公司破产，成都市一栋大厦降价近1.9亿元第11次拍卖，7785万成交

4月13日，在京东拍卖上，成都市迎来了一宗重量级的跟房产有关的拍卖，此次拍卖的是成都金林嘉华置业投资有限公司开发建设的金林大厦未售不动产、人防车位使用权及存放在金林大厦的室内物品等。此次拍卖，属于破产公司资产处置拍卖，资产所有人成都金林嘉华置业投资有限公司已经破产了，资料显示，成都金林嘉华置业投资有限公司是成都比较早成立的一家房地产公司了，成立于1995年，可惜也还是破产了。

此次拍卖涉及的的金林大厦，也叫做金林中心，是一栋商业公寓大厦，大厦为 30 层超高层塔楼，项目当初规划定位为轻奢、服务式公寓。大厦建成后，已经有一部分房产销售出去了。

此次拍卖的有关房产中，未售住宅用房3套，建筑面积202.48平方米；未售商业用房14套，建筑面积11,624.12平方米；未售办公用房126套，建筑面积11,856.32平方米；未售机动车位301个，建筑面积14,093.52平方米；未售无障碍车位7个，建筑面积506.87平方米；此外还有人防车位58个，建筑面积2,940.30平方米；代为处置不动产：金林大厦1栋11层9号办公用房（为刑事退赔财产，管理人代为处置），建筑面积64.83平方米。当然还有开发商一些价值相对不高的办公设备，家电家具之类的。拍卖的房产，部分还是处于空置毛坯房状态。

此次拍卖，起拍价只有7785.8343万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下这栋大厦有关房产等。从拍卖结果来看，竞得者是由12个公司和一个个人合伙委托一家公司拍下的。

不过此次拍卖，已经是该大厦有关房产第11次拍卖了，前面10次拍卖都流拍了，拍卖成交也不容易。该宗拍卖最早是去年3月份就开始拍卖了， 第一次拍卖的时候，起拍价还是高达2.673亿元的，流拍后，就开启了降价拍卖模式，到了第十次拍卖，起拍价降到了8195万元起了，还是没有人报名竞拍。此次第11次拍卖，成交价相比第一次拍卖的起拍价，降价约1.8945亿元，这个降价幅度是相当大。

此次拍卖的金林中心，位于成都市锦江区经天路1号，处在锦华路和经天路交汇处东北角，大厦南边不远就是地铁站琉三路地铁站了，位置还是非常不错的。

对于这样一栋还有两万多平方米房产以及几百个停车位没有卖出去的大厦，大家觉得这个成交价算捡漏吗？