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【北京城建·和知筑】

建面约92-143㎡ 京西五环 地铁洋房

【基础信息速览】

『开 发 商 』：北京城建

『产品类型』：城市低密洋房

『产权性质』：70年商品房

『建筑风格』：现代新中式

『建筑面积』：总计约6.4万㎡

『建筑类别』：5-11层洋房、小高层

『容 积 率』：1.7/2.1

『绿 化 率』：30%

『户 型』：建面约92-143㎡三至四居

『交付标准』：精妆交付

『总 楼 栋』：15栋

『总 户 数』：576户

『物 业』：北京城承物业管理有限责任公司

『车位配比』：1:1.1

『售楼处地址』：北京市房山区广阳城地铁站西侧/北京城建·知筑生活馆

北京城建知筑生活馆(和知筑营销中心)

北京市房山区广阳城站北50米

⭐丨北京城建 红色国匠丨⭐

北京城建赓续红色传承，是中国企业500强、全球最大工程承包商之一，千亿级城市建设综合服务商。作为轨道交通标准制定者、现代航空智造领跑者、全球唯一双奥建造者，北京城建地标作品遍布全球，被誉为“国匠之师”，拥有写字楼、商业、文旅、住宅等多种业态的地产开发经验，在全国匠筑了近100部人居作品。北京城建拥有超强的实力，业务覆盖地产上下游，品质兑现有保障。

丨京西热土 十年一遇丨

房山是京津冀协同发展战略门户，京雄双城连线重要节点，在“1+3+N”战略下繁华蝶变。长阳是房山对望内城首站、最早腾飞的板块，坐拥北京第四活力商圈。

北京城建深耕京西15载，再次布局房山。前瞻择址，于十年首供稀缺热土之上，打造区域唯一地铁墅境洋房。

烫金三公里 繁盛高光主场

择踞核芯，拥有便捷交通及三公里璀璨生活圈，尽揽城市顶配资源为改善家庭营造更美好的生活方式。

丨五环临铁 城熟繁芯丨

距离房山线广阳城站约300米，拥有两横三纵便捷交通路网，即将开工的丽金线和规划中的S6线，便捷通达全城重要商务区。

【房山线】换乘9号线，1站到丰台科技园，8站到北京西站；12站到国家图书馆；换乘10号线，3站到丽泽商圈，可快速串联总部基地、中关村等核心板块块。

即将开工的丽金线（25号线）为房山线三期，建成后将一线直连丽泽和金融街两大金融中心，成为京西的金融轴线。

未来乘坐房山线可直达全市首个五轨交汇站——丽泽商务区站，实现一站换乘14号线、16号线、11号线（二期，规划中）、丽金线（25号线）和大兴机场线（北延，建设中），贯通全城多个重要商务区。

【S6线（规划中）】途经广阳城站，高效串联房山、大兴、亦庄、通州、顺义等区域，可快速抵达大兴机场、环球影城、首都机场等。

【两横三纵路网】可快速串联丰台、海淀、石景山区域

两横：京良快速路、长阳路两条主干道横贯东西，直达五环和房山传统中心区

三纵：京港澳高速，京雄高速、长于大街纵向连接南北

（除300米既达广阳城地铁站外，项目还拥有多条高速、快速，以及规划的轨道交通，半小时到总部基地、丽泽商圈，一小时到金融街商圈、中关村商圈等京西重要的商务区。）

丨奥莱领衔 第四商圈丨

城市级商业奥特莱斯、区域消费新中心熙悦天街及绿地缤纷城、房山印象城、京投港等十余家商业综合体环伺，组成北京第四活力商圈。同时已经落地的山姆会员店、北京瑞来房山商办综合体，和规划逐步实施的广阳城沉浸式文化体验购物中心等区域配套不断加码，更将迅速提升板块价值。

丨全龄教育 一站成才丨

25家幼小中一站式成才，九年一贯制的首师大学房山校、百年老校长阳中心小学、传统名校铁路二中簇拥，教育资源名列前茅。项目拥有一站式全龄教育的完善配套。

丨领先医疗 健康无忧丨

周边不但有房山中医医院月华分院，北京中能建医院等多家优质医疗机构，区域内更有位居北京前列的良乡医院和规划中的宣武医院等多家三甲医院守护健康。

丨十园环抱 富氧栖居丨

10大公园环绕，公园面积覆盖率21%，新盘最高。城市级滨水森林公园、京西名片长阳公园举步即达，未来相邻还将落成集文化、旅游、休闲多功能一体的广阳城遗址公园。

酒店园林墅境洋房 六+精奢迭代人居

在区域容积率最低的稀缺热土上，结合政策、市场需求，前瞻未来变化，北京城建·和知筑匠筑美学建筑，规划酒店式园林，塑造墅境洋房，并以为客户节约时间、空间、成本为目的，设计了建面约92-143㎡超高使用率的“六+精奢迭代人居”，还臻选城建集团下属的上市红色管家物业24小时全方位服务。

丨低密住区 顶级颜值丨

北京城建·和知筑是区域容积率最低(1.7/2.1)的地铁洋房项目，为能打造出品质拉开差距、一步到位且满足长期居住、未来二手有市场的产品，设计了建面约92-143㎡超高使用率的全生命周期三至四居墅境洋房。项目不担通过规划大量双拼洋房，提升业主居住舒适度，还精选铝板等用材，匠筑新中式美学的区域顶级现代立面，成就京西建筑颜值天花板。

丨酒店园林 墅境洋房丨

将安缦酒店和曼谷四季酒店的设计风格与东方文化相结合，打造精奢城市文化高端社区。营造尊贵的三重归家礼序轴，设置全龄主题的复合型乐园，构建四季异景的独特风光，甄选维多利亚蓝奢石等精奢用材，以故宫元素四合如意纹串联点睛，塑造“五和藏馆”园林。通过6项安心关怀、8项贴心关怀、5项精心关怀共19项人性化细节，和搭配雨水花园、健康树种、环保材质等四大健康系统，以及六重安防系统，建立人性化生态安心住区。

丨品质迭代 精奢人居丨

以“给客户节约空间、节约时间、节约成本”为考量，精选知名品牌，打造了“空间+、舒适+、便捷+、设计+、品质+、保障+”的“六+精奢迭代人居”。

空间+：超高得房率、多飘窗露台赠送、中央空调等，获得更多使用空间。

舒适+：居室大面宽、客厅背景墙延伸、北向房间侧边设窗等，获得更舒适的居住条件。

便捷+：全屋wifi、一键开关、轨道插座等，获得更便捷的日常生活。

设计+：隐形门、超尺地砖、线性浴霸等，获得更前沿的时尚设计。

品质+：卫生间背景墙、岩板背景墙、壁挂智能马桶等，获得更高的居住品质。

保障+：老板、A.O.史密斯、坚朗等，获得更好的使用保障

丨红色管家 全维护佑丨

臻选红色管家物业、中国国资上市物企10强，全维服务护航品质生活。

【户型赏析】

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