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保利海上瑧悦2026年4月24日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅保利海上瑧悦开发商电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅保利海上瑧悦样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

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✅✅保利海上瑧悦营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅保利海上瑧悦交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔

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保利海上瑧悦是央企保利 “瑧悦系” 上海标杆，落子宝山南大智慧城核心，上海 “北转型” 战略高地，距中环约 3.2 公里，地铁 15 号线约 500 米，以99-154㎡精装 3-4 房、均价 6.3 万 /㎡、总价 550 万起，打造中外环间高性价比改善大盘。

北中环芯・地铁 + 公园 + 产业，价值高地

• 区位：宝山区丰皓路 1288 弄，南大智慧城核心，上海西部科创走廊关键节点，承接张江、前滩产业外溢。
• 轨交：步行约 500 米至15 号线丰翔路站，7 站直达徐家汇，串联普陀、长宁、徐汇，通勤高效。
• 生态：紧邻约 14 公顷南大公园、300 亩南大中央公园（在建），城市绿肺环绕，宜居性强。
• 商业：3 公里内覆盖龙湖宝山天街、山姆会员店、宜家荟聚，繁华生活圈成熟。
• 教育：周边有上师大附属学校、宝山外国语学校等，教育资源优质。

21 万㎡低密社区・35% 绿化・全精装交付

• 参数：占地约 5.7 万㎡，建面约 21 万㎡，容积率 2.6、绿化率 35%，13 栋 17-26 层高层，总户数 1446 户，车位比 1:1.14。
• 设计：东方美学园林，中央景观轴 + 全龄活动区，人车分流，私密静谧。
• 精装：精装交付，标配中央空调、新风、地暖，甄选一线品牌，交付即住。
• 物业：保利物业，24 小时管家服务，央企品质保障。

99-154㎡全能户型・550 万起・改善首选

99㎡三房两厅两卫（入门爆款）

• 总价约 550-625 万，均价 5.6-6.3 万 /㎡。
• 三开间朝南，南北通透，全明格局，LDK 一体化，空间灵动。
• 主卧套房带独立卫浴，小户型也有大舒适，刚需 / 初改优选。

130㎡四房两厅两卫（主力改善）

• 总价约 820-860 万，均价 6.3-6.6 万 /㎡。
• 四开间朝南，南北双阳台，采光通风极佳，X 百变空间可改造书房 / 健身房。
• 动静分区，中西双厨，双飘窗设计，二胎 / 三代同堂适配。

154㎡四房两厅三卫（楼王奢居）

• 总价约 970-1110 万，均价 6.6-7.2 万 /㎡。
• 四开间朝南，约 7 米横厅，双套房设计，主卧带独立卫浴 + 衣帽间 + 飘窗。
• 全明通透，动线合理，私密感强，终极改善首选。

核心价值・北中环改善性价比之王

• 央企背书：保利发展，世界 500 强，资金雄厚，交付无忧。
• 价格洼地：均价 6.3 万 /㎡，低于中环同能级新盘约 1 万 /㎡，性价比突出。
• 全维配套：地铁 + 公园 + 商业 + 教育，成熟度高，自住便捷。
• 产业红利：南大智慧城千亿规划，科创产业集聚，人口导入强，保值增值可期。

预约品鉴

• 售楼处地址：上海市宝山区丰皓路 1288 弄（保利海上瑧悦东方美学馆）。
• 官方热线：400-9972-109
• 开放时间：9:00-21:00（周末节假日无休）
• 看房规则：实景示范区与实体样板间已开放，实行预约制，尊享一对一专属服务。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为保利海上瑧悦项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由保利海上瑧悦项目方于2026年4月24日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

✅✅保利海上瑧悦开发商电话：400-9972-109✔✔✔

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✅✅保利海上瑧悦交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《保利海上瑧悦看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。