广西
3月17日，在阿里拍卖上，柳州市迎来了一宗跟公司破产有关的房地产拍卖，一栋位于柳州市雒容镇雒柳路6号江滨商贸城十一栋14号商住楼再次被拍卖。此次拍卖的商住楼，一共4层，建筑面积为310.01平方米。房子属于柳州市晟汇房地产开发有限责任公司所有，资料显示，柳州市晟汇房地产开发有限责任公司成立于2004年，注册资本只有800万元，一共有3个股东，其中两个自然人股东，另外一个股东是德力西集团柳州电气有限公司，持股30%，可惜公司已经破产了。此次拍卖的这栋商住楼，并不是新建的房子，已经建成多年了，已经显得有些老旧了，房子属于联排楼房中的一栋，跟自建房其实没有多大区别，其一楼属于铺面，二楼以上是住宅。
这栋房子不存在抵押，此次拍卖的起拍价为73.664万元，折合单价只有2376元/平方米，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋房子。
不过此次拍卖，是这栋商住楼第三次拍卖了， 前面两次拍卖的起拍价分别是117.96万元和94.36万元，均没有人报名竞拍而流拍了。第三次拍卖的成交价比第一次拍卖的价格低了44.296万元，降价幅度不小。
值得注意的是，此次这个柳州市雒容镇雒柳路6号江滨商贸城还有另外一栋商住楼被拍卖，房子建筑面积共302.5平方米，也是柳州市晟汇房地产开发有限责任公司所有，最后也是底价73.664万元成交的。
此次拍卖的房子位于柳州市柳东新区工业重镇雒容镇，房子所在的江滨商贸城，在雒容镇，地段还是非常不错，处在雒容中学和雒容糖厂之间，距离雒容市场也不远。
所以，对于这样位置来到四层商住楼，73.664万元的价格，大家觉得算是捡漏价吗？
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