新政施行满月！我司高层接受深圳晚报采访分享深圳城市更新

近日，合一城市更新集团副总经理肖巍先生接受《深圳晚报》采访，就《关于进一步规范城市更新项目管理有关事项的通知》进行解读分享。新政施行满月，针对土地移交与保障房配建两大核心环节的突破性调整，正有效破解行业停滞难题，为深圳城市更新市场注入强劲动能。

自今年3月16日新政正式施行以来，以“精准松绑”为导向，直击存量项目开发痛点。在土地移交与保障房配建两大关键环节做出突破性调整，针对未完成规划审批、“清调供”盘活类项目，新政打破固定土地移交率模式，在满足交通、教育等公共配套需求，守住基准土地移交底线的基础上，可灵活核定移交比例，同时简化审批流程，无需再履行计划调整程序。

肖总在接受采访时表示，截至2025年年底，深圳符合这一调整条件的存量项目超500个。以往居高不下的土地移交率一直是项目推进的主要阻力，此次优化直接为开发主体减负。新政以存量项目盘活为核心目标，通过多个举措，平衡了公共利益与市场主体收益，不仅能修复开发商投资信心，也能吸引金融机构加大支持力度，推动停滞多年的出险项目重启落地。（更多解读详情见文：）

内容来源：深圳晚报

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新协会副会长单位，深圳市城市规划学会副会长单位，深圳市商业联合会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新产业运营全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及政策智库进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国城市高质量发展提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括为政府提供城市更新产业升级政策课题咨询以及产业发展规划顾问服务、为国央企及村集体等市场主体提供城市更新项目全过程咨询+实施服务(投资可研与开发策划顾问、项目全流程开发管理及融资并购等)、为银行业金融机构提供城市更新项目融资贷款可研与贷后监管服务、为工改工产业园区项目方提供策划招商运营等全过程专业服务。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州等地区公司，参与操盘和服务的项目覆盖深圳本土十个区、以及粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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