【官方】杭州滨江云杭里—滨江云杭里楼盘详情—2026杭州房天下

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

项目基本概况

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【开 发 商】滨江集团 X 西站枢纽

【区域板块】云城站南核心区

【楼栋数量】9幢住宅、1幢22F商业商务楼、2F商业裙房

【功能设施】配置约7520㎡的区域型居家养老中心、文化活动室、幸福学堂等多功能设施

【楼层总高】1幢16F、2幢17F、6幢25F

【户型面积】建面约119-159㎡

【占地面积】约40536㎡

【建筑面积】约180425.12m²

【容 积 率】约3.0

【绿 地 率】约35%

【楼 面 价】约15103元/㎡

【项目地址】杭州·云城·景腾北路与云门大街交汇处

滨江西站·云杭里

大师执笔 塑新地标级封面

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✦特邀GAD高级合伙人张微先生执笔设计

✦外立面融入弧线转角元素,搭配Low-E中空玻璃幕墙

✦点缀香槟色格栅与铝板，以国际语言重塑当代建筑美学

云雾森境 沉浸都市微度假

萃取精英生活底蕴,打造一座悬浮于都市之上的立体生态绿洲，「一轴·五境·七景」的叙事性布局,覆盖从归家到休闲的全场景需求。

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✦「云扉初开」礼仪入口

✦「云雾秘径」下沉庭院/叠瀑景观/观景游廊

✦「水云之间」花园水池/映波水榭

✦「森光营地」全龄运动/儿童游乐

✦「林屿客厅」阳光草坪/林下栖息

全龄乐活 超2000㎡雅奢泛会所

云城首个好房子试点项目，打造超2000㎡雅奢泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室、私宴厅、女王厅等高阶配套，践行「儿童友好社区」理念,构建室内外联动的「双乐园」探索系统。✅✅滨江西站·云杭里售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222

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户型外立面展示效果✅✅滨江西站·云杭里售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222

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云城正核 崛起城西科创中心

继西湖时代的「武林湖滨中心」、钱江时代的「钱江两岸中心」，跃迁至2024年国务院正式确立由云城和未来科技城组成的「城西科创中心」，构成了杭州三大全球功能中心的发展时序。而随着西站TOD枢纽的开通，其区域辐射力与吸附力将进一步加强，成为整个杭州加速国际化发展的城市引擎。

十年为期 缔造杭州科创CBD

云城作为杭州新一轮城市建设的关键节点，✅✅滨江西站·云杭里售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222也是城市重要新中心的核心区域。自2020年《杭州云城概念规划》出台以来，便踏上了「三年拉开框架、五年初具形象、十年基本建成」的壮阔征程。依托西站枢纽为核心引擎，锚定「现代综合交通枢纽、杭州新地标、城西CBD与高端人才聚集地」的战略目标，云城顶层蓝图正极速兑现。

（科创CBD活力产业组团，图源：杭州发布）

比西湖更迷人的人才引力场✅✅滨江西站·云杭里售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222

云城依托大走廊科技创新优势，链接国家级实验室、重点科研高校、科技引擎企业，打造创新链与产业链深度融合的全球创新策源地，加速凝聚未来可容纳42万人才规模的创新引力场。（数据来源：杭州网）

✦国家实验室：之江实验室、湖畔实验室、良渚实验室、西湖实验室、浙大超重力实验室等

✦重点科研高校：浙江大学、西湖大学、杭州师范大学、中法航空大学

✦科技引擎企业：阿里巴巴全球总部、中国人工智能小镇、梦想小镇、VIVO（全球AI研发中心）、字节跳动（杭州研发中心）、浙大校友企业总部、浙江人才大厦、杭州资本云城科创中心等

杭州西站 枢纽的全球化样本✅✅滨江西站·云杭里售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222

作为杭州市唯一特级TOD，城西科创大走廊核心节点。依托高速铁路辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥、温州等大型城市，打造“浙江省1小时交通圈、长三角2小时交通圈”。最快班次可实现63分钟到上海、84分钟到温州、4.5小时到北京。待沪乍杭高铁建成，西站还将实现40分钟到上海。（数据来源：12306；杭州市人民政府）

地块位置如下图：✅✅滨江西站·云杭里售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222

用地性质：商住；面积：4.0536公顷；建筑面积：12.1608万方；容积率：3；

最终，该地块经过6轮报价，由滨江以18.37亿元抢到，楼面价1.51万/平，溢价率2.8%。✅✅滨江西站·云杭里售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222

滨江云城新项目诞生。

地块价值：地铁3号线、19号线、龙湖天街步行可达，周边绿城、华润、滨江等品牌住宅环绕，居住氛围浓厚。

9月，滨江云城新项目公示规划。

拟建设1幢22F商业商务楼、配套2F商业裙房，以及9幢高层住宅，含1幢16F，2幢17F和6幢25F，共计可售约570户。

商业部分位于项目的东南角，住宅则呈现出南低北高的分布。✅✅滨江西站·云杭里售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222

项目立面由大面积铝板+玻璃+金属格栅组成，高级、大气。

主要的出入口位于西面的景腾北路上，在这里，项目也特别做了景观架构，再往里是下沉庭院，项目高层全区由风雨连廊连接。北面众成街是车行出入口。

一层架空，层高5.5米。

主要的景观水系位于项目的住宅北面，详细方案待二次深化。

集中绿地、室外活动场地等等位于项目的南面✅✅滨江西站·云杭里售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222

房源层高3米，整体的定位偏刚改。

近日，新项目迎来最新消息——

官宣案名云杭里，面积约119-125-127-139-159方，最快月底开放临时展厅。

附地块基础信息回顾：

地块特殊要求：✅✅滨江西站·云杭里售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222

商业、商务金融部分(B1/B2)不小于地上总计容建筑面积的30%。

住宅(含配套公建)部分须设置3000㎡的区域型居家养老中心1处，500㎡的残疾人之家1处，120㎡的生活服务站1处，300 ㎡的邮政所1处，1000㎡的文化活动室1处，1000㎡的体育活动室1处，200㎡的社区儿童成长驿站1处，600㎡的托育机构1处，200㎡的社区食堂1处,600㎡的幸福学堂1处。

地块实景：

附周边配套：✅✅滨江西站·云杭里售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222

论交通配套，紧邻杭州西站枢纽，已经实现约1小时畅享长三角城市快速互联。

项目紧邻地铁3号线龙舟北路站，拥有地铁5/19号（机场快线）以及地铁12号线（在建）共4条地铁线。

论商业配套，项目一路之隔就是天街（在建），还有“金钥匙”西站综合体（在建），以及梦想小镇、EFC、万达广场、宝龙广场等一站式商业环伺，繁华在握。✅✅滨江西站·云杭里售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222

论教育配套，家门口就是已经投入使用的天元公学，余杭区一梯队学校，提供15年一贯制的教育服务，对有孩家庭来说无后顾之忧（期房不承诺学区，最终以教育局文件为准）。

这样看，不管哪个配套单拎出来，都是重量级的选手。

不仅如此，项目被世界级地标环绕，更为资产确定性增添砝码。

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