金地集团前高管离职卓越置业集团

根据最新行业信息，原金地集团佛山营销副总经理潘攀已从卓越置业离职，这一人事变动是卓越置业在房地产行业深度调整期战略收缩背景下高管团队调整的重要组成部分。

潘攀的职业履历与卓越任职

教育背景与早期经历：

潘攀毕业于西安交通大学，拥有本科及硕士学位。2008年以"海之子"身份加入中海地产，开启了其地产职业生涯。

职业发展路径：

• 中海时期：历任中海沈阳副总经理

• 万科时期：担任万科深圳营销总经理

• 金地时期：出任金地佛山营销副总经理

• 卓越时期：2022年末加入卓越置业，担任湾区/深北公司营销副总

卓越任职表现：

在卓越任职期间，潘攀负责的湾区公司销售额一度占据卓越地产的半壁江山，展现了其出色的营销管理能力。

离职背景与卓越战略调整

卓越置业的战略收缩：

2025年开始，卓越置业开启了大收缩战略，战线回归深圳，把早期深圳地区几个片区再次合并，成立深圳置业公司。这意味着卓越已变成了一家深耕本土的房企，包括早期布局大湾区的广佛+惠州等市场，几乎完全进入收尾阶段。

战略调整的影响：

这种大战略调整过后，早期引入的高管团队势必会有所变动。卓越置业从全国化布局转向聚焦深圳本土市场，导致原本负责外地市场拓展的高管团队面临调整压力。

卓越置业同期人事变动

潘攀的离职并非孤立事件，而是卓越置业近期一系列高管变动的一部分：

营销体系核心人员流失：

在卓越集团营销总经理魏俊峰到任前后，卓越营销多位能力与业绩均备受行业认可的核心负责人相继离去：

1. 夏宇清：原集团营销分管总裁，业界称为地产"长期主义"的典范，2021年初加盟卓越任助理总裁分管营销

2. 潘攀：原湾区/深北公司营销副总

3. 汤文旭：原广州/深西公司营销负责人，90后实力派营销总，2023年初加入卓越担任广州区域营销总

其他高管变动：

• 魏俊峰：2024年底加盟的"明星经理人"，已于近期卸任卓越地产集团营销总经理职务，任期约一年零四个月

• 李志全：原卓越置业助理总裁兼容广佛城市总，已于2026年3月正式加入龙光地产，担任龙光深莞惠区域公司总裁

• 接任者：魏俊峰的接任者是原卓越昆明公司总经理、在体系内成长起来的"干将"逄臻

卓越置业近年组织架构调整

卓越集团近年来经历了多次大规模的人事调整和组织架构变革：

2023年调整：

2023年初，卓越进行了一轮组织架构优化，将上海、南京、杭州合并为华东大区，北京和青岛合并为华北大区，西安、重庆合并为华西大区。这次调整导致原华北区域总经理胡博、原西安公司总经理白涛、原杭州公司总经理谢巍等多名"万科系"高管离职。

2020年调整：

2020年5月，卓越集团将深圳地产公司与深圳置业公司合并为新的"深圳公司"，原深圳地产公司高管几乎悉数退出。这次调整被内部员工理解为"变相裁员"。

2019年变动：

2019年，卓越集团原执行总裁王卫锋离职加盟力高集团，原市场营销中心副总经理刘汉东离职前往中国奥园。这些变动发生在董事长李华被有关部门带走协助调查的风波之后。

行业背景与人才流动趋势

房地产行业深度调整：

2025年房地产行业站在转型深水区与复苏起步期的关键节点，告别高杠杆、高周转的旧模式。行业从增量开发时代迈向存量运营新阶段，市场对房企高层的能力要求已发生深刻转变。

营销岗位成为"高危岗位"：

房地产行业进入深度调整期，"营销总"等岗位变动频率增加。2025年1-7月，房企累计发生超50次高管变动，其中营销板块的变动尤为高频，因直接关联业绩压力与市场响应效率。据不完全统计，2025年1-7月，涉及"营销总"调整的房企包括华润置地、中海地产、中国金茂、越秀地产等10家。

人才流向变化：

行业调整期，央企地产平台为职业经理人提供了相对稳定的发展环境。从面临挑战的民营房企转向资金实力更雄厚、抗风险能力更强的央国企成为明显趋势。

总结

潘攀从卓越置业的离职反映了房地产行业深度调整期民营房企的战略收缩与人事调整。卓越置业在2025年开始实施大收缩战略，回归深圳本土市场，导致早期为全国化扩张引入的高管团队面临调整。潘攀作为金地集团前高管，在卓越任职期间表现出色，但其离职与公司战略方向转变密切相关。这一变动也体现了当前房地产行业营销高管岗位的高流动性特点，以及人才从民营房企向央国企流动的趋势。