福田【加福华尔登府邸】总价595万起，建面约85-125㎡3-4

深圳【加福华尔登府邸】

福田建面约85㎡/89㎡/125㎡纯粹奢宅

最新消息：单价6.29万起就能上车福田CBD现楼纯住宅，1:1.1车位比高租金自住投资皆宜。地铁4/10号福田口岸站，零距离；24小时物业大堂管家服务；深圳唯一住宅全天公区中央空调！

【加福华尔登府邸开发商售楼处咨询/预约热线 400-811-3080，中介勿扰】
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下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

福田买房认准“三房合一”

福外学霸房：位于福田中心区之上，239米地标住宅

品质地标房：九年一贯制福外南，给孩子更好的九年

现楼现证房：品质现楼，即买即住即办证

项目基础信息

• 产权年限：住宅，70年
• 产权年限：1998年～2068年
• 交房标准：毛坯
• 总户数：462户
• 梯户比：6梯8户
• 楼层：地上67层，地下3层
• 占地面积：7602平方米
• 建筑面积：51581平方米
• 总楼层：67楼
• 层高：3.25米

5楼起卖

4楼空中花园

2～3楼机械停车场

1楼商业和大厅

-1商业

-2超市

-2-3停车场，13/27/41/55避难层

样板间63楼

开发商：加福投资（深圳）有限公司

物业费：8.9元/平方米/月

物业公司：华尔登物业管理（深圳）有限公司

楼层总高239米

车位数：500个

车位比：1：1.1

学校：福田外国语南校区小学初中

福田中心区住宅新房

目前整个福田片区土地稀缺，待开发净土不足5%，并且近期无任何居住用地土地招拍挂，作为福田区中心地标性住宅，在239米的城央高处，以至臻至诚的匠心之作，迭新中新人居新时代

交通：三地铁+双口岸+一轨道

三地铁：下楼即达4、10号线枢纽福田口岸站，毗邻福田7号线福民站，2站直达福田CBD，从容通达深圳全城；三地铁物业占据天然优势；

轨道：穗莞深城际轨道2站直达前海，联通两大深港合作区；

道路：毗邻城市主干道，深南大道、滨河大道两条城市东西干道，京港澳高速公路入口，交通便捷，快速通达全市；

口岸：临近深圳福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地，往来便利。

教育：

项目周边优质学府环伺，从幼儿园到中小学的教育资源一应俱全，实现 “家与学校的零距离”。孩子不用早起赶校车，家长也省去接送奔波，下楼步行就能到学校；更重要的是，“与师为邻、书香满园” 的环境，能让孩子从小浸润在浓厚的学习氛围里，成长更省心。

商业：便捷 + 高端” 双满足

地铁接驳商业：项目自带地铁接驳的高品质商业空间，日常购物、吃饭、休闲下楼就能解决；

CBD 超级商圈：福田 CBD 的卓悦中心、深圳中心城广场、COCO Park、皇庭广场等顶级商场近在咫尺，无论是高端购物、亲子娱乐还是商务宴请，都能轻松搞定；

特色商业街：旁边就是水围文化商业街，在老店里吃一顿地道美食，或是在街边咖啡馆享受慢时光，繁华与烟火气兼得。

景观：239 米高空的 “环幕”，360 度俯瞰深圳最核心的风景

作为 239 米的城央地标，项目拥有 “24 小时无间断、360 度宽频视野”，景观资源堪称深圳顶级：

• 向北看，是福田 CBD 的璀璨城市天际线；
• 向南望，能看到香港米浦的生态景致；
• 向西眺，深圳湾的碧海蓝天尽收眼底；
• 向东赏，罗湖的城市风貌清晰可见。

这种 “把深圳最核心风景装回家” 的体验，堪比纽约 ONE57、深圳海德园等顶级豪宅，居住的 “身份感” 和 “舒适度” 直接拉满。

国际豪宅标准 ：

建筑外立面用荷兰进口氟碳漆、3MM 铝板和 low-e 玻璃，既显质感又耐用；门窗是德国原产 G-U 五金配件，开合静音又稳固；客梯是日本原装进口三菱高速电梯，候梯厅还装了空调，细节里都是高端感；

物业由拥有 15 年五星级酒店运营经验的团队打理，24 小时管家式服务，日常需求随叫随到，居住的尊崇感拉满；

大堂实拍

电梯厅实拍

四楼空中花园实拍

户型介绍：

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