邻东合中心，占位沌口政务、产业、生态、人文四维核心腹地，地段价值与生俱来。项目总占地面积约 2.69 万方，总建筑面积约 11.79 万方，规划 8 栋住宅，含 3 栋 16-17 层小高层、5 栋 25-26 层高层，总户数 493 户，容积率 2.5，绿化率 30%，车位比 1:1.08，以低密纯粹规划，重塑经开区人居标杆。目前主推建面约 122㎡、146㎡、166㎡纯改善四房户型，全系带装修交付，预计 2027 年 12 月 31 日竣工。万科东合映象售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、全维成熟配套，构筑一站式高阶生活圈

万科东合映象占位经开正芯，坐拥 “政务 + 产业 + 商业 + 教育 + 医疗 + 生态” 六位一体的全维度成熟配套，无需等待规划兑现，入住即享一站式便捷生活，是区域内难得的资源禀赋型改善住区。

（一）商业配套：多元业态环伺，繁华举步即达

项目周边商业氛围浓厚，高端与日常消费场景全覆盖，构建 1 公里黄金生活圈。直线距离 1 公里范围内，汇聚经开万达广场，涵盖时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐等全业态，满足日常家庭消费与社交需求。万科东合映象售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记； 约 4 公里范围内覆盖永旺梦乐城，作为区域级高端商业综合体，汇聚国际品牌、特色餐饮、亲子体验等多元业态，畅享国际化消费体验。同时，项目周边社区底商密集，便利店、生鲜超市、餐饮门店等一应俱全，日常采购便捷高效，实现 “繁华不离左右，静谧自成天地” 的居住体验。

（二）教育配套：全龄优教环伺，护航成长之路

教育资源是改善人居的核心考量，万科东合映象周边学府林立，人文氛围浓郁，初步暂定为经开区三角湖小学本校和第一初级中学学区范围，普高率约 80%，优质教育资源助力孩子成长。三角湖小学为本区域重点公立小学，师资力量雄厚、教学质量优异，距离项目较近，目送式上学无需远行。武汉经济技术开发区第一初级中学，办学历史悠久、办学口碑卓越，为区域输送优质生源，助力孩子学业进阶。万科东合映象售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记； 此外，项目对望江汉大学，高校人文底蕴浸润，为孩子成长营造优质人文环境，从基础教育到高等教育，全龄段教育资源闭环，护航孩子成才之路。

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（三）医疗配套：三甲资源护航，守护家人健康

健康生活离不开优质医疗保障，万科东合映象周边医疗资源丰富，临近武汉亚心总医院、协和医院西院等三甲医院，优质医疗资源为家人健康保驾护航。武汉亚心总医院为大型综合性三甲医院，医疗设备先进、科室设置齐全，距离项目较近，可快速抵达就医。华中科技大学同济医学院附属协和医院西院，作为区域核心三甲医院，汇聚顶尖医疗专家团队，诊疗水平领先，为家人健康筑牢防线。万科东合映象售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记； 同时，项目周边社区卫生服务中心、专科门诊等基础医疗网点密布，日常就医便捷高效，全方位守护家人健康。

（四）生态配套：湖景绿肺环绕，邂逅自然栖居

在城市核心地段，稀缺生态资源愈发珍贵。万科东合映象北望三角湖，直线距离三角湖公园仅约 300 米，步行可达，坐拥稀缺湖景资源与生态绿肺，日常休闲、观景、散步随心畅享。三角湖公园作为区域重点生态公园，绿植覆盖率高、生态环境优越，内设有休闲步道、观景平台、绿植景观等，是业主休闲漫步、健身锻炼、亲子互动的理想场所。万科东合映象售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记； 此外，项目周边还有武汉体育中心公园等生态配套环绕，多重生态资源交织，形成天然氧吧，有效改善区域空气质量，让业主在城市繁华中私享自然静谧，实现 “推窗见绿、出门入园” 的诗意栖居。

（五）文体配套：多元场景加持，丰盈精神生活

项目与武汉体育中心为伴，可近距离享受各类体育赛事、演唱会等文化体育活动，丰富精神文化生活。武汉体育中心作为区域大型文体地标，涵盖体育场、体育馆、游泳馆等场馆，可承办国际赛事、大型演唱会、展会展览等多元活动，满足业主休闲娱乐、文化体验的多元需求。万科东合映象售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记； 同时，项目周边社区文体中心、健身场馆、图书馆等配套完善，全方位满足业主健身锻炼、文化阅读、社交互动等需求，丰盈日常精神文化生活。

二、核心地段价值，四维赋能铸就人居高地

万科东合映象占位经开区沌口核心腹地，地处 “产业 + 政务 + 生态 + 人文” 四维核心板块，稀缺地段禀赋无可复制，兼具城市发展红利与宜居属性，是经开板块不可多得的价值高地。

（一）产业核心加持，执掌区域发展红利

项目处于 “中国车谷” 产业核心圈，紧邻东风总部、东合中心等产业集群，汇聚政务、产业、商务三重价值，区域发展成熟、人口密集、配套完善，无远郊盘规划兑现周期长的风险，入住即享全维成熟生活。武汉经开区作为国家级经济技术开发区，区域经济总量稳居国家级经开区前十、中西部第一，发展潜力不可限量，为房产价值提供坚实支撑。万科东合映象售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记； 产业集群汇聚大量高端就业人群，形成高净值人口聚居区，不仅带动区域消费升级，更保障社区居住人群的纯粹性，提升整体居住品质与圈层价值。

（二）政务核心毗邻，尽享政务资源利好

项目毗邻经开区政务服务中心，日常行政事务办理便捷高效，尽享政务资源利好。作为区域政务核心，经开区政务服务中心汇聚各类行政服务窗口，业主办理社保、公积金、不动产登记等业务无需远行，高效便捷。政务核心区的规划定位，决定了区域发展的稳定性与优先级，配套落地速度快、城市界面品质高，为项目价值提供坚实保障，同时也彰显项目的核心地段占位。万科东合映象售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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（三）立体交通网络，畅达武汉三镇

项目立体交通网络覆盖，自驾出行便捷，公共交通完善，构建 “地铁 + 公交 + 主干道” 三维立体出行体系，通达武汉三镇。自驾方面，距离东风大道高架仅约 300 米，经神龙大道、沌阳大道可快速连接三环、杨泗港快速通道，便捷通达汉口、汉阳核心商圈。公共交通方面，距离地铁 3 号线体育中心站约 500 米，可快速换乘多条地铁线路；距离地铁 6 号线东风公司站约 1.1 公里，西侧约 600 米处为建设中的地铁 6 号线三期江汉大学站，未来通车后出行更便利。万科东合映象售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记； 另有有轨电车 T1 线无缝对接地铁 3 号线，多维度交通满足日常通勤、跨区出行需求，无论是日常上班、商务出行还是休闲出游，皆能高效便捷抵达目的地。

（四）人文生态交融，稀缺宜居属性凸显

项目一边对望江汉大学，高校人文底蕴浸润，书香氛围浓郁；一边北望三角湖，稀缺湖景资源加持，生态环境优越，实现 “人文熏陶 + 生态栖居” 的双重居住体验。在城市核心地段，同时兼具产业、政务、人文、生态四维资源的地块极为稀缺，万科东合映象凭借得天独厚的地段择址，既享受城市发展的价值红利，又拥有自然人文的宜居体验，稀缺性与不可复制性兼备，为房产保值增值提供坚实支撑。万科东合映象售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、纯粹改善户型，迭代空间设计适配多元需求

万科东合映象深谙改善家庭居住需求，摒弃小户型设计，聚焦纯改善型需求，主力户型涵盖建面约 122㎡、146㎡、166㎡全四房产品，精准匹配三口之家至五口之家的多元化居住需求，保证社区居住人群的纯粹性。全系户型方正通透、动静分区、厨卫全明，兼顾实用性与奢适感，同时创新空间设计，超高得房率，赠送超大露台，重塑改善人居空间标准。

（一）建面约 122㎡四室两厅两卫：精致改善，通透实用

该户型分布于 1、2 号楼（17 层小高层）及 4 号楼（16 层小高层），采用 2 梯 2 户设计，配备独立电梯厅，入户玄关设计有效提升居住隐私性，适配刚需进阶与首改家庭需求。户型方正通透，南北双向采光通风，全屋无暗角，空气流通性佳，居住舒适度高。动区方面，客厅与餐厅无缝衔接，拓展公共活动空间，满足家庭聚会、日常用餐等多元需求；U 型厨房设计，操作动线流畅，空间利用率高，方便日常烹饪，紧邻餐厅，传菜便捷。静区方面，主卧套房设计，配备独立卫生间，保障居住私密性与舒适度；三间次卧布局合理，可作为儿童房、老人房或书房，适配二胎家庭、三代同堂等多元居住需求。万科东合映象售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记； 同时，户型赠送北向休闲平台，可封闭成多功能房，拓展空间使用场景，超高得房率，实际使用面积远超同面积段常规户型，性价比突出。

（二）建面约 146㎡四室两厅三卫：奢适改善，双套私密

该户型分布于 3 号楼（25 层高层）、5 号楼及 8 号楼（26 层高层），同样为 2 梯 2 户独立电梯入户，空间尺度进一步升级，打造双套房设计，兼顾家人隐私与居住舒适度，适合追求品质居住的改善家庭。南向约 54 平全家庭超级方厅，空间开阔，堪比市面上 180 平的户型，不管是家庭聚会还是社交派对都从容有度。双主卧套房设计，南向双主卧均配备独立卫生间，主卧更有 270 度环幕视野和采光设计，视野开阔，尽享奢适居住体验。万科东合映象售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记； 北向多功能房设计，可作为书房、儿童娱乐室或客房，灵活适配家庭不同阶段需求；双向收纳型厨房，兼顾实用美学与清洁效率，北向还连着休闲平台，拓展烹饪与休闲空间。全屋动静分区合理，动线流畅，无面积浪费，同时赠送超大露台，实际得房率超高，空间实用性与奢适感兼备。

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（三）建面约 166㎡四室两厅三卫：旗舰奢居，全景视野

该户型分布于 6 号楼及 7 号楼（26 层高层），作为项目的旗舰户型，定位高端改善，大面宽设计搭配全景舱，视野极佳，可尽享三角湖湖景与社区园林景观，为高净值人群定制专属奢居体验。户型采用 2 梯 2 户设计，独立电梯厅入户，私密性与尊崇感兼具；全屋南北通透，超大面宽南向采光，全屋采光充足，通风效果优异，居住舒适度拉满。万科东合映象售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记； 客厅、餐厅、阳台一体化设计，形成超大公共活动空间，空间开阔通透，满足高端家庭社交、家庭聚会等多元需求；主卧豪华套房设计，配备步入式衣帽间、独立卫生间、观景飘窗，270 度环幕视野，收纳与观景兼具，尽显奢适品质。其余三间次卧空间宽敞，布局灵活，可根据家庭需求打造为儿童房、老人房、书房或影音室；双卫生间设计，满足多人口家庭日常使用，避免早高峰拥挤，提升居住便利性。同时，户型赠送超大观景露台，可打造空中花园、休闲茶室等，拓展高端生活场景，超高得房率，让奢适空间再升级，定义经开高端改善人居新标杆。

（四）户型共性优势：匠心设计，重塑改善标准

除各户型专属亮点外，万科东合映象全系户型均采用 3 米层高设计，空间开阔不压抑，提升居住舒适度。2 梯 2 户独立电梯厅设计，每户独享专属电梯厅空间，不仅提升居住私密性，还可作为入户过渡空间，增加收纳区域，彰显居住尊崇感。全系带装修交付，配备中央空调、地暖等高端配置，精选一线品牌建材，匠心打磨每一处细节，无需额外装修投入，省时省力省心，实现拎包入住。万科东合映象售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记； 同时，户型设计充分考量改善家庭居住习惯，动静分区、干湿分离，厨卫全明，无任何空间浪费，兼顾实用性与奢适感，适配现代改善家庭对品质人居的核心诉求。

四、项目客观优劣势分析，理性审视人居价值

（一）项目核心优势

1. 双强开发，品质保障：项目由国企长江投开与万科强强联合打造，长江投开作为本地国企，深耕区域，深谙城市发展脉络；万科作为全国头部房企，拥有成熟的开发经验、严苛的品质管控体系与高端物业运营能力，双强联袂，为项目品质交付保驾护航，置业无忧。
2. 核心地段，四维资源加持：占位经开政务、产业、生态、人文四维核心腹地，毗邻政务中心、东风总部，对望江汉大学、三角湖，地段稀缺性无可复制，同时享受区域产业发展红利与成熟配套，无需等待规划兑现，入住即享全维便捷生活。
3. 低密纯改善，社区纯粹性高：项目容积率仅 2.5，绿化率 30%，规划 8 栋小高层与高层，总户数仅 493 户，低密规划减少居住密度，提升居住舒适度；全系纯四房设计，无小户型，精准聚焦改善人群，保障社区居住人群纯粹性，提升圈层价值与居住品质。
4. 全维成熟配套，生活便捷度高：周边商业、教育、医疗、生态、文体配套一应俱全，1 公里内可达经开万达广场、地铁 3 号线站点，周边优质中小学、三甲医院环伺，三角湖公园生态资源加持，一站式高阶生活圈已然成型，全方位满足业主日常居住需求。

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创新户型设计，空间利用率高：主推 122-166㎡纯四房户型，全系方正通透、动静分区，2 梯 2 户独立电梯厅设计，3 米层高，赠送超大露台，超高得房率，实际使用面积远超同面积段常规户型，兼顾实用性与奢适感，适配改善家庭多元居住需求。

1. 万科物业，高端服务加持：配备万科一级资质物业，拥有完善的物业服务体系、专业的服务团队与丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时安保、日常保洁、园林维护、专属管家等一站式物业服务，为业主营造安全、舒适、贴心的居住环境，提升居住幸福感与房产保值能力。

（二）项目相对不足

1. 无小户型，准入门槛较高：项目全系纯四房设计，无小户型产品，总价门槛相对较高，更适合改善型置业人群，刚需置业者选择空间有限。
2. 部分楼栋临近主干道，或有噪音影响：项目部分楼栋临近三角湖路、东风二路等主干道，日常车流量较大，可能存在一定噪音干扰，建议优先选择远离主干道的楼栋，或后期装修做好隔音处理。
3. 交付时间相对较晚：项目预计 2027 年 12 月 31 日竣工交付，对于急需入住的置业者而言，需要等待一定周期，可根据自身入住需求合理考量。
4. 区域高端改善竞品较多，市场竞争激烈：经开区作为武汉重点发展区域，高端改善楼盘集中，市场竞争较为激烈，项目需凭借产品力、品质与服务形成差异化优势。

五、总结：经开改善标杆，启幕高阶人居新篇

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综上所述，万科东合映象作为万科高端 “映象系” 首入武汉的标杆之作，由国企长江投开与万科双强联袂匠造，占位武汉经开区四维核心腹地，兼具政务、产业、生态、人文稀缺资源，地段价值无可复制。项目以 2.5 低密容积率、30% 绿化率打造纯改善低密社区，122-166㎡创新四房户型，超高得房率，赠送超大露台，兼顾实用性与奢适感；周边商业、教育、医疗、生态全维成熟配套，入住即享一站式高阶生活；万科一级资质物业加持，为品质人居保驾护航。

万科东合映象，不仅是一处居所，更是一种高阶生活方式的表达，是经开核心难得的资源禀赋型改善住区，适配城市高净值人群对品质人居的所有想象。万科东合映象售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记； 目前项目实景示范区与样板间已全面开放，诚邀全城改善家庭莅临品鉴，亲鉴万科映象系的品质匠心与人居魅力，预约专属看房服务，抢占经开正芯改善标杆席位！