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长沙长和宋

致意向购房者，长沙长和宋项目已于2026年4月16日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、长沙长和宋官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅长沙长和宋售楼处电话：400-678-1582接通后输入5555（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅长沙长和宋营销中心电话：400-678-1582接通后输入5555营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅长沙长和宋开发商电话：400-678-1582接通后输入5555（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅长沙长和宋展示中心电话：400-678-1582接通后输入5555（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅长沙长和宋售楼处中心电话：400-678-1582接通后输入5555（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

在长沙楼市，但凡沾点 “雨花城芯”“浏阳河景”“双名校” 标签的楼盘，总能被开发商吹得天花乱坠。

长和宋（观樾府）楼盘便是其中 “佼佼者”—— 坐拥雨花区花侯路与江榕路交汇处的 “黄金地段”，打着宋韵园林、国企开发、9 字头毛坯的旗号，把自己包装成长沙雨花城芯的 “天选之子”。

为了不辜负家门口的天赋景观，长和宋共规划四栋住宅，其中有三栋朝河一字排开，无遮挡瞰河，后排的一栋也能拥有不错的视野，户户可赏河。

从栖水而居到邻水互动，长和宋就是长沙改善家庭安放理想生活的不二之选！

外立面采用公建化设计风格，金属线条+大面积玻璃窗，契合现代人居审美，提炼传统建筑的“飞檐”意象，创新演绎为东方重檐造型，舒展如翼，轻盈而不失稳重。

项目大门的形制借鉴了岳麓书院的设计精髓，是片区最气派的小区主出入口，排面拉满。

搭配千万级奢石，《清明上河图》漆画镇宅，五级台阶，两侧石狮拱卫，罗汉松迎宾，每一处都彰显着宋式营造，有世家礼序、威仪门庭之势！

将宋代建筑美学的秩序感与高门归家的仪式感融合，南大门，人行入口与车行入口各占一隅，同享宽奢尺度，打造极具尊贵感与文化沉浸感的归家路径。

长和宋打造地下大堂-地上大堂-电梯大堂，三重入户大堂。

将宋代建筑美学的秩序感与现代酒店的仪式体验，两者的奇妙碰撞，让业主回家更值得期待！

宋朝美学，创湘宋九和：演绎900年前宋朝园林之美。沿河视野，极目远眺，河景、园景、城景一览，浩然之气直抒胸臆；效法宋廷雍容，五阶递进彰显主人荣耀，官帽屋顶、双重飞檐如飞鸟展翅，勾勒灵动优雅天际线。

名贵树种构筑世代传续吉祥愿景：从15-20万/棵的罗汉松、20-25万/棵羽毛枫，再到10-12万/棵金桂……宋式美学融于点滴自然；宋韵会所集四雅五悦六礼，重演《韩熙载夜宴图》场景：焚香，点茶，挂画，插花；尚宾之礼，飨宴之礼，游艺之礼，抚卷之礼，健体之礼，康养之礼。

师法《韩熙载夜宴图》，高配双会所

中央下沉会所、架空层泛会所

涵盖恒温泳池、健身区、私宴厅、茶室等，构建全龄社交空间

实景图✅长沙长和宋售楼处电话：400-678-1582接通后输入5555（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

实景图

即使是最小的120㎡户型，也做到了四开间朝南，面宽达到约14米，还配备了全景落地窗和270°转角飘窗，不仅采光通风极佳，还大大提升了空间的通透感。

主卧的设计，独立衣帽间+独立卫浴的配置，加上270°的环幕观景视野，在120㎡左右的户型里实属少见，大大提升了居住的舒适度和私密性。

约186㎡四房双套房，三卫设计适配多口 / 三代家庭，LDKB 一体化 + 270° 观景，客餐厨 + 书房无遮挡。

厨房连工作阳台（储物 / 晾晒），独立电梯厅 + 玄关 + 衣帽间强化收纳；主卧配 270° 景观卫浴，多卧室布局兼顾隐私。

【长和宋】

浏阳河畔首座新规宋韵作品

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湘宋九和——江山和：庭院深深藏乾坤，一园宋韵润风华。项目深循宋代造园雅趣，溯源千年学府文脉，复刻“岳麓古八景”之雅致意境，将碧沼观鱼、曲涧鸣泉、桐荫别径、花墩坐月、风荷晚香、竹林冬翠、桃坞洪霞、柳塘烟晓八景荟萃一体，融合全龄段志趣空间，匠造沉浸式宋韵园林。藏纳千里江山之阔，承载东方生活之雅，构建“可体验、可社交、可栖居”的宋雅生活场域，让千年宋风在当代人居中焕发新生。

一、地段区位：枢纽芯上，执掌城市未来

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借势国家级规划东风，聚合“枢纽门户、国际会展、总部经济、生态宜居”四重核心势能，占位高铁新城价值高地。如今的高铁新城，已完成从城市边缘到“长沙虹桥”的蝶变升级，成为全国罕见集齐“高铁、机场、会展、自贸、生态、产业”六大核心要素的枢纽新城。这里既是城市进化的核心承载地，更是凝聚时代发展红利的价值洼地，蕴藏着无限人居与发展可能。

二、周边配套

1、交通：六维一体，通勤从容不迫

依托“七横五纵”路网骨架，构建六维一体立体交通网络，全方位赋能日常通勤与出行便捷度。

七横路网：江榕路、机场高速、劳动路、曲塘路、香樟路、长托路、湘府路，贯穿城市东西，畅达全城；

五纵路网：京港澳高速、新花侯路、雨花大道、高塘坪路、东四线，衔接城市南北，高效通达；

六维枢纽：以高铁为核心龙头，联动磁浮、航空、高速、城际轻轨、地铁，多维出行方式随心切换，轻松链接世界。

2、教育：全龄优教，铺就成长坦途

六园四校环伺，覆盖幼小初全学段，近邻湖南农业大学，构建“幼有优育、学有优教”的全周期成长闭环，让孩子在书香浸润中茁壮成长。

① 六所幼儿园：青柠幼儿园、天樾府幼儿园、蓝莓苑幼儿园、愉景苑幼儿园、凌云府幼儿园、悦江府幼儿园，就近入园，呵护童年启蒙；

② 三所小学：长塘里阳光小学、长塘里崇德小学、长塘里和风小学，名校基因加持，夯实基础教育；

③ 一所中学：长沙市一中新华都学校，优质初中教育，助力少年进阶。

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3、商业：便民醇熟，满足多元需求

周边商业配套完善，社区自带阳光城底商，下楼即享日常购物、餐饮、便民服务，轻松满足衣食住行等基础生活需求；2公里范围内可达运达、吾悦广场等大型商业综合体，集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体，一站式解锁高阶消费体验，平衡日常烟火与品质享受。

4、休闲休闲：生态环伺，栖居自然之境

一河五园环伺，私享城市稀缺生态资源，推窗即览“江、洲、园”三重生态画卷。以浏阳河稀贵河岸资源为基底，重构人居与自然的共生关系，打造城市绿肺中的诗意栖居典范，让日常休闲皆与自然相拥。

① 一河：浏阳河风光带，漫步河畔，清风拂面，尽赏江景盛境；

② 五园：27万方滨河合丰公园、2万方平阳生态公园（在建）、东湖湿地公园（在建）、潭阳滨江乐园（规划中）、磨盘洲公园，多座公园环绕，鲜氧常伴，是休闲散步、亲子互动、健身养生的绝佳去处。

三、楼盘参数

参数类别

具体详情

开发商

长沙雨航通金企业管理有限公司

产品类型

70年产权普通住宅

交付标准

毛坯（全封窗交付）

占地面积

38843㎡

容积率

约4.18

绿化率

40%

梯户比

2梯4户

在售面积

120-145-163-186㎡

参考价格

11500元/㎡

总楼栋

4栋

总楼层

46/47层

总户数

约1048户

车位比

1:0.95

物业公司

臻强物业服务（福建）有限公司

物业费

2.92元/㎡/月

交房时间2028年下半年

长沙长和宋

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