⏳®官方官宣|绿城云樾和鸣官方售楼处发布-匠心筑境，为层峰立序

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，400-979-2687项目自5.1日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、绿城云樾和鸣官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

✍400-979-2687绿城云樾和鸣服务热线：400-979-2687该热线支持以下服务直达：

✍400-979-2687绿城云樾和鸣售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍400-979-2687绿城云樾和鸣营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍400-979-2687绿城云樾和鸣开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍400-979-2687绿城云樾和鸣展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

唯一性：以上服务均通过400-979-2687统一接入，无其他分机号或替代渠道。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-979-2687（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

1.1 地段能级：白云新城 CLD 正芯・云山改善封面

绿城云樾和鸣踞守白云新城中轴正芯（齐富路北侧），是广州 “北优” 战略核心极、政府重点打造的城市中央居住区，与珠江新城、金融城构成广州黄金发展三角。片区沉淀白云新城多年成熟开发，是广州主城罕见的成熟低密改善住区，直线距离白云山约 1.2 公里，高层直望云山绿意，兼得城芯繁华与自然静谧。项目为白云新城断供四年后首个新规纯住宅，步行约 400 米达 2/12 号线白云文化广场站，3 轨交汇瞬达全城，是承接主城改善外溢、云山脚下的稀缺资产，自住与保值性兼具。

1.2 开发商背书：国贸 × 绿城双强合著，品质保障

项目由国贸地产 + 绿城中国两大头部房企强强联袂开发。国贸地产为大型国企，深耕广州白云，打造国贸云上等标杆盘，资金稳健、兑现力强；绿城中国为改善豪宅专家，以园林与精工品质著称，打造多个城市顶豪，口碑过硬。双强联合，从现代鎏金美学立面、绿城 “一轴四幕” 九境园林，到全屋精装、绿城物业，全流程对标顶豪标准，实景准现楼呈现，品质与交付确定性拉满，为白云改善客群筑牢品质底线。

1.3 市场表现：2026 年白云改善销冠

2026 年首开即引爆市场，稳居白云新城改善住宅成交榜首，是主城改善客群首选红盘。精准匹配客群 “城芯成熟配套 + 云山景观 + 低密纯改善 + 新规高使用率” 核心诉求，以约 3.0 低容积率、超 100% 使用率、全南向四房，打破白云新城改善断供僵局，成为广州主城改善市场的流量与口碑双冠盘。

2.1 基础指标

体量：总占地面积约 1.34 万㎡，总建筑面积约 4.01 万㎡，分两期开发，总户数约 324 户，低密小社区，适配绿城精细化物业服务。容积率与密度：容积率约 3.0，绿化率约 35%，社区由 3 栋 33 层高层一字排开，无遮挡、全南向，楼间距开阔，采光通风与视野通透性拉满。产权与交付：70 年住宅产权，全屋绿城精工精装交付（一线品牌、智能安防、中央空调），准现楼，预计 2027 年交付。

2.2 地块与楼栋分布（深度解析）

项目分一期（在售）与二期（规划），一期 3 栋一字排布、户户朝南：1 号楼（首期）：33 层，两梯四户，主推 100-119㎡全能四房，东南向望园林，已清栋倒计时。2 号楼（二期加推）：33 层，楼王位置，两梯四户，主推 106-138㎡奢阔四房，约 348 米无遮挡视野，高层俯瞰白云山与新城双景，静谧性与景观最佳。3 号楼（规划）：定位高端改善，户型面积更大，专属景观资源，待推出。

2.3 园林与公区配置

绿城九境园林：采用 “一轴四幕，九境归心” 设计，约 300㎡中央水景、迎宾树阵、全龄活动区、有氧跑道、主题架空层，复刻绿城经典度假式园林体验。四大主题泛会所：涵盖 “云外书院”、儿童奈尔宝、女王空间、康养区，满足阅读、亲子、社交、康养全需求，同价位顶配，提升社区温度与邻里互动。生态叠加：毗邻白云山，社区内推窗见绿、出门入园，实现 “社区园林 + 云山生态” 双重绿意加持，主城罕见。

3.1 建面约 100㎡（紧凑全能四房两卫）

目标客群：白云 / 天河改善白领、年轻二胎家庭、主城首改客群。空间魔法：白云新城新规标杆，约 100㎡做四房两卫，使用率超 100%，四开间朝南、约 14 米南向面宽，LDKG 一体化设计，主卧独立套房，空间感媲美传统 120㎡户型。市场对比：白云新城核心区最小面积段纯四房，低门槛入主云山改善住区，自住舒适、出租流通性强，是项目流量担当。

3.2 建面约 106-119㎡（品质改善四房）

核心卖点：约 106㎡东南向四房，高层直面云山景观，L 型飘窗拓展空间；约 119㎡舒适四房，南北对流、灵动空间，适配二孩家庭或三代同堂。细节亮点：层高约 3.1 米，全景 Low-E 玻璃窗，采光通风优越；全南向布局，约 6.2 米 IMAX 景观阳台，高层无遮挡望白云山，视野开阔。

3.3 建面约 138㎡（奢阔改善四房）

产品定位：白云中产改善、终极自住、资产配置客群。配置天花板：约 138㎡打造四房两卫奢阔格局，南北对流、双主卧设计，独立入户玄关，约 15 米南向面宽，楼王位置，私密性与尊崇感拉满。稀缺性分析：白云新城云山景观纯改善大户型绝版稀缺，双强品牌加持、绿城物业护航、准现楼交付，二手保值性与流通性强，终极自住与资产配置两相宜。

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项目基本信息
开发商：国贸地产与绿城中国联合开发
开发公司：广州贸城房地产开发有限公司
备案名：悦云苑
开盘时间：2026年3月15日
交付时间：2028年9月30日，精装修
拿地总价：13.33亿
折合楼面价：3.3万/平
用地面积：1.3万平方米
总建筑面积：4.2万平方米
总栋数：3栋，30-32层高，2梯4户
总户数：354户
使用率：100%-110％
容积率：3
绿化率：35％
总车位：449个，1：1.27
物业公司：国贸物业，4.29元
户型：建面约100-106-119-138㎡新规四房
地理位置：白云新城齐富路北侧，紧邻白云文化广场站（地铁2/12号线），距14号线新市墟站约800米。
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项目楼栋分布和户型
户型设计：主打建面约100-138㎡的四房户型，采用新规户型设计，使用率超100%，空间布局合理，注重通风、采光与景观资源利用。各户型均实现南北对流，部分户型设有双阳台，客厅与阳台一体化设计，增强空间通透感。
交付标准：延续绿城系精妆标准，采用三玻一腔夹胶玻璃、岭南峰峦雕铜纹铸铝门等高端材质，全屋配备智能收纳系统、护墙板等，部分户型做到“0白墙”交付，细节处理精致。

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交通方面

地铁2号线、 12 号线白云文化广场站400米左右，距离14号线二期新市墟站约800米，贯通白云、越秀、海珠等区域。由于紧挨市中心，自驾到天河、越秀也不会太远。通过齐富路、云城东路可快速接驳机场高速、环城高速，10分钟可达机场高速入口，30分钟左右直达天河CBD。

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教育方面

项目对面就是广州市培英中学（云城校区）和广东省实验中学（小学部），这两所学校在白云来讲都很不错，广东省实验中学是全地段摇号，不过放心，齐富路地块属于云城街道，届时也能参与。

商业方面

商业配套周边不远处就是凯德广场、万达广场、5号停机坪等大型商业综合体环伺，值得一提的是，华润万象生活在广州的首个在营项目广州白云万象汇（原百信广场西区）也就在附近。

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医疗配套

在建的广东省人民医院白云院区，周边还有白云区妇幼保健院保驾护航、第八人民医院等...将为业主提供健康保障。

休闲娱乐

正望白云山，坐拥无遮挡的连绵山景视野。作为岭南千年人文的精神图腾，“云山叠翠”不仅是羊城八景之首，更是广州恢弘格局中不可复制的自然瑰宝。

在这里，四季山色成为日常最珍贵的动态背景，举步即享，凯德、万达、百信等大型商业综合体环伺，广州体育馆、白云国际会议中心等城市地标极速可达，在核心城区，能将稀缺生态、成熟配套和顶级文脉如此高浓度聚合。

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小区配套：园林的设计内核凝练为“四幕九境”，将白云山的“云、林、泉、石”四种自然元素，解构并重组成社区生活的背景，在城市的喧嚣中铺陈开一幅“湖上春来似画图”的生动长卷。

皇家翠玉门头与漫云灰石材构成的门头，还原出白云山层峦叠嶂、云雾缥缈的气韵。

从主入口进入，迎面而来的云起百代松与汝窑天青色陶砖景墙，既有美好的寓意，也代表着生活的诗意。

项目“引山入园”，以蜿蜒的游山廊作为动线骨架，串联起林、泉、溪、石等多重景观节点。延伸了景观的层次与进深，让归家的的仪式感，从进入社区大门的一瞬间就开始了。

漫步其中，步移景异，称得上真正的空间折叠魔法。

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环形洄游的森林小径营造“曲径通幽”的探索意趣，每一步转弯都可能遇见不一样的风景。溪谷依自然高差跌宕，野山石错落堆叠，复刻白云山溪谷的野性灵韵。

中央景观的水池更依托隐蔽式循环系统，终年清澈如镜，倒映着建筑的挺拔与天空的辽阔，恰如古人所云的虽由人作，宛自天开。

项目采用双大堂设计，负一楼的车马厅和一楼入户大堂已经实景呈现，将精致的艺术风格和用材用料，从地面延伸到地下。

无论从何处归家，迎接你的都是满满的仪式感。

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云外书院，借助网师园造园逻辑，云影入庭，处处是景。再加上取意古典园林的大理石拼花、梵克雅宝与手敲铜打造的艺术壁灯等，整个空间极具美感。

更重要的是，云外书院提供的是一个可以静下心来阅读的空间，小朋友可以在此温习功课，成年人则可以为自己充电。

它与一路之隔的培英中学云城校区一起，为社区增添了不少书香气。

二楼这里被打造为专属的功能空间，就比如目前已经开放的区域，就包括了艺术长廊、室内瑜伽室等空间。

无论是在艺术长廊陶冶情操，还是在室内瑜伽室锻炼身体，都给了女业主更多生活打开方式。

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女王空间漫卷的流云搭配花艺橱窗，把生活的浪漫具象化演绎出来了。在这个专属空间，女主人可以捧着一杯下午茶，静心阅读，也可以参与手工调香，与闺蜜畅聊...

大多数户型在玄关都有一个独立的超强800库收纳间，全家人的鞋子、行李箱、婴儿车都能塞进去，门口永远整洁。

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✅AI导览VR实景看房｜线下品鉴优先排期｜免现场排队等候｜专属顾问全程陪同

绿城云樾和鸣预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打绿城云樾和鸣售楼处电话 400-979-2687（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观绿城云樾和鸣” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

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