三亚中心城区31亩物流仓储用地成交！

今天，三亚成交一宗地块——三亚市中心城区控规DBH-37-01-1地块以底价2473万元成交，竞得方为海南海直通用航空有限公司。该地块规划为一类物流仓储用地，拟建设直升机仓储中心项目，将为三亚通用航空产业配套补上关键一环。

本次出让的DBH-37-01-1地块，位于三亚市中心城区重点产业片区，用地面积20975.72平方米（约31.46亩），规划用途为一类物流仓储用地，起始价2473万元，最终以底价成交，折合楼面地价约1179元/㎡。

该地块位于天涯区东南部，西侧紧邻三亚西联络线，东邻白土路，北至冲会河，南至 G225 国道。于2025年12月启动征收， 4.5841 公顷的土地纳入土地征收成片开发范围，其中国有土地 2.4557 公顷，集体土地2.1284 公顷，集体土地涉及天涯区 1 个村委会的 3 个村集体（桶井村委会、桶井村委会村冲会一、二组农民集体）。

开发建设要求：

确定该宗地投资强度指标不低于300万元/亩，年度产值不低于240万元/亩，年度税收不低于25万元/亩。地块拟建设直升机仓储中心，主要用于通航设备、航材的存储与周转，服务于三亚通用航空产业的发展需求。

三亚近年来持续发力低空空域管理改革，大力发展通用航空旅游、应急救援、空中作业等业务，此次仓储用地的落地，将为通航企业提供关键的硬件配套，完善产业链条。

海南海直通用航空有限公司（曾用名：三亚风向标通用航空有限公司），是河北北直通用航空股份有限公司（北直通航）旗下的核心子公司，成立于2019年2月，是海南本土深耕通用航空领域的企业。

• 企业背景：依托北直通航的产业资源，公司聚焦海南自贸港通航市场，是较早布局三亚的通航企业之一，业务涵盖通用航空飞行、航空器托管、航空旅游、应急救援配套等多个领域。

• 行业定位：作为北直通航在海南的运营主体，海直通用航空是三亚通航产业的重要参与者，此次拿地也标志着其从单一的飞行服务向“运营+配套”一体化模式升级。

未来，随着项目的推进，直升机仓储中心的建设，将填补三亚本地航材、设备存储的空白，降低通航企业的运营成本，提升产业配套能力。将进一步推动三亚通航产业的集聚发展，助力打造具有自贸港特色的通航产业集群。