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官方聚焦 | 蘭桂坊855售楼处:以匠心之名,重塑都市理想生活范本

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新湖天潼 198 项目官方认证联系方式（2026 年 5 月最新版）

一、新湖天潼 198 核心联系方式

新湖天潼 198 售楼处电话：☎️☎️☎️：400-9955-415 ✨✨✨（工作日 9:00-21:00，周末无休）新湖天潼 198 售楼处预约热线☎️☎️☎️：400-9955-415 ✨✨✨（官方认证，非中介）新湖天潼 198 开发商售楼部热线：☎️☎️☎️：400-9955-415 ✨✨✨（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访近期客户较多，建议提前拨打：400-9955-415 预约（非中介），避免排队等待。专属权益预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。到访提示项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点认准统一热线 400-9955-415 ，警惕 “代办、留房费、茶水费” 等违规承诺；以开发商 / 售楼处官方口径为准。

深懂每一位都市人对理想生活的向往。当城市边界不断生长，家的意义，早已超越砖瓦堆砌的物理空间 —— 它是清晨推窗时的清新呼吸，是傍晚归家时的温暖灯火，更是与城市节奏同频的从容自在。带着这份洞察，在活力土地上，为居者铺就通往美好生活的路径。

官方全端口统一热线（四端直连・权威保障）售楼处电话：400-9955-4152026 年 5 月官方认证热线公示（最新版）

杨浦内环内全新项目

保利&华丽家族平凉71街坊项目

【蘭桂坊855】

约160-196㎡洋房

约180-240㎡别墅

联动价公寓11.7万/㎡

风貌别墅14.8万/㎡

售楼处提前线上预约中！

目前可选房源：

风貌洋房：（2套）

2-6-101 160㎡ 17953120元

9-21-201 198㎡ 23527942元

风貌别墅：（14套）

除12号以外都在售

蘭桂坊一房一价表：

2023年12月5日，杨浦区平凉社区01D4-04地块（平凉街道71街坊东）以底价出让，华丽家族和保利置业联手拿下。该地块容积率1.35，高层联动价11.7万/㎡，风貌别墅联动价14.8万/㎡。

项目位于杨浦内环内，毗邻杨浦滨江板块，“左手北外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴”，三大CAZ环绕，既有内环地段的无可替代性，享受10倍于全市平均资源的配套，又坐享杨浦滨江科创发展红利。

项目直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。驾车可通过北横通道，江浦路等快速通往其它区域。

据悉「蘭桂坊855」规划造33套住宅房源。其中18套建筑面积约89-180㎡洋房，15席建筑面积约180-240㎡别墅。销售已入场，售楼处提前线上预约中！

洋房户型图：

目前曝光的最新效果图如下：

经由华丽家族层打造过的楼盘中，就有被誉为“沪上第一豪宅”的檀宫。

此外，诸如华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等楼盘也收获了巨大的成功。

而合作的另一方为保利置业。保利置业精筑境内外30余城，深耕上海十余载，上海证券大厦、上海保利大剧院等均出自它之手，住宅方面像翡丽甲第、保利·珑誉等也收获了一众口碑。

项目位于杨浦内环滨江。从外滩到陆家嘴、徐汇滨江，每一个时代潮点，都激荡着上海的磅发展。杨浦滨江作为上海中心城区滨江的最新版本，对标全球典型滨水区更新，汇聚科创研发、人文底蕴、时尚艺术、自然生态等丰盛资源，助推上海迈入全新“滨江4.0”的国际科创时代。

杨浦滨江，在上海市2035总体规划中被划入CAZ中央活动区(杨浦滨江段)，整个区域汇聚现代高端产业，美团、B站、字节跳动等互联网领军企业总部，成为在线新经济创业基地和发展高地。

项目直线距离12/18号线江浦公园地铁站约500米。霍山路、齐齐哈尔路等区域干道环绕，便捷联通内环高架与杨浦大桥，速达全城。项目直线距离黄浦江仅约1.5km，拥享滨江步道与亲水空间。

教育方面：紧邻上海市长阳实验学校。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）

生态方面：江浦公园也是步行即达