大兴发展·亦生悦售楼处电话（亦生悦官网2026）@北京房天下

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【亦生悦】南五环·品质匠著·建面约89-119㎡，打造幸福人居。

南五环·品质匠著·刚需置业的不二之选

亦生悦共产权房是由大兴发展集团倾力打造的保障民生的项目。它位于亦庄经济开发区，地理位置优越，交通便利，配套设施完善。项目总建面约29.80万㎡，容积率2.2，绿化率30%，住宅总套数1800套，车位总数1996个，总车位数车位配比为1:1.1。住房以中小户型为主，适合不同家庭的需求。

对于大兴发展·亦生悦项目，开发商将其视为公司的标杆、大兴区的标杆，甚至是整个北京市共有产权房的标杆。他们愿意微利投入更多资源，以提高产品品质，推动共有产权住房的品质提升。

国企实力背书 匠心品质升级

大兴发展·亦生悦项目，是由大兴发展公司旗下全资二级公司与万兴集团合作，成立的国有控股混合所有制企业打造。大兴发展是大兴区属国有企业，始终秉承“服务政府、走向市场”的发展理念；作为大兴区内唯一的AAA级国企，总资产超千亿元；累计实施重点项目90余个，开发保障房项目170多万平方米，完成投资近百亿。

南中轴上的性价比之王

大兴发展·亦生悦位于亦庄新城瀛海地区，距南五环直线约1.4公里，直线距离地铁8号线瀛海站约1.5公里

在楼市越发理性的当下，大兴发展·亦生悦展现出惊人的热度，核心在于项目地处亦庄新城的优越位置，同时是今年仅有的五环共产房，稀缺价值凸显。从地段来看，大兴·亦生悦位于亦庄新城的瀛海板块，归属亦庄综合配套服务区，承接六大千亿产业的发展红利，同步亦庄世界之城的腾飞前景，板块内规划丰富的城市级配套。

项目名称：亦生悦

项目位置：大兴区团四录与瀛义街交叉口南300米

产品类型：共有产权房（个人持有70%产权、政府持有30%产权）

产权年限：70年大产权

开发商：北京大兴发展集地开发有限公司

占地面积：约 8.73 万平方米

建筑面积：187384平米

楼栋总高：总高8-15层

楼栋总数：26栋

户型面积：建筑面积约 89㎡三居、118㎡三居，119 ㎡三居

项目均价：29000元/㎡

项目总价：250万/每套-350万/每套

室内层高：2.9米

交付标准：全装修交付

交房时间：2026年6月30日之前

容积率： 2.2

绿化率： 30%

总套数：1800套

梯户比：1梯2户、2梯2户/2梯4户

物业费：3.76元/㎡

物业公司：中海物业

车位总数：约 1996个

车位配比：约 1:1.1

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