北京
中房网讯 绿城企业在房地产行业中的市场地位突出，综合实力稳居全国前列，尤其在开发品质、稳健经营和代建领域表现卓越。
在综合实力方面，2025年3月19日，中国房地产业协会与上海易居房地产研究院联合发布的“2025中国房地产TOP500测评”结果显示，绿城中国控股有限公司（简称“绿城中国”）获得2025房地产开发企业综合实力TOP10（第四）。此外，绿城中国还荣获“稳健经营TOP10”和“新社区文化运营TOP5”等殊荣。
从销售排名看，在克而瑞发布的2025年中国房地产企业全口径销售金额榜中，绿城中国位列第五名，全口径销售金额为1534亿元；在权益销售金额榜中同样排名第五，权益销售额为1040亿元。值得注意的是，2025年全国仅有10家房企销售规模超千亿元，绿城中国稳居其中，属于行业头部阵营。
在市场占有率方面，绿城中国近三年市占率持续逆势提升。其全口径市占率从2023年的2.58%上升至2025年的3.00%；自投口径市占率从1.66%升至1.83%。尽管行业整体销售额下滑，但绿城中国的降幅显著小于行业平均水平，推动其排名稳步上升。
尤为突出的是其轻资产板块——绿城管理（代建业务）。绿城管理被誉为“代建第一股”和“行业一哥”，连续9年新拓代建面积市占率超过20%，2024年达22.1%，意味着全国每5个代建项目中就有1个由绿城管理承接。2024年，绿城管理新签约建筑面积达3649万平方米，合约总建筑面积达1.256亿平方米，在建面积约5400万平方米。同时，绿城管理荣获“2024中国房地产企业代建综合能力TOP10”第一名，并获评优秀政府代建、商业代建和资本代建企业。
综上所述，绿城企业凭借“自投开发+代建管理”双轮驱动模式，在行业深度调整期展现出强大的韧性与领先优势：开发端稳居综合实力前五，代建端则牢牢占据行业第一，整体市场地位稳固且持续提升。
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