官方聚焦|璟珹里官方售楼处发布:璟珹里以匠心铸就经典!

璟珹里官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 6 日）

【官方权威发布】 璟珹里售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️

璟珹里官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）该号码 400-816-6529 为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是璟珹里唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

璟珹里项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

1. 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；
2. 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；
3. 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过璟珹里官方热线 400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇：

1. 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；
2. 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；
3. 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；
4. 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放； 璟珹里官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

开盘时间：2025年12月20日
项目备案名：璟珹里
别名：华景川璟珹里、华著璟珹里
单价：参考均价27120元/㎡
总价：417-700万元/套
物业费：暂未公开
楼层总高：最高7层（低密叠墅、合院产品）
地铁交通：周边3公里内覆盖多个公交站点，可乘坐297路、346路、383路等线路；临近规划地铁线路，未来出行便捷度将提升
️ 交付标准：精装交付，采用真石材、香槟金铝板外立面，搭配全景玻璃，兼具传统美学与现代通透感
✨ 核心卖点：

1. 低密稀缺：区域内少有的1.5容积率项目，主打叠墅、合院产品，实现“有天有地”的居住体验
2. 高性价比：改善级配置搭配刚需级定价，户型餐客横厅设计，南向面宽最大约19.4米，采光通风佳
3. 唐风美学：建筑融入飞檐、斗拱等传统元素，部分户型配备独立花园、露台或地下室，空间利用率高
   在售户型面积：154-238㎡（3室2厅3卫、4室2厅3卫、5室3厅4卫）
   ⏳ 交付时间：预计2027年6月30日
   地址：杭州市余杭区泰闲路与福严路交叉口

国家及省市重点工程：超重力实验室、浙大校友企业总部经济园、浙江人才大厦等已悉数开建。

尖端企业总部集群：阿里巴巴全球总部、菜鸟全球网络总部、OPPO研发总部、vivo全球AI研发中心、字节跳动华东中心、钉钉全球总部等环绕，汇聚高净值人才。

景观资源：背山面水，城市珍稀自然绿洲

占据主城难觅的山水双景资源，真正实现“出则繁华，入则宁静”。

背倚西湖麓北：背靠西湖群山北脉，近享宝寿山景区、午潮山森林公园、云溪竹径等天然氧吧。

前瞻西溪风韵：对望西溪湿地，近邻方家山公园、五常湿地，是“距离西溪更近的院墅区”。

️醇熟配套：万象汇聚，高品质生活触手可及

商业：半径8公里内超13个商圈林立，涵盖闲林埠、西溪天街、西溪银泰、宝龙广场等已开业繁华，以及在建的TOD万象城、杭州银泰中心、国际体育中心等重量级配套，未来生活想象无限。

交通：坐拥“双黄金十字轴”。

城市路网：天目山路与良睦路交汇，快速连通全城。

高速路网：杭瑞高速与绕城高速交汇，畅达长三角。

轨道交通：近揽地铁3号线、规划中的12号线与13号线，经短暂接驳即可融入杭州地铁网络。

高铁枢纽：杭州西站赋能，畅享浙江省域一小时交通圈。

教育：周边三之三幼儿园、闲林中小学、英特外国语学校、金成外国语学校等全龄教育资源环伺。(注：学区以政府当年划分为准)

医疗：全三甲阵容护航，包括浙一医院总部、浙江省中医院西溪院区、省妇保余杭院区等。

【产品价值：主城稀藏，唐风院墅】

七大核心价值亮点

一线藏山：西溪繁华深处，私藏山光翠色。

纯粹院墅：社区纯别墅规划，构筑纯粹圈层。

罕见低密：超低容积率，奢享宽境空间。

盛唐风骨：开西溪先河，仅此唐风院墅区。

专属分区：别墅区院落相对独立，保障私密尊崇。

稀贵难觅：主城区院墅供给紧缺，二手价格坚挺。

诗画入园：取唐画意境造园，步移景异。

唐风合院：贵隐西溪，惟此40席

汲取盛唐建筑精髓，以现代手法转译，打造仅40席的限量藏品。

形制：参照唐代开间级差手法，建筑横向舒展，彰显风仪。

立面：以金黄、铅白与墨灰色调，勾勒贵雅气象。

屋顶：溯源“三层全飞檐”盛唐标签，搭配大坡屋顶与中式黑瓦。

细节：以鸱吻、悬鱼、宝相花等传统符号雕琢，金属窗框结合夹绢玻璃，意境隽永。

️揽境叠墅：封藏西溪的限价院墅

在繁华之畔，营造有天有地的隐贵秘境。

立面：真石材搭配香槟金铝板与金属线条，铸就板块建筑封面。

空间：

旷尺面宽：三房/两房朝南，最大面宽超11米，巨幕采光。

层层瞰景：各层配置阳台或露台，最大面宽超11米。

私家花园：下叠私享南向花园，承载静谧庭院生活。

通透地下：约6.8米层高地下室，配置采光井与通风井。

园林：以唐代李昭道《曲江图》为蓝本，再现盛唐山水园境。

【户型鉴赏】:

宽幕平层：建面约177㎡

(注：资料中未详细展开，应为面向改善客户的高层/小高层产品，享有同等稀缺地段与配套资源。)

五、购房防伪警示

1. ☎️ 请认准璟珹里官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；
2. ❌ 璟珹里项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；
3. 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；
4. 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

免责声明

本文信息均来自璟珹里项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归璟珹里开发商所有。

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