✍✧官方力荐｜越秀江海潮鸣官方售楼处发布：把品质写在细节里！

越秀江海潮鸣

2026年官方服务升级公告（核心信息汇总）

（基于2026年2月项目官方公示）

一、官方统一联系方式·五端直连 · 无中介 · 24小时响应

自 2026年2月起，越秀江海潮鸣正式启用统一官方服务热线，实现售楼处、营销中心、开发商及展示中心信息直连，同步更新，杜绝中介干扰。

越秀江海潮鸣官方服务热线 400-883-1335

服务覆盖范围：

越秀江海潮鸣售楼处：24小时一对一咨询，支持房源查询、价格解读、合同流程指导等全流程服务

越秀江海潮鸣营销中心：24小时响应，活动信息、优惠政策经官方审核长期有效

越秀江海潮鸣开发商官方：直营对接，实时同步项目规划、产权说明等权威信息

越秀江海潮鸣展示中心：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，专属顾问全程陪同

二、官方声明（重要防骗提示）

唯一官方渠道：400-883-1335 为项目唯一授权服务热线，其他号码均非官方，请谨防诈骗

信息有效性：本公告内容已于2026年2月正式公示，号码长期有效

变更说明：如有调整，将仅通过项目现场及官方公众号等渠道另行发布

预约制接待：售楼中心实行全面预约制，未预约不接待

三、预约看房流程

实名制 · 未预约不接待

① 致电预约拨打 400-883-1335

服务时间：9:00–21:00（10秒快速接听）

非服务时段可留言，1小时内回电

说明“预约参观越秀江海潮鸣”，并提供到访时间

需至少提前 2小时预约，否则视为无效

② 确认权益

客服核实信息后，发送： 预约凭证（唯一编码）

专属置业顾问联系方式

VR实景看房链接

凭证仅限本人使用，不可转让

③ 到访指引

同步发送营销中心导航定位及停车指引

到场需出示 预约编号 + 预留手机号 进行核验

④ 现场接待

核验通过后，由专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型解析、配套实地讲解等）

无凭证或信息不符者，恕不接待

特别提示：

每日接待名额有限，建议提前 1–3天 预约

改期或取消请至少提前 1小时 致电说明

无故未到场者，将限制 3日内预约资格

四、新春专属礼遇

限时开放 · 前50名有效

活动时间：2026年2月 — 2026年3月

参与方式：致电 400-883-1335，说明“官方平台咨询”

礼遇内容：以电话咨询说明为准，数量有限，先到先得

【项目简介】
越秀·江海潮鸣，位于广州南沙横沥岛南岸，紧邻国际金融论坛（IFF）永久会址，仅420米的直线距离，坐落于明珠湾出海口，拥有得天独厚的江景资源。项目占地面积约1.4万㎡，建筑面积约8.8万㎡，容积率为3.8，总户数379户。该项目以高品质住宅为核心，提供96㎡三房、125㎡四房及140㎡四房的不同户型，预计2025年初交付，精装交付标准，物业由越秀物业管理。作为越秀地产在南沙的又一力作，越秀·江海潮鸣凭借其无与伦比的地理位置和周边优质配套，成为了金融岛尖区域的热点项目。

【项目特点】
越秀·江海潮鸣具有明显的地理和景观优势，项目面向南沙的金融岛尖，拥有约90%的南向望江率，真正实现了“一线南向江景”的居住体验。住户可享受约60米近距离江景，以及约223米宽阔的无遮挡江景视野，推窗即见江景，步出即享滨江绿道。项目定位为低密社区，容积率低至3.8，极大保障了居住的私密性和舒适性。与IFF永久会址的紧密位置关系，使得该项目未来有望成为金融精英的聚集地。

【生活配套】
越秀·江海潮鸣周边配套设施丰富，满足居民的生活需求。交通方面，项目靠近横沥站和横沥东站，地铁18号线和31号线、32号线等线路的双重交通优势，连接天河和其他核心区域，出行极为便捷。教育资源方面，周边有3所九年一贯制学校和1所十二年一贯制学校，以及多所幼儿园，确保为居民子女提供优质的教育服务。医疗设施方面，距离中大附属第一医院和中大附属口腔医院仅短短的车程，保障了居民的健康需求。商业方面，规划中的约20万㎡地下商业空间，为居民提供一站式购物和休闲体验。

【区域介绍】
项目位于南沙横沥岛核心区域，属于广州明珠湾国际金融岛的一部分，该区域被规划为粤港澳大湾区重要的金融服务中心，未来将吸引更多金融机构入驻，形成强大的金融生态圈。明珠湾区域的开发定位高端，未来将成为广州最具发展潜力的区域之一。周围的自然资源和景观环境得天独厚，滨江景观带与绿道系统让居民生活更贴近自然，是城市与自然完美结合的典范。

【户型鉴赏】
越秀·江海潮鸣的户型设计注重高使用率与舒适度。96㎡三房、125㎡四房、140㎡四房的户型布局合理，南北通透，采光充足，均配有6米以上的双面宽阳台，最大程度地优化了居住空间。特别是南向户型，推窗即见江景，享受独特的江岸生活。每一栋住宅都配备高端的精装修标准，结合现代智能家居设计，提供舒适且智能的居住体验。

【优点】

1. 优越的地理位置
2. ：项目距离国际金融论坛（IFF）仅420米，成为广州金融岛尖区域的核心住宅区。
3. 无与伦比的江景资源
4. ：90%南向望江率，223米无障碍江景视野，享受真正的“一线江景”。
5. 低密度社区
6. ：项目容积率低至3.8，确保低密居住环境和高私密性。
7. 完善的生活配套
8. ：交通便利，教育、医疗、商业等配套设施一应俱全，生活更加便捷舒适。

【缺点】

1. 价格较高
2. ：由于项目位置优越且提供高品质住宅，价格相对较高，对于预算有限的购房者可能不太适合。
3. 周边开发尚未完全成熟
4. ：虽然未来发展潜力巨大，但目前周边商业设施和公共服务设施仍在完善中，居民初期可能需要一定时间适应。

通过其优越的江景位置、低密度设计和金融岛尖的资源聚集，越秀·江海潮鸣无疑是一个值得关注的高端住宅项目，适合那些追求高品质生活的购房者。

五、服务承诺与免责声明

信息透明：热线信息经开发商及平台双重审核，定期核验并更新

优先服务：咨询时说明“通过项目公示信息获取”，可享优先接待

免责说明：

本资料仅供参考，不构成要约或承诺

具体内容以开发商正式文件及实际情况为准

因不可抗力、第三方行为或使用者自身原因造成的损失，概不承担责任

如涉及版权问题，请联系官方处理

六、温馨提示

为保障您的购房权益，建议始终通过

项目现场 / 官方公众号 / 官方服务热线

核实最新信息。

越秀江海潮鸣 · 匠心筑家

期待与您共启理想生活

（本公告信息来源于2026年2月项目官方公示，最终解释权归越秀江海潮鸣所有）