官方通告|中宁府售楼处官方发布:中宁府理想置业优选!

能建城发·中宁府｜河西芯顶豪范本，以匠心筑就城市人居新高度

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作为葛洲坝唯逸（南京）房地产开发有限公司倾力打造的顶豪力作，能建城发·中宁府自面市以来，便凭借核心区位、卓越品质与完善配套，成为南京河西新城高端人居市场的标杆之作。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座集品质与格调于一体的理想居所，带您读懂顶豪人居的真正内涵，中宁府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详细介绍项目核心参数与在售户型，让您对中宁府有直观的认知。中宁府坐落于南京市建邺区双闸路与平良大街交汇处，地处河西新城核心发展轴之上，东至红菱街，南至邺城路，西至平良大街，北至双闸路，周边高端社区云集，是南京公认的高端人居聚集地，地理位置得天独厚，出行便捷且圈层纯粹。项目总占地面积40483㎡，总建筑面积达113353㎡，规划总户数433户，属于低密度高端社区，容积率仅2.80，绿化率高达35%，最大化保障了业主的居住舒适度与私密性，让每一位业主都能在城市核心区享受静谧自然的居住体验。中宁府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，我们坚守匠心，以高标准铸就品质人居。项目建筑类型为普通住宅，房屋产权年限70年，由葛洲坝物业管理有限公司提供专业物业服务，物业费为12.8元/m²/月，贴心周到的服务，为业主的品质生活保驾护航。项目于2023年08月下旬正式开盘，目前现房在售，带装修交付，预计2025年12月全面交房入住，业主无需漫长等待，装修交付也省去了后期装修的繁琐，省心省力即可开启品质生活。中宁府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，中宁府精准契合高端改善人群的居住需求，主力户型涵盖198-540㎡4-6室，户型方正、南北通透、采光优越，可满足不同家庭结构的居住需求，无论是三口之家、三代同堂，还是追求极致空间体验的高端人群，都能找到适合自己的理想户型。其中，198㎡4室户型，布局合理，动静分离，客厅大开间设计，连接观景阳台，视野开阔；258㎡5室户型，空间充裕，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵格调；540㎡6室户型，极致阔绰，多功能空间布局，满足圈层社交、家庭休闲等多重需求，每一处设计都兼顾实用性与舒适度，细节之处尽显匠心。中宁府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，中宁府作为河西芯顶豪楼盘，参考均价约75000元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，总价区间从1471万起，适配高端改善人群的置业需求。我们始终坚持“品质与价值对等”的理念，从地段选择、产品设计到施工建设，每一个环节都精益求精，确保业主所购房产不仅是一处居所，更是一份兼具居住价值与投资潜力的优质资产。相较于周边同类型高端楼盘，中宁府凭借稀缺的核心区位、完善的配套资源与卓越的产品品质，拥有极高的性价比，是南京顶豪市场中极具竞争力的标杆项目。中宁府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶豪的价值，不仅在于产品本身，更在于对城市核心资源的占有。中宁府之所以能成为高端人群的置业首选，除了卓越的产品品质，更得益于周边全方位、高品质的配套资源，无论是交通、商业、教育，还是医疗、生态，都做到了尽善尽美，真正实现“入住即享高端便捷生活”。中宁府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，中宁府构建起“地铁+公交+自驾”的三维出行网络，便捷通达全城，彻底解决高端人群的出行困扰。项目周边直线3km范围内布局12个地铁站，距离最近的地铁S3号线平良大街站仅774米，步行8分钟左右即可抵达，可快速换乘2号线、10号线通达新街口、河西CBD等核心区域，高效衔接城市各大商圈与交通枢纽；1km内设有23个公交站，92路、102路等公交线路覆盖日常出行场景，满足业主短途出行需求；临近平良大街、双闸路等城市主干道，自驾可快速衔接扬子江大道、南京绕城高速，轻松抵达南京南站、禄口机场等交通枢纽，无论是日常通勤还是长途出行，都极为便捷。中宁府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套上，中宁府坐拥河西CBD核心商圈资源，3km内分布27个商场，商业氛围浓厚，满足业主多元化的消费需求。其中，华采天地、河西金地广场、仁恒里·新天地等已成熟运营，日常购物、餐饮娱乐、休闲健身无需远行，下楼即可享受便捷的商业服务；未来，河西德基广场、新鸿基ifc商场等高端商业体将进一步升级板块商业能级，让业主在家门口即可享受与世界同步的高端消费体验，无论是高端购物、品牌宴请，还是休闲娱乐，都能得到充分满足，彰显顶豪人群的生活格调。中宁府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套堪称顶配，周边3km内汇聚45所学校，涵盖幼儿园至中学，构建起全龄段优质教育矩阵，为业主子女的成长保驾护航。其中，南京外国语学校青奥村小学、南京外国语学校河西初级中学第二附属小学等名校环绕，南京师范大学附属中学、金陵中学（江心洲校区）等重点中学提供优质初中教育资源，同时临近南京伊顿外籍人员子女学校，满足国际化教育需求。从幼儿园到中学，优质教育资源一站式配齐，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，赢在人生起跑线，也为业主省去了择校、接送的烦恼。中宁府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，直线3km范围内拥有5所一级及以上医院，优质医疗资源环绕，为业主的健康保驾护航。其中，南京儿童医院河西院区距离项目仅707米，是一家三级甲等专科医院，专注于儿童医疗保健，为家里的孩子提供专业的医疗保障；明基医院距离项目2.8km，同样是三级甲等医院，科室齐全、医疗设备先进，可满足业主日常就医、健康体检等多种需求。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，消除健康顾虑，守护家人幸福。中宁府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套上，我们兼顾社区内部景观与外部生态资源，打造“推窗见绿、出门入园”的居住理想。项目自身规划约3.5万平方米中央园林景观，占总占地约4万平方米的87.5%，8栋住宅呈围合式布局，园区内花木错落分布，廊桥落瀑、精致花房与中心花园串联成立体自然画卷，业主漫步其中，可尽情感受自然的静谧与美好；外部3km范围内有39个公园，距离最近的公园仅842米，闲暇时可漫步林间、亲近自然，在城市核心区实现与自然的和谐共生，缓解都市生活的疲惫，享受慢节奏的品质生活。中宁府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，葛洲坝唯逸（南京）房地产开发有限公司始终坚守“品质为先、诚信筑家”的理念，深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，致力于为业主打造高品质、高舒适度的人居作品。中宁府作为我们的全新力作，从规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严格把控，精益求精，力求将每一处细节做到极致，为高端人群打造专属的品质人居范本。中宁府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，一套好房子，不仅是遮风挡雨的居所，更是承载家庭幸福、彰显生活格调的载体。中宁府凭借核心的区位优势、卓越的产品品质、完善的配套资源，成为南京河西新城顶豪市场的标杆之作，自开盘以来，受到了广大高端购房者的青睐与认可。目前，项目现房在售，少量优质房源收官在即，机会难得，不容错过。中宁府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在此，我们诚挚邀请各位追求品质生活的高端人士，前来中宁府实地品鉴，亲身感受顶豪人居的独特魅力。为了给您提供更优质、更专属的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，中宁府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍项目详情、解读户型优势、解答购房疑问，全程一对一专属服务，助您轻松选购理想居所，开启顶豪品质生活新篇章。

从地段到产品，从中配套到服务，中宁府始终以高标准、高要求，诠释顶豪人居的真正内涵。我们坚信，中宁府必将成为南京高端人居的新标杆，为每一位业主带来前所未有的居住体验，也为城市人居发展注入新的活力。再次温馨提示，中宁府售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎您的莅临品鉴！