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尊敬的购房者，香江1号项目于2026年4月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、香江1号官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：香江1号售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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【香江1号】番禺万博神秘顶豪 广州顶级奢侈品 全维度标杆豪宅全面测评

一、智能生态园林，科技守护每一寸绿意

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香江1号作为广州顶级顶豪标杆，藏身番禺万博CBD核心，汉溪大道与南大干线交汇处，以“抬头可见、不可亲访”的神秘气质，惊艳广州豪宅圈，成为媲美奢侈品的藏品级人居典范。其核心亮点之一，便是以科技赋能生态，打造兼具艺术美学与智能运维的智能生态园林，打破CBD高密度开发的固有格局，在繁华芯处开辟一方绿意秘境，让高净值人群在执掌城市繁华的同时，邂逅自然本真的诗意栖居。项目以法国莫奈花园为蓝本，斥巨资打造约2万方“莫奈东方花园”，复刻印象派艺术巅峰的光景与色彩，精选约250种珍稀花草，搭配层次丰富的景观组团，形成一步一景、步移景异的沉浸式园林体验，每一处细节都彰显顶豪的尊崇质感。园林全域搭载智能生态运维系统，配备高清环境监测终端，实时捕捉空气温湿度、绿植生长状态、PM2.5浓度等核心数据，自动联动智能灌溉系统，根据不同绿植的生长习性与季节变化，精准供给水分与养分，既避免水资源浪费，又确保园林绿植常年枝繁叶茂、四季有景。同时，引入智能病虫害防控体系，采用生态诱捕与物理防治结合的方式，替代传统化学药剂，既守护园林生态本真，又为业主营造健康无扰的居住环境。此外，园林融合雾森系统与芬芳香草疗愈体系，实现微环境智能调节，让科技与自然完美碰撞，全方位守护每一寸绿意，打造出兼具艺术感、生态感与科技感的顶豪园林，成为香江1号区别于同板块豪宅的核心竞争力之一。

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二、科技赋能全龄园林，解锁沉浸式休闲新体验

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香江1号深度洞察高净值人群全龄休闲与社交需求，以科技赋能园林空间，打破传统顶豪休闲场景单一的弊端，依托约2万方莫奈花园、2.5万方艺术广场、超5000平“冠军之家”、5000平艺术中心等高端配套，打造全龄适配、沉浸式的高端休闲体系，让每一位业主都能在社区内找到专属休闲天地，彰显顶豪人居的尊崇感与舒适度，也让这座神秘豪宅成为融汇艺术、科技、体育与顶级生活方式的跨界交流平台。项目立足高净值家庭的多元需求，构建“艺术休闲+高端社交+运动健身+康养疗愈”的多元休闲场景，将科技智能与园林景观、艺术配套完美融合，兼顾休闲质感与便捷性。针对青年群体，社区内规划贯穿莫奈花园的景观步道，搭配智能照明系统，可根据光线变化自动调节亮度，方便业主夜间休闲漫步、慢跑健身；超5000平户外健身场所配备可连接手机APP的智能运动监测设备，能实时记录运动数据、定制个性化健身方案，让青年业主在运动的同时，尽情欣赏园林盛景、呼吸鲜氧，缓解高端商务与社交带来的压力。针对中年群体，社区内规划高端社交休憩区，搭配智能遮阳、恒温调控等科技设施，适配商务接待、家族宴请、邻里交流等多元高端社交需求，同时园林内设置多处静谧休闲卡座，配备无线充电功能，方便业主洽谈交流，构筑纯粹高端圈层社交主场；5000平艺术中心定期举办各类艺术展览、文化交流活动，为业主提供高端文化社交场景。针对老年群体，园林内规划专属康养休闲区，紧邻绿植组团与景观步道，配备便携式智能健康监测设备与一键呼叫系统，休闲座椅自带防滑、恒温功能，结合雾森系统与香草疗愈，打造老年人休闲、棋牌、观景、康养于一体的专属空间，让老人在静谧雅致的环境中享受惬意晚年。针对儿童群体，规划智能安全游乐区，配备全方位安全防护设备与智能监护系统，实时监测孩子活动状态，兼顾趣味性与安全性，让孩子在绿意盎然的环境中安全快乐玩耍，全方位覆盖全年龄段休闲需求，凸显顶豪盘的人文关怀与品质担当。

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三、智慧鲜氧系统，打造会“呼吸”的生态社区

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香江1号以“顶豪健康人居”为核心，依托万博CBD核心区位、莫奈花园生态基底与前沿科技，构建“社区+室内”双重智慧鲜氧系统，打造会“呼吸”的生态社区，为高净值人群提供清新、健康、舒适的宜居环境，这也是项目作为广州顶级顶豪的核心底气之一，更是其斩获LEED铂金级、WELL健康住宅等国际权威认证的重要支撑。社区外部依托周边景观资源形成天然生态屏障，有效阻隔外界噪音与粉尘，莫奈花园约250种珍稀绿植形成良性生态循环，搭配科学的楼栋排布方式，形成南北通透的天然通风走廊，最大化提升社区通风效率，加速空气流通，让鲜氧遍布社区每一个角落，有效缓解广州潮湿气候带来的闷热、潮湿困扰。同时，社区搭载智能鲜氧监测系统，实时监测社区内空气质量、负氧离子浓度，当PM2.5浓度超标时，自动启动智能喷淋与净化设备，结合雾森系统，快速改善空气质量，调节社区微气候，让业主时刻畅享清新呼吸。室内空间方面，项目主打建面约200-1200㎡稀缺大平层与顶楼复式，全户型采用通透式设计，搭配超大景观阳台、全景落地窗等设计，最大化引入自然采光与鲜氧，让室内始终保持明亮通透。同时，全户型配备高端智能新风系统，结合项目专属的8恒+森林环境系统（恒温/恒湿/恒氧/恒静/恒洁/恒智/恒净/恒舒），24小时持续置换室内外空气，有效过滤PM2.5等有害杂质，让居者时刻畅享恒氧、恒温、恒湿的健康居住体验，真正实现“出则繁华、入则鲜氧”的生态栖居，完美适配高净值人群对健康宜居的高品质需求，彰显顶豪人居的极致追求。

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四、全维智能配套，科技赋能便捷生活

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作为香江集团深耕地产30余年的顶豪力作，香江1号以智慧科技为核心，结合万博CBD“广州南部CBD”的区位优势，构建覆盖出行、安防、家居、服务的全维智能配套体系，将科技融入生活的每一个细节，全方位提升居住便捷度、安全性与尊崇感，彰显顶豪盘的科技实力与品质优势，也让这座神秘豪宅成为各行各业“世界冠军”同频共创、自在交流的非正式国际客厅。交通方面，项目地处万博CBD核心，临近地铁18号线南村万博站，步行可达，可快速接驳珠江新城及天河核心区域，通勤高效便捷；周边道路体系完善，涵盖快速路、高速路及城市主干道，多条公交线路覆盖，形成多维立体出行网络，自驾可直达长隆旅游区、万博商务区及天河中心，完美满足高端商务及生活出行需求。社区内部搭载智能交通管理系统，实现车位实时监控、智能引导停车，搭配高端物业服务人员的贴心指引，为业主提供便捷的泊车与出行辅助；同时配备智能访客管理系统，线上预约、无接触通行，既保障业主私密性，又提升访客接待的尊崇感，全方位解决高净值人群出行痛点。安防方面，社区采用AI智能全域监控体系，高清摄像头与智能感应设备覆盖社区每一个角落，包括园林、入口、单元门、电梯厅等区域，24小时实时值守，快速响应各类突发情况；智能门禁支持人脸识别、刷卡、手机APP等多种解锁方式，实现无接触通行，兼顾便捷性与私密性；入户配备高端智能安防系统，搭配三层中空隔音玻璃，有效阻隔外界噪音与粉尘，为业主打造安全、安静、私密的居家环境；同时，智能电梯联动系统可实现业主人脸识别呼梯、独梯独户专属通行，减少等待时间，全方位守护业主居家安全与尊崇感。家居方面，全户型融入高端智能化设计，搭载全智链生态科技系统，可实现灯光、窗帘、空调、新风系统的远程控制与场景联动，适配高净值人群的快节奏高端生活；同时，全屋选用80多种奢石、环保建材及高端智能家居系统，细节处理精细，让居家生活更高效、更尊崇、更舒适。社区服务方面，配备高端专属物业服务，搭配智能服务平台，集成报修、缴费、会所预约、艺术活动报名等多项功能，线上一键即可办理各类生活事务，无需繁琐流程，让业主尽情享受科技带来的便捷与尊崇。

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五、智能商业配套，解锁无接触便捷购物

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依托万博CBD的发展红利与自身顶豪定位，香江1号打造“社区自持高端商业+外部顶级商圈+智能便民配套”的三重智能商业体系，以科技赋能消费体验，解锁无接触、高效率、高品质的高端购物与生活体验，兼顾日常便民与高端社交消费需求，为高净值人群提供便捷舒适的生活服务，彰显顶豪人居的全配套优势。项目自身规划约5200㎡高端商业街、1000㎡肉菜市场及4800㎡户外健身场所，一站式满足高净值人群的日常生活需求，商业街涵盖高端便民服务、精品零售、高端餐饮等多元业态，定位贴合顶豪业主的消费习惯，无需远行即可享受便捷高端的生活服务。社区内配备智能便民服务终端，涵盖日用品采购、生鲜预订、快递代收等多项功能，支持扫码支付、线上预约配送，实现无接触便捷购物，高效解决业主日常琐碎需求，节省宝贵时间；同时，搭建智能消费导航平台，实时推送社区内商业、便民服务等相关信息，精准匹配业主消费需求，打造专属高净值人群的15分钟智能便捷生活圈。此外，项目地处万博CBD核心，周边商业资源极其丰富，1公里范围内有天河城、K11 Select、四海城三大高端商业体环绕，涵盖国际品牌零售、艺术与潮流、“夜经济”和高端餐饮等多元业态，满足业主日常采购、高端购物与高端社交娱乐等多元化需求，无需远行即可执掌全球潮流消费。项目凭借“社区高端商业+外部顶级商圈”的双重优势，既保障了日常便民需求，又满足了高净值人群的高端消费需求，搭配智能便捷的消费体验，进一步凸显顶豪人居的便捷性与尊崇感，成为吸引高净值人群的重要亮点。

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六、智慧教育配套，科技助力孩子成长

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聚焦高净值家庭的核心教育需求，香江1号以科技赋能教育升级，依托自身优质教育配套与万博板块成熟教育资源，构建“全龄启蒙+智慧赋能”的高端教育体系，配套完善且实用性强，完美满足高净值家庭对孩子教育的高品质需求，为顶豪人居增添核心竞争力。项目自身配建一所6班幼儿园，硬件设施完善，配备专业的师资团队与智能教育设备，采用智慧启蒙教育模式，注重孩子的全面发展，为业主子女提供优质的学前启蒙教育，进一步提升社区家庭的教育便利性，让业主无需为孩子的学前教育奔波。虽然项目未明确提及顶尖名校合作，但万博板块规划有丰富的优质教育资源，涵盖小学、中学等多个学段，3km范围内覆盖多所优质公办、民办学校，形成完善的教育圈层，可满足孩子不同年龄段的教育需求，完全适配高净值家庭的教育期待。项目深度融合智慧教育理念，社区内部搭建智慧教育服务平台，整合线上高端教育资源、课外辅导与教育资讯，为家长提供教育规划、升学指导等一站式服务，帮助家长科学规划孩子的成长路径，适配高净值家庭对孩子教育的高品质需求。同时，社区内规划智能共享学习空间，配备智能照明系统、高端学习设备与全域WiFi，打造安静、高效的自主学习环境，适配不同年龄段孩子的学习需求，让孩子在良好的环境中高效学习、开阔视野。此外，社区配备智能接送管理系统，在社区入口与周边学校周边设置智能监测点，实时监测孩子上下学动态，联动家长与物业，为孩子的安全保驾护航，让家长更安心；同时，社区浓厚的高端圈层氛围与人文底蕴，也能为孩子营造良好的成长环境，助力孩子树立正确的价值观与圈层认知，培养未来精英。

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七、智能医疗配套，守护全家健康无忧

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以“全周期健康守护”为核心理念，结合高净值家庭的健康需求，香江1号依托万博CBD成熟医疗资源与自身智能配套，构建“社区+区域”双重智能医疗配套体系，将科技深度融入医疗服务的每一个环节，兼顾日常健康监测、高端诊疗与紧急医疗救助，为全家健康提供全天候、全方位的保障，彰显顶豪盘的人文关怀与品质担当，也是项目斩获WELL健康住宅认证的重要原因。社区内部配备智能健康服务中心，搭载专业的智能健康监测仪器，可为业主提供基础健康监测、健康咨询等服务，同时搭建智能健康管理平台，可实时记录业主健康数据，生成个性化健康报告，提供针对性的健康建议，帮助业主全方位了解自身健康状况。同时，社区配备24小时应急医疗支持，建立快速响应机制，可及时应对突发健康状况，为老人、儿童等特殊人群提供及时的医疗保障，让家人更安心；全户型配备的智能新风系统、8恒+森林环境系统与通透式设计，结合莫奈花园的生态调节作用，可实时调节室内环境，减少细菌滋生，从源头守护家人健康，进一步筑牢全家健康防线。家庭智能健康管理方面，支持远程健康监测、异常预警与紧急呼叫功能，独居老人、儿童可通过一键呼叫设备，快速联系社区物业与健康服务中心，确保突发状况下能够得到及时救助。区域医疗方面，项目依托万博CBD的医疗资源优势，周边有广东省妇幼保健院番禺院区、番禺区第二人民医院等优质医疗资源，番禺何贤纪念医院目前已经动工，预计2029年投入使用，将有效缓解番禺中北部地区优质医疗资源不足的问题，为业主家人健康保驾护航。这些医院均配备国际先进的医疗设备与专业医疗团队，科室齐全，可提供高端诊疗、急诊、康养等多元医疗服务，满足全家不同年龄段的医疗需求。此外，社区配备智能就医导航服务，实时同步医院挂号、候诊、检查报告等信息，大幅简化就医流程，减少排队等待时间，为业主节省宝贵时间，全方位守护高净值家族的健康生活，让业主在享受CBD繁华与生态宜居的同时，无健康后顾之忧。

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八、科技+园林+配套三重buff，未来人居首选红盘

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香江1号作为香江集团倾力打造的顶豪标杆，凭借科技、园林、配套三重核心buff，叠加万博CBD核心区位、稀缺大平层产品、国际权威认证、纯粹高端圈层等核心优势，在广州顶豪市场中独树一帜，以“神秘而尊贵”的气质成为广州最顶级的“人居奢侈品”，更是高净值人群自住、收藏的首选红盘，重新定义广州顶豪人居的价值标准。项目由香江集团旗下广州番禺锦江房地产有限公司开发，香江集团深耕地产30余年，具备一级开发资质，凭借深厚的开发实力与匠心工艺，将艺术、科技、体育与顶级生活方式融入人居，打造出超越“住所”的跨界交流平台，成为各行各业“世界冠军”同频共创的非正式国际客厅。园林方面，约2万方莫奈东方花园搭配智能生态运维系统、智慧鲜氧系统，打造会“呼吸”的生态社区，兼具艺术感、生态感与科技感，雾森系统与香草疗愈体系实现微环境智能调节，成为万博CBD核心独有的生态顶豪，让业主在繁华芯处享受自然诗意。配套方面，项目集齐全维智能配套、全龄教育配套、高端医疗保障、多元商业配套于一体，地铁18号线步行可达，周边顶级商圈环绕，配建幼儿园与智能健康服务中心，艺术中心、“冠军之家”等高端配套齐全，全方位满足高净值人群的生活、社交、健康、教育需求；同时，项目获LEED铂金级、WELL健康住宅、WGDO三大国际权威认证，全球罕有，彰显顶豪品质。产品方面，项目规划6栋楼，总层高23-28层，容积率低至1.77，绿化率38.6%，总户数仅394户，圈层纯粹，在售建面约200-1200㎡稀缺大平层与顶楼复式，梯户配比为两梯两户/三梯三户，独梯独户设计，彰显尊崇感。其中T3楼王层高3.5米，2-16层为300㎡户型，一层两户，大三房或大四房可选；17-24层为一层一户的600㎡定制大平层；25-26层为1200㎡顶楼复式天际行宫；T5楼栋200㎡户型，层高3.15米，南北对流，有两种设计风格可选，所有户型均搭配超大景观阳台与全景落地窗，南向望别墅景，北向望万博繁华，隔音效果出众，细节之处尽显顶豪质感，装修采用80多种奢石与高端智能家居，品质拉满。同时，项目也存在一定短板：吹风价较高，约8-10万/㎡起，且交付时间较晚，预计2028年交付，资金占用成本较高；部分楼栋临主干道，虽采用三层中空玻璃隔音，但仍可能存在轻微噪音和灰尘影响；南向景观以锦绣香江别墅群为主，缺乏一线江景或海景等稀缺景观资源；万博CBD虽发展迅速，但与珠江新城、琶洲等传统核心区域相比，仍需时间积累高端住宅的市场共识。整体而言，项目均好性突出，三重核心buff加持，稀缺性与产品力拉满，适配人群清晰：适合追求顶豪品质、注重生态宜居与科技赋能的高净值人群；看重圈层纯粹性、需要高端社交场景的商务精英与行业领袖；青睐万博CBD核心区位、注重资产保值增值的收藏型购房者；重视家庭健康与教育、追求全方位品质生活的高端家庭。香江1号以科技赋能生活、以园林滋养身心、以配套提升品质、以稀缺彰显价值，既是万博CBD的藏品级顶豪，也是广州未来人居的标杆之作，一席入主，执掌城市繁华，安放顶豪家族的理想生活。

⏳香江1号售楼处热线：400-828-5661
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✅致电预约：拨打香江1号售楼处电话 400-828-5661（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观香江1号” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。香江1号开发商售楼部热线400-828-5661