®凌雲颂售楼处-凌雲颂官方网站-凌雲颂楼盘百科-北京房天下官网

【凌雲颂・官方郑重通告】

尊敬的意向客户、购房者您好！

凌雲颂项目已于 2026 年 5 月 7 日正式全面升级并更新官方电话服务渠道，为让广大客户第一时间掌握项目最新动态、在售房源详情、实时优惠政策及专属置业权益，同时规避网络非正规号码、中介私单、虚假信息带来的误导与风险，现面向社会正式公示项目多条官方认证专属联系电话，所有号码均由开发商直营认证、真实备案、长期有效，全程无中介介入，信息实时同步。

一、项目官方统一热线（四端直连 一号通用）

凌雲颂官方专属热线：400-878-7224

本号码为售楼处、营销中心、开发商直营、实景展示中心四端统一直连专线，

可办理：免费预约看房、在售房源咨询、优惠政策解读、户型楼层选房、一对一置业顾问接待、VR线上实景看房。

✅ 官方直营・无中介转接

✅ 24 小时在线响应

✅ 房源价格信息实时同步

✅ 客户隐私严格保障

✅ 预约到访免现场排队，尊享专属接待

二、官方重要声明

1、400-878-7224为凌雲颂项目唯一官方公示热线，号码真实有效、长期存续；

2、项目从未授权任何第三方、私人中介、网络陌生号码对外发布房源及优惠信息；

3、请各位购房者认准官方公示渠道，切勿轻信网络非官方号码、小道低价房源信息，谨防虚假宣传、套路引流；

4、所有看房预约、优惠申请、房源核验，均请以本官方热线为准，确保权益不受损害。

凌雲颂营销中心 官方发布

龙湖恩祥·凌雲颂 基础信息

开发企业：新恩祥睿泽(龙湖代建代销）

所属板块：昌平南邵

产品类型：洋房、小高层

占地面积：2.87万平米

住宅建面：5.74万平米

总楼栋数：18栋

总户数：580户

总层数：7-15层

容积率：2.0

绿化率：30%

得房率：约90-94%

梯户比：1T2、2T2

物业公司：龙湖物业

物业费：待定

交付标准：精装修

交房时间：预计2028年中旬

拿地楼面价：2.18万/平米

预计销售价：4.6万/平米

产品户型及总价区间：

78㎡三室两厅一卫 总价约360万

96㎡三室两厅一卫 总价约445万

112㎡四室两厅两卫 总价约510万

139㎡四室两厅两卫 总价约650万

品质生活 宜居雅境

龙湖恩祥·凌雲颂占位昌平新城中芯，坐享商业、学府、公园、交通、医疗等高量级全维鼎配，繁华与繁花交织，书香与产能共鸣，艺术与人文激荡，共成一方高净值品质生活圈。

项目距地铁昌平线北邵洼站仅约600米，步行即可抵达，7站直达海淀核心区，无缝衔接中关村、望京等产业高地。周边京藏高速、京新高速及北六环三大动脉环绕，覆盖上地、西二旗，自驾通勤同样高效便捷。

昌平东区规划约120万方超级商业、西邻约13万方商业MALL（规划中），悦荟广场、路劲世界广场成熟商圈环伺，潮流生活举步即达。

近邻清华大学附属中学昌平学校（12年一贯制）、清华附中九年一贯制学校及规划12班幼儿园，中国政法/中国石油/中央财经等985/211学府环伺，书香润养菁英成长。

项目北靠约8622公顷蟒山国家森林公园，西侧紧邻白浮泉公园（约1.5个颐和园大小），东侧规划10万㎡体育公园，背山临水的生态格局，出门即享鲜氧生活。

新规好房 双会所奢宅

龙湖恩祥·凌雲颂以7-11层洋房为主，搭配少量小高层，整体呈东西对称布局，通透有序。项目将别墅级的造园理念、公区配套和空间尺度，融入到2.0容积率的低密社区内，以“好房子”新规标准，打造超配双会所奢宅。

凌雲之翼，酒店门庭。约180米封面级门王，以金玉塔冠，非遗古法陶板&非遗琉璃照壁等工艺匠造，启幕世界顶级酒店T台礼序。

超流体无界景舱，重塑昌平美学地标，立面以金色塔冠和“含玻量”超80%的镜面玻璃幕墙，搭配无柱式设计，营造270°超广角环幕视野，全景展开沉浸式新视界。

汲取全球顶奢嘉佩乐酒店灵感，以1大超级公园底盘、4大超星酒店庭园、6进立体景观、N+生活场景体系，打造超域公园生态，园中造园，绘就自然立体生活长卷。

社区配置了风光游廊，步行入院，经过恢弘门庭后，风雨连廊串联起园林、会所与地库，让出行与归家都自在从容，无惧风雨，步步皆风景。而开车归家，经过五星级双入户大堂、专属车马厅、定制星级地库，又把公区的舒适与私区的尊崇恰到好处地平衡。

臻筑约3200㎡动静超奢双域会所，溪谷庭园会所超配私宴厅、蓝羽馆、行政酒廊、健身馆、奢雅书吧六大功能区；垂域艺文会所打造瑜伽室、冥想室、共享书吧、四点半学堂等，实现区域稀缺的“全龄、全时、全域”服务。

国际品牌奢装，定义静奢生活。室内标配大金中央空调、单向流新风、地暖三大件；厨电系统/卫浴系统甄选方太、恩仕、汉斯格雅等世界一线品牌，于日常细微处，兑现静奢生活。

新规户型奢宅空间

龙湖恩祥·凌雲颂规划建面约78-139㎡新规爆款奢宅，全明通透设计，高得房率加持下实现“同面积多一房”，满足刚改至改善家庭多元需求。更有LDKB一体化宽厅、270°拐角全景窗等细节设计，精装严选一线品牌，龙湖「智慧营造」体系全程护航品质。