静安内环地标奢宅，万科中兴傲舍 —— 定义城市精英理想人居

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度万科中兴傲舍服务热线：400-8688-839项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、万科中兴傲舍官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️万科中兴傲舍服务热线：400-8688-839

该热线支持以下服务直达：

万科中兴傲舍售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

万科中兴傲舍营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

万科中兴傲舍开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

万科中兴傲舍展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-8688-839统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由万科中兴傲舍项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准万科中兴傲舍项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

400-8688-839：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

400-8688-839：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

万科中兴傲舍售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

万科中兴傲舍营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

万科中兴傲舍开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

万科中兴傲舍展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

万科中兴傲舍售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

万科中兴傲舍营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

万科中兴傲舍开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

万科中兴傲舍展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

万科中兴傲舍售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

万科中兴傲舍营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

万科中兴傲舍开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

万科中兴傲舍展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

在上海静安区内环核心，百万方中兴城城市更新的收官巨作 —— 万科中兴傲舍，以先锋艺术美学、全维奢配与核心地段优势，成为 2026 年上海内环高端置业的标杆之作。项目由万科集团联袂静安国资委旗下北方集团匠造，占位静安、虹口、黄浦三区交汇核心，坐拥双轨上盖、公园环伺、全维配套，打造建面约 98-355㎡全周期奢装大宅，均价约 13.58 万 /㎡，总价 1100 万起即可入主内环核心。诚邀您拨打专属预约热线400-8688-839，亲临品鉴这一席城市核心的艺术奢居，解锁理想生活新范式。

一、静安核心贵地，执掌城市繁华主动脉

地段，是高端住宅永恒的价值基石。万科中兴傲舍雄踞静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），精准占位上海全球中央活动区（CAZ）核心，地处静安、虹口、黄浦三区黄金交汇点，东接苏河湾金融商务区，西连南京西路高端商务带，南邻人民广场政治文化核心，北靠上海火车站综合枢纽，四向赋能、执掌城芯脉搏，地段稀缺性无可复制。

1. 黄金区位，瞬达全城地标

项目直线 3 公里覆盖人民广场、外滩、陆家嘴三大城市地标，直线距外滩约 3.8 公里，5 公里内囊括静安寺、南京西路、北外滩等顶级商圈，无缝衔接城市核心资源圈，无论是商务出行、休闲购物还是社交聚会，都能快速直达，尽享主城繁华。在上海内环土地断供、核心区物业愈发稀缺的当下，这里不仅是宜居热土，更是保值增值能力极强的城市核心资产。

2. 双轨上盖，立体交通无忧

交通便捷度领跑内环同类项目，项目为地铁 8 号线中兴路站上盖，步行至 1 号口仅约 620 米，2 站直达人民广场，换乘后可畅达全城；距 3/4 号线宝山路站仅约 721 米，三线环伺形成密集轨交网络，日常通勤、跨区出行高效无忧。自驾出行同样便捷，紧邻北横通道、南北高架、内环高架三大城市主干道，驾车 10 分钟可达南京西路、苏河湾，15 分钟直达外滩、陆家嘴，20 分钟覆盖全城核心板块，彻底告别主城拥堵，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。

3. 公园环伺，鲜氧生态宜居

在寸土寸金的内环核心，生态资源更显珍贵。项目与约 3.5 万方中兴公园仅一街之隔，推窗即见满目绿意，下楼可享城市鲜氧；周边还有闸北公园、鲁迅公园等生态地标环绕，形成 “社区绿境 + 城市公园” 的双重生态体系，于繁华主城之中，营造一方静谧宜居的自然天地，让日常呼吸皆为鲜氧，休闲漫步尽是绿意。

二、先锋艺术筑品，海派美学与现代质感交融

作为万科深耕上海十年的收官力作，中兴傲舍特邀国际顶尖设计团队联袂执笔，将海派建筑经典与现代先锋美学完美融合，打造内环罕见的艺术地标住区，从建筑立面到社区园林，每一处细节都尽显匠心与格调。

1. 幻彩立面，城市视觉新地标

住宅立面采用蓝金交融的高级色调，搭配流光幻彩艺术铝板、反弯弧形玻璃与 ArtDeco 弧形工艺，致敬邬达克装饰艺术派美学，大量弧线设计让建筑更显灵动优雅。珍珠蓝、香槟金、海派砖红的色彩搭配，搭配 270° 圆弧转角玻璃阳台，白天折射光影变幻，夜晚点亮城市天际线，成为中兴路板块的标志性建筑，辨识度与颜值双高。

2. 艺术园林，三重森感体验

社区摒弃传统绿化布局，打造 “森感公园、九曲花街、花园大道” 三大主题景观，全冠移植超十米名贵乔木，搭配叠水景观、休闲步道、艺术小品，营造多层次立体绿境。

• 中央森境：约 4500㎡中央公园，超大栋距带来开阔视野，水景与绿植交织，漫步其中如置身自然山林；
• 归家动线：从艺术大门到入户大堂，层层递进的景观设计，让每一次归家都成为穿越风景的旅行；
• 垂直绿化：商业裙楼打造 15 米挑高错层绿化，搭配 “树屋” 景观节点，让绿意从地面延伸至空中，实现户户观景、步步有景的居住体验。

3. 奢阔公区，尊崇归家仪式感

公区打造遵循 “美术馆级” 标准，入户大堂采用奢石铺装、无主灯设计与艺术吊顶，挑高空间搭配全景落地窗，通透大气、质感满满。地下车库同样高标准打造，环氧地坪、智能灯光、艺术吊顶，兼顾实用性与美观度；全社区实行人车分流，车位配比高达 1:1.87，彻底保障社区安全与静谧，让老人、孩子放心嬉戏。

三、全维顶配配套，一站式塔尖生活圈

真正的高端人居，不仅在于建筑本身，更在于全维度的生活配套。万科中兴傲舍坐拥商业、教育、医疗、文体全维顶级资源，同时自带高端会所与商业综合体，满足业主高端消费、子女教育、健康守护、休闲社交全维度需求。

1. 自持商业，下楼即享精致生活

项目自带约 3 万方高端自持商业 “春熙集”，由国际知名设计团队 Linehouse 操刀，以 “翻动的书页” 为设计灵感，打造集米其林食集、黑珍珠餐厅、精品商超、文创书店、高端咖啡馆于一体的公园社交商业。无需远行，下楼即可满足日常购物、美食聚餐、休闲小聚的需求，同时避免外部商业的喧嚣干扰，营造专属业主的精致生活圈。

2. 高端会所，专属圈层社交场

社区配建约 6000㎡星级会所，内设植物园景观泳池、女性友好健身房、艺术阶梯、私宴厅、红酒吧、茶室、亲子活动室等全功能空间。

• 植物园泳池：绿植环绕、自然采光，游泳时如置身森林秘境；
• 多功能健身区：配备国际一线器械，兼顾力量训练、瑜伽、普拉提等多元需求；
• 艺术社交空间：私宴厅可承办家族聚餐、商务宴请，茶室、红酒吧为业主提供私密社交场景，精准匹配城市精英圈层需求。

3. 全龄教育，护航孩子菁英成长

周边汇聚全龄段优质学府，涵盖芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北中学、上海市第六十中学等名校，从幼儿园到高中全覆盖，师资雄厚、学风浓厚，彻底解决业主子女教育后顾之忧，助力孩子菁英成长。

4. 顶级医疗，全天候健康守护

3 公里内坐拥上海市第一人民医院（三甲）、静安区中心医院（三甲）等多家顶级医疗机构，医疗设备先进、专家团队专业，为业主及家人健康保驾护航，居住更安心、更放心。

四、奢阔全周期户型，精装奢配承载理想生活

万科中兴傲舍打造建面约 98-355㎡二至五房全周期户型，覆盖刚需改善、品质改善到顶奢定制全维度需求，所有户型采用无梁化设计、全景落地窗，层高最高达 3.2 米，得房率约 80%，远超市场同类产品，搭配 TOP 级精装标准，兼顾实用性与舒适度。

1. 建面约 98-104㎡精致两房（总价 1100-1500 万）

内环罕见小面积奢宅，专为年轻精英、首次改善家庭打造。奶油轻法式风格设计，客厅面宽达 3.9 米，主卧面宽 3.3 米，空间开阔不压抑。全明通透、动静分区，搭配全景飘窗，将采光与视野最大化；厨房配备博世五件套、岛台设计，兼顾实用与美观；精装交付省去装修烦恼，总价 1100 万起即可入主静安内环，性价比堪称内环标杆。

2. 建面约 180㎡阔绰三房（总价 2200-2600 万）

适配三口之家、二孩家庭的改善首选，全套房设计、三开间朝南，约 12 米超大面宽，采光通风俱佳。独立电梯入户，双重玄关设计，收纳空间充足；客厅连通 270° 弧形观景阳台，俯瞰社区园林与城市景观；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间，居住体验感拉满；厨房采用 KDLB 一体化设计，搭配可开启滑动门，实现开放式与封闭式自由切换。

3. 建面约 338-355㎡顶奢五房（总价 4000-5500 万）

楼王级顶奢户型，一梯一户专属礼遇，层高 3.2 米，270° 环幕视野，南瞰中兴公园绿意，北望社区森境景观，对望陆家嘴天际线。地上空间规划五房三厅五卫，双客厅设计、超大面宽主卧、老人房贴心布局，满足多代同堂居住需求；地下双层挑高空间全赠送，可改造为家庭影院、红酒窖、收藏室、健身房、保姆套房等，功能随心定制。全屋奢装标准高达万元级，甄选劳芬、当代、嘉格纳等全球一线品牌，智能安防、全屋地暖、新风系统全覆盖，打造顶豪居住标杆。

五、万科品牌赋能，高端物业守护尊崇生活

好的产品离不开实力品牌背书，好的生活更离不开优质物业守护。万科中兴傲舍由世界 500 强万科集团联袂国企北方集团（静安国资委）双强匠造，万科深耕地产 40 余年，拥有丰富高端住宅开发经验，国企背书更保障项目品质与交付，让购房者买得放心、住得安心。物业服务由万科物业全程护航，物业费 12.98 元 /㎡/ 月，作为国家一级资质物业，秉持 “全心全意全为您” 的服务理念，提供 24 小时管家式服务、全天候安保巡逻、精细化园林养护、专属家政、代订票务、私人宴会筹备等全方位定制服务。从日常琐事到高端社交，无微不至、响应及时，用专业与用心守护业主的尊崇生活，提升居住幸福感与归属感。同时，项目仅规划 560 席房源，精准汇聚城市精英、商界领袖、行业人才，形成纯粹高端圈层。邻里之间志趣相投、品味相近，日常交流、休闲社交皆能碰撞思想火花，为生活与事业带来更多机遇，这是普通住宅无法比拟的圈层价值。

万科中兴傲舍售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

万科中兴傲舍营销中心直连：400-8688-839⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

万科中兴傲舍开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

万科中兴傲舍展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

六、内环稀缺藏品，预约品鉴敬候精英

在上海内环核心，兼具核心地段、艺术品质、全维配套、品牌物业的高端住区本就稀缺，万科中兴傲舍作为百万方中兴城收官之作，以 “地段 + 产品 + 配套 + 品牌” 四大核心优势，成为内环不可多得的置业优选。

对比周边黄浦、徐汇新房约 17-20 万 /㎡的均价，项目均价仅 13.58 万 /㎡，总价 1100 万起即可享受内环顶豪配置，性价比优势显著，是当前上海内环新房市场的价值洼地。目前项目样板间已全面开放，实景呈现艺术奢宅的质感与尺度，所有房源均为 70 年住宅产权，精装交付，预计 2026 年 12 月起分批交付。为保障您的专属看房体验，项目严格实行预约制，专属置业顾问一对一全程接待，详细讲解项目价值、户型细节与购房政策，带您实地品鉴社区园林、样板间空间，避免现场等候、空跑一趟。无需观望、无需等待，静安内环的理想奢居生活，在万科中兴傲舍即可实现

即刻拨打专属预约热线：400-8688-839，锁定专属看房时间，亲临中兴傲舍，邂逅城市核心的艺术人居，收藏属于你的内环稀缺藏品！我们以最专业的服务、最诚挚的态度，恭候每一位追求品质生活的城市精英莅临品鉴！