天津新盘特惠变少了，有的还要涨价了！

进入4月中下旬，天津楼市的热度，还尚未消退。

甚至有的楼盘受热销带动还涨价了。

新城万青云启，需要捆绑车位销售；保利津门天珺也释放了涨价的消息。

特惠方面，明显大打特惠楼盘变少了。

加推方面，津铁格调罗宁花园龙曜城凤鸣等均有新货入市。

纯新盘

【和平】泰达格调玖章，位于和平区，是天津首个现房销售的楼盘。

共有三栋高层，预计8月交房。

首开楼栋为高层1号楼，27层到顶，三梯六户，面积为67、89、109平米，总价430万起。

预计5月上旬首开。

泰达格调玖章效果图

【和平】格调蒲庭，正在升级之中，交8万意向金。

和平纯洋房，户型面积为65-140平米，价格在7-8万/平米，预计本周末首开。

格调蒲庭效果图

【河北】津铁·格调麟凤来仪，释放价格了。

1号楼，8层到顶，117平米总价335-350万，130平米总价380-395万；

2号楼，10层到顶，102平米总价278-300万；

3、4号楼，8、10层到顶，102平米总价260-280万；

17号楼，6层到顶，117平米总价340-355万，130平米总价385-400万；

18号楼，10层到顶，102平米总价280-310万。

市区新盘动态

【河东】津铁格调罗宁花园，加推一栋小高层和一栋洋房。

小高层10号楼，18层到顶，两梯四户，89平米总价250-260万，102平米总价300-310万；

洋房12号楼，7层到顶，面积为107平米，总价350-360万。

预计2027年5月交房。

津铁格调罗宁花园效果图

【南开】鹏飞·南开学苑，高层98平米推出两套特惠房，总价388万起。

【河西】联发城投梅江和悦，洋房及上跃、下跃推出5套特惠房。

面积为128、142、249平米，总价399万起。

【河北】津铁绿城·中山鸣翠，小高层推出两套特惠房。

面积为96、110平米，总价230多万起。

【河东】金茂泮湖满庭，洋房118平米一楼，带小院，特惠459万。

环城新盘动态

【北辰南仓】龙曜城·凤鸣，加推两栋洋房入市。

8号楼，7层到顶，面积为139平米，总价330-370万；

9号楼，11层到顶，面积为127平米，总价280-300万。

预计2027年10月交房。

龙曜城凤鸣效果图

【西青高新区】新城万青云启15号楼，加推4套顶跃产品，面积为112平米，带30平米挑空和大露台，总价270-280万。

预计2027年4月交房。

新城万青云启效果图

【西青西营门】天津桂语映月，高层、洋房推出5套特惠房。

高层面积为82、105、123平米，总价128.8万起。

洋房面积为126、140平米，总价256.6万起。

【西青西营门】金地喜悦里，小高层推出5套特惠房。

面积为99、110平米，总价187万起。

【西青中北镇】御河臻璟，洋房推出3套特惠房。

面积为115、128平米，总价229万起。

【西青精武镇】金地藝墅家·风华印，洋房、叠拼推出6套特惠房。

洋房面积为113、128平米，总价192万起。

叠拼面积为143平米，总价329万起。

【西青大寺】金地时代印，高层、洋房推出6套特惠房。

高层面积为89、103、110平米，总价110万起；

洋房面积为115、130平米，总价143万起。

【河东金钟河大街】时代之城朗溪，高层97平米一口价143万。

【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层、小高层、洋房推出6套特惠房。

高层面积为85、89平米，总价59万起；

小高层面积为98、112平米，总价82万起；

洋房面积为106、125平米，总价101万起。

【东丽东丽湖】中建玖棠府，洋房推出4套特惠房。

面积为95、115平米，总价59万起。

【滨海新区空港】天保意境元启，小高层120平米推出3套特惠房，总价238万起，送一个车位。

【津南海教园】中海长林郡，洋房89平米推出3套特惠房，总价141万起。

注：文中的户型面积，均为建筑面积。