海南
前不久，三亚的安居房市场悄悄爆了：
6大安居房项目780套房源一上架，就有着910组申请人报名，最火的项目，接近2个人抢一套房。
在新房价格不断攀高的三亚楼市，有着高价差优势的安居房，显然是个具备条件的买房人，更优的选项。
如果你正在关注三亚的安居房，小易劝你也不要着急！
这不三亚前脚刚宣布要调整安居房政策，后脚就甩出了全新的4大安居房项目：
今天上午，三亚住建局发布了一则“征集2026年度安居房项目需求情况的公告”，在公告之中，隐藏着一个大彩蛋，曝光了三亚未来四大安居房项目，总的房源数量达到1532套，总占地面积176.7亩，这几组数据一看，体量挺大！
主要集中在三个板块，吉阳区1个，天涯区1个，崖州湾科技城2个！
分别来看：
①金冠亚沙村（西区）BP06-32A地块项目由三亚国奥体育产业园三区投资有限公司负责建设，位于三亚市抱坡片区抱坡路和鹿城大道交界处，用地面积36.01亩，安居房计容建筑面积50407.92平方米，建设安居房约458套。项目销售均价暂定为1.58万元/平方米。
这位项目地段完全能打，抱坡片区，目前该片区有着国锐亚沙村，以及海垦城建开发的鹿城一号项目。
另外，根据天眼查穿透，该项目负责建设的公司——三亚国奥体育产业园三区投资有限公司，是北京城建旗下公司，背景是千亿国企。
②中心城区控规HP03-05-01/01A和HP03-05-01/01B地块项目位于天涯区海田路保利·栖澜海安居房项目旁，用地面积约59.05亩，建设安居房约350套。项目销售均价暂定为1.35万元/平方米。项目开发企业暂未确定。
地块有着HP两字，也就对应的是当前三亚最热门的板块之一，海坡片区。
但是挨着保利栖澜海，位置相对往里，目前没有价格释放，但是有个价格可以参考比较，此前保利栖澜海的销售均价为13500元/㎡！
③保利浅海时光里（YK02-13-09）项目由三亚保华房地产开发有限公司负责建设，位于崖州区深海科技城行远路12号，用地面积50.84亩，总建筑面积约79702.13平方米（其中安居房面积约48740平方米），建设安居房约420套。项目销售均价暂未确定。
这个项目，地块性质上个月刚刚从旅馆/零售商业混合用地修改为二类城镇住宅/零售商业/商务金融混合用地（代码：070102/090101/0902），但此前调规的面积为118亩，性质为混合用地，这次公示的安居房用地50.84亩。
此前小易就曾预测大概率会见高品质的安居房项目，没想到，该项目这么快就能官宣。
未来依旧是保利操盘,作为三亚深耕多年的央企，品质输出应该就不用担心！
④YK02-13-08地块项目位于崖州区深海科技城内，用地面积30.76亩，总建筑面积约50146平方米，建设安居房约304套。项目开发企业及销售均价暂未确定。
YK02-13-08地块位置图
该地块与（YK02-13-09）同时调规，由文化用地调整为住宅用地，与保利浅海项目紧邻。
YK02-13-09地块位置图
未来开发企业，可以盲猜一波。
四大安居房项目，1532套房源，看起来不少，但事实上，这极有可能是三亚压箱底的安居房存货项目了！
根据此前海南锦诚盘点的三亚安居房项目情况：
2025年三亚安居房在售项目只有9个，其中包含不少尾盘项目，而待入市项目，也仅有3个，总计房源不到3000套！
市场供应量并不多了！
另外，2026年三亚供地计划，上个月也出炉了，显示：
9000亩供地总计划中，居住用地降至110.47公顷，其中市场化商品住房91.39公顷，安居房仅剩3.05公顷（约45亩），安置房16.03公顷，占比微降至18.34%。
安居房供地，可以说相较最高峰时期，仅剩零头。
这种供地计划传导出来的信号，就是安居房供应量未来将会急剧减少，而目前上架或即将上架的，都是存货！
真正有在三亚置业安居房的买房人，可能还真得盯紧了！
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