消费抵扣物业费？美家时代这套社区数字化模式那么吃香？？

大家好，我是拾叁，深耕软件源码开发，为大家讲解商业模式。

现在很多的小区业主被物业催着交物业费，然而很多小区业主都不愿意缴纳物业费，反正我隔壁楼层的老大爷说了：“交物业费就像是送钱给别人，打死都不交，能拖一天就拖一天”。确实..换做是我我也不想交。

但是现在有一家企业宣传着：“让全天下的业主从此不用再交物业费”！听着感觉很不符合现实吧？实际上确实真有这回事，它就是美家时代，打造社区数字化，解决三方困局的一家公司。

真实例子

• 业主在京东买海尔洗衣机 3419 元→ 返物业费116.97 元
• 黄天鹅鸡蛋 69.9 元→ 返物业费0.90 元
• 马桶刷 0.99 元→ 返物业费0.08 元
• 话费 100 元→ 95 折仅需 95 元，再返物业费
• 加油200 元→ 优惠后再返物业费

这是以上某些业主的真实案例，太简短了？那继续往下看

新疆某一个小区，突然间物业费从67%飙升到96%，这件事情就发生在他们小区的一个超市为什么会突然飙升，物业老板心想：这些业主平时连物业费都不肯交，还肯额外的去消费？？

但事情很快就迎来了反转，超市接入平台之后，日常消费业主买了一瓶洗衣液，抵了几块钱的物业费，周末的时候再带家里人吃一顿牛肉火锅又抵扣了一笔。三个月左右物业费收缴率居然从从67%飙升到96%，物业现在是这样说的：“以前是我们满小区追着业主跑，现在倒反转了业主满小区追着我们跑”。事实如此日常的消费都能抵扣物业费，这个方式确实很吃香。

但为什么很多小区并没有真实落地转型呢？商家商户为什么没有精准的客流呢？业主为什么觉得消费高？那是因为没有抓住痛点。

痛点

物业公司：收费难、服务单一、数字化滞后、迫切转型升级

小区居民：追求便捷生活、服务需求升级日常消费降级、需要便捷实惠

商家：互联网冲击、被平台绑架、内卷严重、需要稳定生意

破局方法

其实小区的人流就是一座金矿山，但是找对方法才能挖的动。

对于物业和企业来说：小区业主就是固定客户群，需求非常精准可挖掘

对于商家来说：小区就是低成本客流，不需要陷入到公域内卷

对平台和运营者来说：稳定运营可闭环，快速复制，成本很低

物业不盲目引流，利用好资源

商家不要盲目投流

运营者和平台不能盲目搭建系统和上线新功能，导致无人使用

搭建好数字化平台，准确匹配到各方的需求，让小区活起来

这才是真正的破局

搭建数字化平台核心细节：

本地生活模块：严格优选附近五公里以内的商家，准确触达小区客群

商城服务模块：搭建小区专属场景，生活日常消费一点就完成

智能物业模块：日常需求要到位，实时报事，进度可实时询查

这套美家时代社区数字化的模式，不仅能帮助物业省下不少成本，帮助商家精准获得客流，帮助运营者和平台实现落地有路径容易复制，还能让小区业主不仅心甘情愿缴纳物业费，还能消费抵扣掉物业费，这就像一个牢牢互绑的大网，将各方牢牢绑定，促成良性循环，建设美好社区