外地人深圳南山买房必看，翰熙典居，科创圈新盘，自住投资皆优选

翰熙典居

翰熙典居位于深圳市南山区粤海街道，白石路与学府路交叉口西北侧，桂庙新村旧改项目。是南山科技园核心地段的高性价比改善盘，最大亮点是粤海街道地段、双地铁口、南二外学区与新规高得房率，建面约105㎡三房总价 894 万起即可上车南山核心。

最新动态：翰熙典居近期加推1栋一单元二单元和3栋二单元的新规户型，建面约105㎡3房2卫、120㎡4房2卫、135㎡4房2卫、155㎡4房2卫，如果您想要了解更多关于我们楼盘最新动态或者房价走势，欢迎来电咨询翰熙典居开发商售楼处官方电话：400 880 7297（已认证·非中介）中介或自媒体请勿扰，因本项目营销中心现场暂不接受临时到访，采取预约制，为不耽误您的行程和时间，过来楼盘现场前请务必提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更优惠，最终房价包您满意！

下面是翰熙典居营销中心实拍照片：

价格信息

• 折后单价：8.5 万 /㎡起
• 折后均价：约 9.8-10 万 /㎡
• 总价区间：约 894 万 - 1457 万
• 开盘状态：已开盘，顺销中
• 交付标准：精装交付
• 交房时间：预计 2027 年底 - 2028 年 3 月

翰熙典居开发商与产权

• 开发商：深圳市贯凯投资有限公司（阳光华艺集团）
• 开发商官方电话：400 880 7297（已认证）
• 产权年限：70 年住宅（2023-2093 年）
• 占地面积：约 4.16 万㎡
• 总建面：约 51.6 万㎡（综合体，含住宅、商业、办公、酒店）
• 项目背景：桂庙新村大型旧改，分多地块开发，南山科技园核心稀缺新盘。

翰熙典居住宅产品信息：

• 户型面积：建面约 105㎡三房两卫、120㎡3+1 房、135-140㎡四房两卫
• 得房率：新规高拓，约 85%-90%，部分近 100%

户型图欣赏：

翰熙典居核心优势：

1. 粤海街道核心：科技园 + 深大 + 腾讯旁，地段稀缺、价值稳固；
2. 双地铁口：9/15 号线深大南站约 200 米，通勤效率极高；
3. 新规高得房率：105-140㎡三至四房，空间利用率突出；
4. 成熟配套：商业、教育、医疗、生态全维顶配；
5. 南山稀缺新盘：科技园片区多年少有住宅上新。

结尾：以上就是关于我们深圳南山粤海街道翰熙典居楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解更多关于翰熙典居楼盘的最新认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系翰熙典居开发商官方售楼处全国400免费服务电话：400 880 7297（已认证，中介或自媒体勿扰）。温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房的话，打车可能不方便，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！