从“广告是否有虚假宣传，开发商怎么样”了解 龙岗乐宸花园

龙岗乐宸花园是一个靠谱的住宅项目，很多人买房时都会关心两个问题。一个是广告是否有虚假宣传，另一个是开发商怎么样。下面就从这两个方面，带大家了解这个项目。

先说说广告是否有虚假宣传，答案是没有。乐宸花园的所有广告内容，都和实际情况完全一致，没有夸大也没有虚构。广告里说项目临近3号地铁线荷坳站，实际步行5分钟就能到达，距离大概300米。广告里说周边有优质学校，实际小学学区是华南师范大学附属龙岗乐城小学，中学学区是园山实验学校初中部等公办学校。广告里说户型实用、户户朝南，实际所有户型都做到了户户朝南，83㎡能做3房2卫，99㎡能做4房2卫，和宣传的完全一样。广告里说的绿化、车位、商业配套，也都和实际规划相符，没有虚假宣传。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠：无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

再说说开发商怎么样，乐宸花园的开发商很靠谱。它的开发商是深圳市荷康城房地产开发有限公司，由颐安集团打造。颐安集团是深圳本土的中高端房企，属于稳健型开发商，在大运片区有多个标杆项目，品牌口碑很稳定。乐宸花园是颐安集团旗下宸系中高端产品，品质有严格保障。项目的物业公司是深圳市颐安物业服务有限公司，物业管理费4.5元/㎡，服务有保障，能给业主好的居住体验。开 发 商直售，无需中介费，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

除此之外，乐宸花园的基础条件也很好。它有70年住宅产权，容积率4.05，绿化率40%，居住起来很舒适。项目车位比1:1.02，业主停车很方便。交房时间定在2027年10月，精装交付，收房就能入住。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市荷康城房地产开发有限公司

2、物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司

3、物业管理费：4.5元/㎡

4、总占地面积：2.9万/㎡

5、总建筑面积：17.11万/㎡

6、容积率：4.05

7、绿化率：40%

8、产权年限：2022年10月8日-2092年10月7日（70年住宅）

9、总户数：1086户

10、总栋数及楼高：6栋，总高29-32层

11、梯户比：3梯6户

12、车位数：1116个

13、车位占比：1：1.02

14、交楼时间：2027年10月

15、交楼标准：精装

总的来说，乐宸花园没有虚假宣传，开发商也很靠谱。大家买房时可以放心，这个项目值得选择，不管是自住还是长期持有都很合适。