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【项目信息】

【规划用地面积】约2.3万㎡

【总建筑面积】约9.3万㎡

【容积率】约3.02

【开发商】武汉兆宸房地产有限公司

【物业公司】建发物业

【产权年限】70年

【建筑面积】建面约119-168㎡诗意东方学府大宅

【交付情况】精装修

【项目介绍】

建发·璟玥｜内环武珞·灯塔级景观·学府大宅。项目落位武昌内环武珞路中轴，链接中南—中北主轴资源；以约百米楼距围合超万平森屿叠园，配置约1200㎡下沉式海派会所，全系约100%得房率的准四代产品；代建武珞路中学南校区（距约50m），让诗意与成长并行。

立体路网 地铁12号线十五中站加速兑现中，尽享轨交红利

家门口即享在建地铁12号线十五中站（预计2026年开通运营），轻松接驳4号线梅苑小区站、中南路双地铁换乘枢纽。武珞路、中南路两大城市动脉交汇，快速通达武汉三镇，高效切换工作与生活。

峯层版图 | 执掌城市高阶人脉
璟玥雄踞武昌内环稀缺T字金角，纵横中南、中北商务主轴，四向通达，全城尽握掌中。武珞路，身份的代名词。沿线汇聚武汉大学、华中科技大学等985/211学府，凝聚最纯粹的高知精英。三甲名院与省级机关环伺，政务、学术与医疗资源交织，成就塔尖圈层的人脉高地。
稀藏内环 | 无二土地的价值占有
武昌内环总面积仅约4000公顷，寸土寸金，新增几近绝迹。十年之内，武珞路仅释出两宗土地，且均由建发竞得。内环的臻稀，叠加武珞路的恒贵，使这片土地的价值，足以媲美北京的长安街。璟玥择址武昌至高核芯，周边千亿级配套汇聚，成就不可复制的尊荣地位。
中南商圈 × 梦时代商圈 × SKP商圈 三大商圈交汇，执掌繁华心脉
集结顶阶商圈到老牌商场，近享中南商圈、梦时代商圈、SKP商圈，执掌一城繁华。

公园环伺 洪山公园、首义公园，城市生态绿肺围合
洪山公园、首义公园近拥环抱，紫阳公园、黄鹤楼公园等城市生态绿肺咫尺可达，为繁华城芯提供鲜氧沁养与悠然漫步空间。

☑百米楼距｜内环前所未有的空间特权
武昌内环寸土寸金，项目以颠覆规划打造约百米楼距立体中庭叠园，堪称内环超大中庭景观项目；百米楼距隔绝视线干扰，居住私密感拉满。

☑万平森屿 | 垂直花园的空中奇迹
汲取 “世界树” 设计理念，以30 米立体纵深缔造约7000 方空中森林。视野直抵万平森屿，推窗见层次园景，叠园藏尽四季景致；以前所未有的空间特权，重新定义内环高端居住体验！

建面约119-163㎡精装臻品

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