最长停工10年！南昌这两个重磅停摆项目有望盘活！

2026年南昌停工停摆项目有望得到破局！

近日，西湖区 住房和城乡建设局公布了2025年工作总结及2026年工作计划，其中提到：

重点推进铭威珑珺项目盘活。

2010年1月8日，铭威地产以701万元／亩的价格拿下了西湖区原新闻出版学校用地，成为轰动一时的地王。

2014年2月，“铭威珑珺”拿到预售，预售价高达26800元/平米，一则“等闲不入此门”的广告宣传语，在地产界留下了深深的烙印。

前面有多风光，后面就有多狼狈。

2015年后，项目便进入了停滞阶段，一方面是因为开发商资金短缺且存在经济纠纷，另一方面则是因为项目定位偏高端，并未受到市场青睐，导致资金回血过慢，进一步增加了项目的经营难度。

之后项目又停滞了3年，在2018年迎来了转机，债权资产挂网出售。

据澎湃新闻报道，该项目从2018年8月中旬开始，8月18日、8月29日、9月22日……“铭威珑珺”债权资产一个半月内挂牌三次均以流拍告终，起始价从9.82亿降到了7.9亿，整整下降1.92亿元。而这一降价并非终止，2018年10月31日，该项目再次挂牌，这次的起始价低至了7.03亿元，此后，2019年1月1日、2020年8月11日，均以7.03亿元的起始价挂牌，降价数额直达2.8亿元。

遗憾的是，6次挂牌均流拍，甚至无人报名，南昌可能没有比这还惨的项目了，最后这个项目还是留在了债权处置方中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司手上。

前后经历了6次挂牌出让，最后都“无人接盘”，成为“烂尾神盘”。

直到，2025年6月相关平台公示了江西铭威珑郡国际在建工程采购代开发服务商代建代销项目候选人。

项目第一中标候选人为浙江兴元建设管理有限公司（融创代建平台：而今管理），投标报价（含税）：建设管理服务费：人民币5500000.00元；销售管理服务费固定费用：人民币12,500,000.00元；销售管理服务费浮动费用：1.20%

此次公示中标结果，也意味着江西铭威珑郡国际这个停滞10年多的项目，终于要重启。

如今，该项 目作 为2026官方重点工作 ，铭威珑珺大概率要被盘活。

同样，官方发声要重点推进盘活的还有 中骏世界城。

彭家桥街道2025年工作总结和2026年工作计划中也提到：紧盯招商，积极推进中骏世界城商业运营项目联合招商，不断提升招商品质，吸引更多高品质、强品牌企业落户，切实推动招商活动转化为实际成果。

紧盯西岸，力争项目建设实现新突破。全力服务保障辖区重大重点项目，推动中骏、国贸等商业地产项目按期完成建设，加快中骏世界城、市图书馆等项目进度，密切关注各重点项目进程，积极对接中骏商业。

中骏世界城位于青山湖西岸，西北侧为地铁4号线七里站，东侧一线临青山湖。

项目商业由多层仿古商业街区和商业MALL组成，商业服务建筑面积115881.49㎡。

其中商业MALL规划为地上4层，地下1层，包括6万方的商业盒子（含四层商业空间）和1万方的街区商业。

从项目建设情况看，商业综合体已经施工至地上2层，临湖街区商业全部封顶，但目前项目已经停工3年多。

2026年，你期待铭威珑珺、中骏世界城盘活重生吗？欢迎留言讨论！

如有意见或失实的欢迎联系：18170092920（微信同号）

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