一文读懂湖南常德菜东家星级智慧农贸市场到底值不值得买？

常德•菜东家星级智慧农贸

纯一楼，产权现铺出售、精装交付、独立产权！

——销售中心：400 153 0352（24小时免费热线）——

【微信咨询：A46982352（复制添加）】

【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房务必提前预约】

【项目信息】

地址：德经济技术开发区玫瑰大酒店以北、德山大道以西莲池新城菜东家星级智慧农贸市场

线上+线下科技运营模式（双重生意保障）永远的德山核芯/十字路口旁/学校旁/人潮聚集/繁华商圈/商超、学校、医院举步可达！

主力面积：约2.5-6㎡

主力总价：9万起，投资自营

水费：4元/吨，电费：0.8元-1元/度，物业费：2元/㎡/月

2027年1月1日开业

政策：第一年空置期补贴6%，作为第一年租金，可直接抵扣房款；第二年培育期，保底6%，超出部分9：1分成；第三年至第十年实际租金收益9：1分成，每半年支付一次。

项目地址：常德市经开区德山大道希尔顿酒店旁

交通便捷：150米即可达多条公交路线，27路、H13路、H1路、L12路、17路、6路、9路、53路、H2线等。

地段优势：周边2公里43个公交站，常住人口约20万人，步行2分钟到达万象购物广场，自驾23分钟到火车站、机场，对面即是8.4万方的德鑫莲花天街，其中包含5万方住宅！

产权清晰

产权性质：土地证宗地图【菜东家星级智慧农贸市场】

【核心卖点】刚需金摊银铺

跟投民生有钱途智慧市集财靠谱，常德市首家星级智慧农贸！

高端社区、写字楼、商圈聚集区，人潮即钱潮！

2公里约70个成熟社区4.5万户常驻人口约20万人

2公里内约1900家大小餐饮店给市场带来巨大供货需求

2公里内约30个高端写字楼聚集

小区自带约1000余户，自带商业配套引流

人流量大‍

【品牌运营业态齐全一站式消费，收益有保障】

线上+线下科技运营模式，双重生意保障，365天全旺季，超长年限收益！

稳定收益=父母养老保险=孩子的成长基金=房贷车贷的稳定来源=低门槛，帮您轻松致富！

现铺、精装交付、小面积，低总价，低门槛！回报率高、收益稳、回本周期短！

统一规划、统一招商、统一管理、统一推广、统一运营、统一服务！无忧当房东，一站式委托管理！

【智慧农贸市场管理系统】

【智慧农贸大数据展示系统】

民生配套项目、助农惠农项目，政府大力扶持项目!

更智慧‼‼‼

智慧农贸市场是指运用大数据，采集交易信息，通过“一云多端〞智慧系统，实现对农贸市场的管理和监督的信息网络化、工作标准化、管理现代化的网络平台。

利用技术手段，在实现食品安全，保护消费者权益、提升消费体验的同时，优化经营模式，助力营收增长，市场运营方提升市场管理水平和效率。

在实现信息的实时化、具体化、可视化同时，方便了市场和相关职能部门对市场经营活动的动态监管，远程实时督查，赋能市场监管。

智慧菜市场的特点：

使用智能电子秤进行交易结算、拥有先进的农残检测设备、拥有信息发布手段，能滚动发布检测信息、价格信息、供销信息等数据。

更规范‼‼‼

农贸市场作为民生“菜篮子”重点工程，关乎千家万户的切身利益，星级智慧市集采用“互联网+智慧农贸5.0”线上+线下科技运营模式，打破目前市场上的产品参差不齐、服务差异。项目以便民为基础，致力打造更智慧、更安全、更实惠、更齐全、更便捷的专业型智慧农贸市场，如线上买菜，极速配送、食品溯源、农药残留检测、智慧公平秤、信息公式化、智能支付等智慧服务，以数字化平台为抓手，聚合软硬件前后端新技术、新产品等，为市场管理方、商户、消费者，提供食品安全监管、精细化管理、线上线下精准运营、数据分析等一站式数智化服务；智慧农贸市场也叫互联网农贸市场，是指通过互联网、云计算、大数据等技术对传统的农贸市场进行升级改造，从而解决如食品溯源、缺斤短两、智能电子支付等问题。开启常德市场生活新时代。

【后台运营管理系统】

更安全‼‼‼【溯源称重收银秤】

还记得多年前那场大雪吗？它压垮的不仅是老旧的棚顶，更是我们街坊邻居日常生活的便利与安全。伤痛过后，带来的是重生与革新。今天，在常德市政府的大力推动与高标准建设下，一个全新的、安全的、智慧的农贸市场——菜东家智慧农贸市场即将璀璨开业！

政府重点扶持的“民生标杆工程”，现在，市场黄金摊位正式面向慧眼识珠的您，限量发售！

为什么选择菜东家智慧农贸市场？因为我们与众不同：

1.【安全稳固，风雨无忧】：

我们采用最高标准的建筑质量，结构稳固可靠，全面通过安全验收。从此告别风雨飘摇，无论寒冬酷暑，您都能拥有一个安心经营、客户放心购物的舒适环境。这是一份对顾客的坚实承诺。

2.【智慧赋能，生意倍增】：

我们不是传统市场，我们是“智慧农贸”的先行者！

·智能秤具&统一支付：交易自动记录，杜绝纠纷，账目清晰一目了然，支持电子支付，资金安全便捷。

·溯源系统，信任为王：每个商品都可溯源，让顾客买得放心，为您建立“信得过”的金字招牌，吸引更多优质客源。

·线上引流，双线增收：市场统一接入主流线上平台，开展社区团购。您的摊位不仅能做线下生意，还能拥有线上流量，24小时不打烊，收入渠道双倍增！

·大数据分析，精准营销：市场方提供消费数据分析，帮您了解什么最好卖、顾客喜好是什么，让您的进货和营销更精准，不再凭感觉做生意。

3.【政府支持，人气保障】：

作为政府鼓励的标准化智慧农贸市场，我们享有明确的政策支持，是周边社区唯一规划的现代化民生配套。周边密集入住的小区，数万常住居民，已将这里列为每日必到的“生活中心”。稳定的高人气，是您生意成功的基石。

4.【统一管理，省心兴旺】：

专业物业团队提供清洁、安保、消杀、垃圾统一处理等五星级服务。市场方将统一策划促销活动，持续吸引客流。您只需专注于经营，其他杂事交给我们！

黄金摊位，稀缺资源，一次投入，终身受益！

我们的摊位类型丰富，满足不同需求：

1.鲜肉区：干湿分离，冷链配套齐全。

2.水产区：给排水专业设计，展示缸大气美观。

3.蔬菜水果区：灯光靓丽，展示效果极佳。

4.熟食凉菜区：全封闭透明厨房，符合卫生最高标准。

5.特色农产品区：助力本地特色，打造品牌名片。

投资一份摊位，您将获得：

一个安全稳固的经营场所

一套智慧高效的经营工具

一个政府背书的优质平台

一片人气鼎盛的财富旺地

一份持续增长的家族事业

名额有限，先到先得！莫错过从传统商贩向现代化智慧商户转型的绝佳时机。抓住政策东风，抢占社区民生经济的核心入口，让我们携手共赢，共创财富未来！

市场内部所有的摊位，内铺，休息区等功能空间，特聘请了杭州知名的设计公司一弘设计，在其设计理念中加入了最新的设计元素，让您在购物的过程中体验有别于传统菜场的脏乱差的刻板映像，提升客户的消费幸福指数。

智慧农贸市场是民生工程中的重要组成部分，肩负着社会和国家对农贸资源调配的基础作用，更关系着市民的菜篮子。在眼下的投资市场，无论受各种冲击，农贸市场的根基一定是最稳妥的。

德•菜东家星级智慧农贸

——销售中心：400 153 0352（24小时免费热线）——

【微信咨询：A46982352（复制添加）】

【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访看房务必提前预约】

注：本宣传资料为要约邀请宣传示意相关，所有内容不排除因政府相关规则、规定开发商未能控制的原因发生变化，菜东家保留对最终的解释修改权利。