官方发布-热搜豪宅!︎上海桃花源官方售楼处发布,传世孤品藏品

上海桃花源｜前滩南滨江・非遗香山帮匠造・0.41 低密中式合院

前滩南滨江 非遗国匠墅作｜上海桃花源，主城 0.41 低密中式合院 传世孤品

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在上海前滩南滨江的稀贵土壤之上，上海桃花源作为融创 TOP 级桃花源系上海唯一标杆，由融创中国与上海浦房集团双强联袂匠造，以0.41 超低容积率、60% 绿化率、纯中式合院别墅的顶豪规制，立序黄浦江畔，成就沪上高净值家族终极改善与传世收藏的不二之选。

核芯地标：前滩南滨江，黄金三角价值极核

上海桃花源雄踞闵行浦锦街道前滩南滨江核心，与陆家嘴、北外滩共构城市 “黄金三角”，直线距前滩 CBD 约 4 公里、黄浦江岸线约 1.5 公里，独享前滩世界级 CBD 与滨江生态双重红利。作为上海主城稀缺的成片低密墅区，这里既是闵行 2035 规划重点的高端居住板块，也是前滩辐射圈唯一纯中式合院社区，无高层遮挡、无商住混杂，纯粹性与稀缺性无可复制，自住、收藏与资产配置价值兼具。

双强匠筑：国匠联袂，顶豪品质坚实背书

项目由融创中国（高端豪宅专家）+ 上海浦房集团（国企）联合开发，深耕顶豪领域多年，以严苛的产品标准与成熟的匠造经验，打造全国标杆人居作品。融创服务定制专属高端管家式服务，15 元 /㎡/ 月顶配物业，24 小时专属响应、全周期私享服务，匹配塔尖家族圈层需求，为传世府邸保驾护航。

非遗匠造：香山帮古法，复刻千年东方园林

上海桃花源以苏州四大名园为蓝本，特邀国家级非遗 “香山帮” 匠人全手工雕琢，融入宋代《营造法式》规制，榫卯结构、金砖铺地、飞檐翘角、砖雕门楼等古法工艺，建筑寿命设计达 150 年，让千年东方建筑美学在当代上海焕发新生。

• 布局
• ：“一环两轴九境” 规划、五进制中轴园林，约 7000㎡中央园林，移步换景、四季皆韵，再现 “不出城郭而获山水之怡” 的诗意栖居；
• 形制
• ：“南形北制” 融合江南婉约与皇家气派，高墙深院、宅园合一，每一户皆私享独立庭院、连廊与水系，私密性与尊崇感拉满。

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• 项目“园中有房、房中有园”视觉上的冲击力度一定是非常大的，大家第一印象应该都会认为这是一个中式园林，不会去联想这是一个住宅项目。
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• 项目整体采取“南形北制”的规划理念，运用了罕见的纯中式古典建筑风格，取法古建礼制，采非遗技艺，结合手工定制，将藏品级中式大宅与园林融为一体。
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• 项目以一条中轴线引导南北两端，左右两边建筑对称，横平竖直，秩序井然，这是皇家园林的布局。既然都定义为皇家园林，项目的居住舒适度自然是非常高的，这应该也是很多喜爱古风群体的理想居住圣地。
  
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• 上海桃花源内的中国传统园林的韵味，全是靠香山帮大师级传人运用传统工艺与技法“手工打造”，凝聚的是众多国匠的智慧。
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• 建筑细节 | 铜包角宅门

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• 上海桃花源传承了最高的工艺标准，采用的是“压七露三”的做法，也就是说，底瓦加盖瓦，每平米将近要用到200片瓦片。这最大程度的保证了即使后期有瓦片损坏，房屋也不会漏水的状况。
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• 一个屋面，需要七八个香山帮匠人通力合作，耗时近10天才能完成。可以说，大家视觉中所感受到的“中国传统园林的韵味”，全靠香山帮大师级传人运用传统工艺与技法“手工打造”，凝聚的是众多国匠的智慧。
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• 戗角、理水、木构等近乎失传的技艺也被老匠人们在上海桃花源演绎到了极致，精雕细琢之下，每一处细节都让人百看不厌。

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• 在上海城市化日益加速的进程中，也许只有那些有着百年传承的老匠人，才能将中式宅院与园林完美地融为一体，形成宅园合一的东方理想居住佳境。
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• 像这样凝聚园林美景及工匠技艺的住宅项目门槛其实并不算高，相比较苏州桃花源超十亿的价值，项目3000万起的价格在上海豪宅市场中接受度还是很高的。
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• 正如它的名字一般，上海桃花源正是在这样一个大都市之中的一处室外桃源，它仿佛自带仙气一般，给人以宁静和闲适之感。这无疑是在国际化的上海，不可多得的宜居建筑。
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• 项目设计为上海为数不多的中式别墅，江南古典园林宅院，让业主体验到全方位景观感受。每户都有自家围墙，能使相邻两户之间具备绝佳的私密性，充分保障客户的私密性和尊贵感。
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• 最新消息！上海中央活动区，前滩旁国金·上海桃花源，传世东方大宅，全新四期【金瑞园】重磅来袭，藏品级中式园林，大宅，容积率仅有0.45，推出建面约600-900㎡中式别墅产品，主力总价3600万-6000万 ，楼王1.2亿！实景现房交付!城市中芯·潮流之地旁的悠然见南山！
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立体交通：四轨交汇，瞬达全城核心

构建 “地铁 + 高架 + 隧道 + 主干道” 四维立体交通网，高效串联全城顶级资源：

• 地铁
• ：步行约 800 米至8 号线芦恒路站，2 站直达前滩；在建机场联络线三林南站（2027 年通车），20 分钟连通虹桥、浦东双机场；19 号线、23 号线环绕，四轨交汇畅达全城；

• 自驾
• ：“一线三环三桥四隧” 路网，紧邻外环、中环，济阳路高架、芦恒路隧道快速通达陆家嘴、徐汇，全程无拥堵痛点。

全维顶配：顶级配套，繁华静谧兼得

商业

共享前滩太古里、晶耀前滩、万象城等全球顶级商业，3 公里内覆盖高端购物、奢侈品牌、星级酒店，满足塔尖圈层社交与消费需求。

教育

幼儿园：中福会浦江幼儿园：浦秀路江柳路路口，对口浦锦街道和浦江镇，去年开园、今年4月正式对外招生；协和海富幼儿园（民办）1km内。

小学：上师大三小（公立）：规划中，位于浦锦路以西，江桦路以北，预计2019年建成；（已有新闻公布）初中：上师大三中（公立）：规划中，位于浦锦路以东，江烨路以北，预计2018年建成。（已有新闻公布）

高中：上师大附中闵行分校（公立）：位于浦星公路388号的，上海市重点高中，目前已开学招生。

全龄段国际教育资源：惠灵顿，涵盖了惠林顿双语幼儿园、惠林顿双语学校、惠灵顿国际学校。地址在前滩，基本针对非大陆户籍学生；双语的大陆户籍可以上。

医疗 仁济医院南院，复旦大学附属耳鼻喉医院，东方医院南院，上海自贸试验区首家中外合资国际医疗机构——莱佛士国际医院。

生态

对望 3km² 湿地公园、背靠 7km² 世界级滨水浓荫带，春申塘滨河步道环绕，推窗即揽约 60% 绿化率的鲜氧秘境，繁华中私享自然静谧。

传世合院：稀贵孤品，定义顶豪人居范本

上海桃花源分四期开发，仅 400 余席纯中式合院别墅，无高低配、无联排混杂，圈层纯粹至极。

户型规制

主推建面约 176-667㎡全周期黄金合院，实得面积 500-1000㎡、得房率超 300%，精准适配塔尖家族多代同堂、圈层社交、文化收藏等多元需求。

• 在售户型图如下：
• 银桂536㎡

• 月桂607㎡

• 金桂652㎡

• 丹桂695㎡

• 龙梅788㎡

• 实景样板间图：
• 双首层设计

• ：地上两层 + 地下两层，约 10 米挑高轩敞厅堂、7.9 米挑高全明地下室，双采光井洒落阳光，可改造为私人会所、收藏馆、酒窖等，志趣空间随心定制；
• 庭院专属
• ：每户私享独立入户花园、南北双院，高墙围合、静谧私密，盛载家族欢聚、品茗雅集、莳花弄草的诗意日常。

精装标准

甄选非洲黄花梨木、全屋古建木构手工雕琢，搭配国际一线品牌精装，墙布交付、岩板背景墙、实木复合地板，细节处彰显世家气度，省心拎包入住。

现房臻藏：清盘热售，入主主城传世孤品

当下，上海桃花源实景现房清盘热销中，备案均价约 18.5 万 - 28 万 /㎡，总价 4000 万起即可入手前滩南滨江 + 非遗匠造 + 0.41 低密纯中式合院，是上海主城顶豪市场不可再生的稀缺孤品，更是高净值家族资产配置与传世安居的终极之选。从非遗匠造的东方美学，到前滩南滨江的稀贵地段；从 0.41 超低密的纯粹墅区，到全维顶配的顶豪配套，上海桃花源，以传世之名，致敬东方理想人居。

上海桃花源

项目地址：上海市闵行区浦锦街道江桃路 199

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