吹风7.4万/㎡起，中海给广州新中轴一个“省心”选项

今天，海珠全新项目中海广府萬宸正式对外开放实景示范区。

这个项目热度很高，一大早就有不少人慕名而来，现场能听到不少“精致”“小而美”“精工品质”的评价，不过，小前线今天看完之后，脑子里一直盘旋的是另一个词：省心。

就比如说位置，项目在广州大道南，属于新中轴海珠区府板块，从这里出发，无论是去珠江新城或者琶洲，驱车时间都能控制在15分钟以内。

公共交通也不弱，3号线、8号线、11号线在周边都有站点，客村站距离项目大约1公里，走路十来分钟。

商业方面，合生广场、万达广场步行可达，教育上，周边有客村小学、海珠区实验小学、中山大学附属小学等，孩子上学的事也基本不用愁。

说白了，你不用为了一个好房子，去牺牲生活的便利度，这里或许没有天花板级别的CBD天际线和江景，但胜在“不折腾”。

再说产品，中海这次做了一个非常“大胆”的决定，全盘只有3栋楼，两梯两户纯板楼，专梯入户，总共只有150多户，除了顶楼三套260㎡大平层，其余清一色是165㎡四房，纯板楼，没有小户型。

这意味着，150多户业主，在购买力、生活品位上几乎是完全趋同的，这种纯粹感带来的“省心”很隐性，但仔细想一想，邻里层次相近，社区管理矛盾少，小孩的玩伴也相对固定，这种安稳感其实也非常难得。

而且，中海这次也选择第一时间开放了实景示范区以及实体板房，你看房时不再需要去发挥想象力，而是能看得见、摸得着，不用提心吊胆，担心货不对板。

1栋和2栋整体抬高了14米，一层架空、二层做会所，相当于一楼就有别人四五楼的视野，南北双会所，功能非常丰富，健身、游泳、宴请、闲聊、聚会，甚至临时开个会，在小区内就能实现。

园林方面也下了功夫，入口有百米朴树阵列，主门楼用的是意大利Prada绿石材，配合立体式垂直园林和带瀑布造型的悬浮泳池，走在里面很有度假感。

户型设计上也有几个亮点值得提，首先就是板楼专梯入户带来的私享前厅，而且面积还不小，鞋柜、婴儿车、快递包裹都可以放在这里，不占室内空间。

室内最多可以实现四房，而且床的三边都能不靠墙，每一个空间都拥有舒展尺度，无局促边角、无浪费面积，真正做到了全家居住平权。

南北双阳台的设计，南向景观大阳台会提前封好窗，进一步扩展大方厅的空间，另一边的生活阳台即便布置了洗衣机、洗手台等空间都非常阔绰，一边晾晒一边休闲，两不耽误。

同时，项目预留了充足的收纳空间，像是800库，入户柜、餐边柜等面面俱到，让家里随时都是有条不紊。

而且，中海还在这个项目上做了深度柔性定制，交房前，你可以根据家庭结构调整空间格局，想要大客厅+茶室，又或是双主套+双次卧，都可以提前给你做好，不用等收房后再费劲巴拉去砸墙，另外石材等也有多种定制方案，拒绝千篇一律。

交标方面，室内大量使用圆弧化处理，看上去更有品质感，据说，中海还利用集采优势把一些大牌子家电组合打包给业主，收房后置办几件家具即可拎包入住，十分省心。

整体看下来，这次中海广府萬宸，提供的是一套“省心”方案——

地段上，你不用为通勤妥协；圈层上，你不用为邻居操心；功能上，你不用为生活配套折腾；户型上，你不用为空间布局发愁；交标上，你不用为装修费神……中海几乎把你能想到的所有居住痛点，都在产品端提前解决了。

至于价格方面，项目当前吹风价定价7.4-8.6万/㎡，总价1235-1410万，预计会在五一前后开盘。

如果你怕折腾，想要一个收房就能住、出门就是主城烟火、邻居层次相近、社区功能齐全的家，这个盘值得认真考虑。