官方好房｜中交泷湾云城官方售楼处发布:以品质铸就传奇

中交泷湾云城售楼处直连：400-809-2191无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、中交泷湾云城官方认证统一热线 400-809-2191（四端直连，一号通用）⚠️ 服务热线：该热线支持以下服务直达：

中交泷湾云城售楼处直连：400-809-2191无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

中交泷湾云城营销中心直连：400-809-2191 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

中交泷湾云城展示中心直连：400-809-2191 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明⚠️唯一性：以上服务均通过 统一接入，无其他分机号或替代渠道⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月31日正式公示，号码长期有效。⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【中交泷湾云城】项目简介
约70万㎡ TOD学府大城，三轨双站，楼下即地铁站，自带九年一贯制公办学校。

1⃣九年一贯制公办名校——龙湾实验学校（2023年9月已开学），南海外国语教育集团管理，省一级建造标准，设置60个班，打造粤港澳大湾区的标杆式未来学校2⃣广州南站旁 · 三轨双站TOD，一站直达广州南站，林岳东、林岳西双站上盖3⃣约70万㎡学府大城，全维配套，自成一城，为你量身定制幸福家，畅享一站式美好生活4⃣好区位，超3500亿投资，佛山CTD，广佛融城先导、南站协同发展区5⃣中交集团，百年实力央企，全球领先的特大型基础设施综合服务商，质量有保障在售建面约96-139㎡三至五房现楼

【优质教育】桂城首家九年一贯制公办名校✅桂城首家九年一贯制公办名校——龙湾实验学校（2023年9月已开学），学校由南海外国语学校集团管理，省一级建造标准，规划60个班，家门口的“TOP①”，下楼即学校，目送式教育配套。✅南海外国语学校连续四年中考成绩稳居佛山第一梯队，媲美广州华师附中、执信中学等广州市头部名校。✅项目3km内名校富集，包括南海外国语学校、美伦国际学校两所一流国际学校，更有香港理工大学（广佛校区）等国际名校，10分钟内车程一站式配齐幼小初高教育。

【便捷交通】 下楼即地铁 畅通广佛核心区下楼即达地铁，约30米风雨连廊直通地铁站，生活更便捷便捷交通，缩短上下班通勤时间，每天为您节省约2小时，有更多的时间陪伴家人广州南站旁TOD，三轨道上盖，3地铁1城轨，一桥到广州南，畅达粤港澳大湾区✅佛山2号线（已开通）：1站广州南站（站内直达换乘点，风雨无阻），约半小时通达广州中心，1小时大湾区生活圈✅南海新交通（已开通）：约25分钟连通桂城千灯湖，林岳西站同台换乘2号线，畅通禅桂核心商圈✅佛山11号线（预计年内动工）：林岳东站换乘， 4站广钢、6站海珠，加速广佛双城融合✅多路网环绕：三龙湾大道、三山大道、科创大道等立体路网，30分钟无缝连通广佛CBD，一桥广州南站，5分钟直上广珠西线

约70万方全能大城✨值得全家人托付的“幸福泡泡”✨三山新城唯一的TOD大城，坐着地铁上广州1所省级公办学校+2条地铁+1条有轨电车+全龄双公园+云端商业街&独栋商业体自带强内外循环的TOD系统配套，一站式生活配套，360°满足生活所需
【中交泷湾云城项目资料】【占地面积】总占地面积约23.7万㎡ 【建筑面积】总建筑面积约70万㎡【容积率】2.2 【绿化率】30%【在售户型】85-139㎡三至五房 【车位配比】1：1.12【物业服务】国家一级绿城物业 【物业管理费】2.7元/㎡/月

【好区位】超3500亿投资，佛山CTD，广佛融城先导、南站协同发展区
✅广佛科创中轴（佛山中央科创区CTD），对标旧金山湾区的硅谷、北京中关村、深圳南山区、东莞松山湖。✅将聚集超5万名国内高新科技企业与尖端科创人才，是佛山的最强大脑，也是未来佛山十年发展的重要风口。✅目前500强企业、科创产业聚集，季华实验室、虎牙、欢聚等总部经济扎堆，而项目南侧为季华实验室规划科学用地，聚焦新型显示制造装备等新兴产业，产业带动人口流入，未来，三山将汇聚至少高新技术人才3.5万。

【鲜氧生活】楼下8.6万㎡双公园 省下健身费周边三大公园+社区双公园，健康鲜氧生活家✅项目自带约8.6万㎡社区双公园，泷湾体育公园已对外开放，满足全龄段休闲需求；✅项目周边享文翰湖公园、三山森林公园、高铁公园环绕，内外皆新鲜空气，生态宜居地。

【繁华商圈】自带2.6万㎡云端商业 6大商圈环绕✅项目位于广州南站商圈，地处广佛交界，享六大商圈环绕；享受华南首家佛罗伦萨小镇，吃喝玩乐购一应俱全。

【强品牌】百年央企背书，城市开发运营平台百年国匠央企，2022年世界500强第63位，实力保障✅中交集团 — 世界最大国际工程承包公司，业务遍及全球150多个国家和地区，深度参与中国“一带一路”海外战略，沿线项目超过1600个，修建公路超过1万公里，桥梁180座，是港珠澳大桥世界级工程缔造者。✅中交城投 — 500强企业中交集团旗下的城市综合开发运营专业投资平台，中国交建同体系“兄弟”公司，立足粤港澳大湾区，全国已落地40个板块标杆项目。
【医疗保障】享4所医院配套，24小时健康护航✅佛山市第一人民医院三龙湾院区已正式启动。✅享广东省人民医院南海医院、南方医科大学顺德医院附属陈村医院等大型医院配套✅享受到南站商务区的UCLA医院，24小时为健康保驾护航
【贴心物业】绿城物业 — 中国服务业500强绿城物业 — 中国物业服务企业上市公司TOP10，国内豪宅御用服务商，中国物业客户满意度第一✅多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣，中国服务业500强企业，2016年在香港挂牌上市，22年专业星级服务商提供专属服务，为居住增值，让生活放心。

✨ 在售楼栋户型平层图✨5-6栋：99㎡大三房、129㎡四房、139㎡三山唯一五房

7-8栋：

✨ 在售户型鉴赏✨☁ 85㎡三房两厅一卫 ☁零过道优化设计 | 餐客双厅贯通高空间利用率，百变空间实现创意生活

☁96㎡三房两厅两卫☁经典横厅设计 | 动静分区观景大飘窗，主卧带独卫，尊享舒适生活

☁98㎡三房两厅两卫☁ 南北双阳台设计 | 南北通透对流L型厨房，洗切炒取一步到位

☁ 99㎡三房两厅两卫 ☁阔景阳台设计 | 270度超宽视野南向主卧套房，带观景飘窗，采光极佳

☁ 129㎡四房两厅两卫 ☁动静分区 | 三代同堂其乐融融南北双阳台设计，通透对流，尽享惬意与健康

☁ 139㎡五房两厅两卫 ☁南北通透 | 餐客厅一体布局奢华套间式主卧，配置衣帽间，美好尽赋一室