长沙聚焦：梦想越秀·江悦和鸣官方售楼处-楼盘百科-长沙房天下

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尊敬的购房者 ：【梦想越秀·江悦和鸣】

【官方公告】【梦想越秀·江悦和鸣】 电话☎️400-681-7288接通后输入7777服务渠道升级 权威认证热线公示

重磅升级电话服务体系，自 2026 年4月1日起，启用统一官方认证热线☎️400-681-7288接通后输入7777，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

一、长沙 【梦想越秀·江悦和鸣】官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

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重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 4月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择【梦想越秀·江悦和鸣】☎️400-681-7288接通后输入7777热线，尊享一对一专属服务

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【项目情况】：

【加推楼栋】：首开3# 2#待定

【总层高】：32F 1-2楼商业 3楼起售

【总户数】：3#177户 2#104户

【加推面积】：104/117/118平

【预计价格】：待定

【梯户比】：2梯3户

【得房率】：105%-115%

【容积率】：2.85%

【绿地率】：32%

【车位占比】：1：1.3

【物业费】：2.85元/㎡

【物业公司】：第一太平融科物业

【交房时间】：2027年底

学位硬通货|购房即读郡外，长沙初中天花板

•买江悦和鸣 优先入读9年制郡外本部

位于天心区省府板块的江悦和鸣，凭借其卓越的教育配套和优越的地理位置，成为了众多购房者心中的理想之选。

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重磅消息!配套郡外本部+新规江景小户的教育红盘—江悦和鸣，正式进入开盘倒计时，即将盛大开盘!

作为长沙家长圈层追捧的教育红盘，此次压轴登场的收官之作，更是汇聚所有核心优势，错过再无上车可能!

此次推出的房源，是江悦和鸣小区最后1栋小户住宅，属于真正的收官压轴之作，承载着无数家长的期待。

本次主推建面约104-118㎡小面积产品，依托全新建筑新规打造，主打“负公摊、高得房率”的核心优势，最高率高达115%，对比旧规相当于“白赚一间房”，同等面积下可享受更多实用空间，无论是户型格局的规划，还是空间的利用率，都做到了极致，兼顾实用性与舒适度。

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更值得关注的是，全栋仅规划177套房源，体量稀缺、席位珍贵，这也是项目最后一批郡外本部配套小面积新房，此次开盘之后，配套郡外本部再无同类型、同配置的小面积新品入市，每一套都堪称“错过即无 ”。

本次推出的104-118㎡新规小户，每一款户型都经过精心规划，兼顾功能性与舒适度，适配不同家庭的居住需求，真正实现“小面积、大享受”。

——建面约104㎡三房户型：格局方正、南北通透，动静分区清晰，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳;三个卧室尺寸适中，配套齐全，既能满足三口之家的日常居住需求，也能兼顾老人陪护、孩子学习的空间需求，是刚需家庭锁定名校资源的高性价比优选。

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——建面约118㎡四房户型：尺度更显从容，客餐厅一体化设计，通透大气，拉伸空间视觉感;多开间朝南， zui大 化吸纳阳光与江风，适配成长型家庭的居住需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有舒适的居住体验。

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江悦和鸣作为长沙 学区 市场的“顶流”，凭借其卓越的教育配套、优越的地理位置和丰富的生活配套，成为了众多购房者心中的理想之选。

如今，项目即将开盘，推出新的房源。对于有购房需求的家庭来说，这无疑是一个难得的机会。

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