河南
✅✅国贤府PARK售楼处电话：010-5361 0555【售楼处已认证】✅✔️
✅✅国贤府PARK围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
✅✅国贤府PARK售楼处电话：010-5361 0555【☎已认证】✅✔️
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔️
✅✅国贤府PARK售楼处电话：010-5361 0555【官方已认证】✅✔️
项目简介
『政企共建 统一规划 约64万㎡歇甲国际公园湾区』
约64万㎡一体化规划，政企共建，全维配套稳步兑现
歇甲湾是由昌平政府主导，政企共同规划、设计、打造的高能级城市公园湾区。以“完整土地+统一规划+配套先行”为核心开发逻辑，由昌平区政府主导，政企协同签订合作开发协议，《昌平区北七家镇南部组团 CP02-0704-0024～0078 地块规划综合实施方案》 官方公示歇甲板块完整规划，涵盖居住、商业、教育、体育、休闲全功能，是北京首个“先规划后开发”的城市级湖岛综合体样板。
项目区位图
北五环稀缺净地 一河朝阳
项目位于北五环沿线稀缺的大规模城市净地，与朝阳区仅一河之隔，占位新北苑2.0价值高地。板块近十年无新增土地供应，稀缺性显著。
项目基础信息
项目名称：国贤府PARK
项目地址：北京市昌平区天通苑东地铁站向东700米
建筑风格：现代简约
产权年限：70年
开发商：央企中建智地
占地面积：约4.41万㎡
建筑面积：约9.13万㎡
总楼栋数: 18栋
面积区间：77㎡～144㎡湖岛奢妆洋房
项目均价：5.7万
项目总价：420-930万
交付标准：精装交付
总户数：832户
容积率：约2.07
绿地率：30%
物业公司：中建智地物业
人车分流：是
户型分析
◥全龄泛会所 呵护生活的多元空间
以“湖岛归堂+架空层+户外场景”构建全龄无界生活场，湖岛归堂设置多功能会客厅、健身房、地下便利店等丰富配套，架空层内错落布局mini办公仓、共享阅读室、四点半学堂等；外连林下花园、水岸卡座，通过慢行步道无缝串联，全龄各得其乐，让生活与自然无缝衔接。
楼栋规划：项目规划占地约6.35公顷，建设18栋住宅楼共832户，面积段预计为77-144平方米，采用小高层和洋房搭配。
- 总规划：18栋11-18层小高层，总户数约832户，容积率2.07，低密宜居
- 布局：北高南低，楼间距开阔，采光/视野/隐私俱佳
- 分地块：
- 北侧地块：7栋（1/2#18层；3/4/5/6/7#11层）
- 南侧0046地块：11栋（1#18层、6#楼王17层，其余11层）
- 楼王：6#楼，首层架空+风雨连廊+中心庭院，直面集中绿地，景观/私密性顶配
- 配置：人车分流、风雨连廊、全龄活动区、中央园林，归家仪式感拉满
77㎡ 三室两厅一卫
99㎡ 三室两厅两卫
110㎡ 三室两厅两卫
110㎡ 四室两厅两卫
119㎡ 四室两厅两卫
122㎡ 四室两厅三卫
144㎡ 四室两厅三卫
✅✅国贤府PARK售楼处电话：010-5361 0555【售楼处已认证】✅✔️✅✅国贤府PARK围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️✅✅国贤府PARK售楼处电话：010-5361 0555【☎已认证】✅✔️✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔️✅✅国贤府PARK售楼处电话：010-5361 0555【官方已认证】✅✔️
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
