百度AI热搜|青溪雲邸官方售楼处发布:青溪雲邸正在热销中!

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上海城投长宁项目

【青溪雲邸】

上海城投西郊地块

22年第二批集中供应

上海城投最终击败了保利、新城和中华

拿下了长宁区新泾镇232街坊17/1丘77-01地块

最终的溢价率在9.67%，容积率1.2

没有中小套户型限制

洋房联动价12.4万/㎡

建面约170、340㎡洋房

即将入市，抢鲜预约从速

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▲效果图

上海城投，豪宅鼎力之作

西郊浓荫区，国宾风貌园邸

【青溪雲邸】，位于长宁西郊别墅区，项目四至：东至夏都花园、西至剑河路、南至夏都花园、北至青溪路。项目地块为2022年7月由上海城投置地以27.626亿元的总价竞得，出让面积23047.8平方米，容积率1.2，房地联动价为16.3万元/㎡。

▲网络素材图

上海城投置地，隶属于上海城投控股旗下的房地产业务板块子公司。上海城投控股是中国第一家城投公司，涉及超高层建筑、城市更新、片区综合开发、商品房、保障房、租赁住宅等开发投资。30年开发作品包括：上海中心、思南公馆、露香园，并参与了投资纽约中央公园1号CentralParkTower。

▲效果图

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【青溪雲邸】，毗邻西郊国宾馆（直线距离约300米），位于虹桥路风貌区核心位置，是上海城投继思南公馆、露香园之后第三座风貌区力作。

隐城于世云养于心

云养心境的悠然如树安住的平和

▲效果图

“养雲青溪，自在此间”是【青溪雲邸】为市场表达的生活主义，隐城于世、云养于心，其内涵引自乾隆游赏清漪园（现颐和园）云水之态并赋诗《咏养云轩》“水云养以湖，山云养以室。居山复近水，云相兹合一”；寓意“居山近水，养德于心，养蓄云气之轩”。

对比外滩沿线、陆家嘴版阔为代表的黄浦滨江豪宅，强调的锋芒外露、标榜城市封面。长宁西郊豪宅更具低调奢隐、更懂深藏功与名。

▲效果图

【青溪雲邸】，起笔天赋低密臻壤，汲取乾隆御笔“养云轩”精神内蕴。融合中西精粹，汲取万国别墅风情，创新“中园西邸”，通过“缝合城市肌理、塑新城市空间、呼应历史文脉”三大转译手法；同源全球隐奢居住理念，云养身心的拙朴感，赋予如云隐逸的悠然居所。以甄稀国宾风貌园邸，敬献世界的臻藏。

全球塔尖资产

西郊国宾风貌区首位

【青溪雲邸】，规划有5幢4层平层公寓、5幢3层联排别墅，为西郊板块内典型的低密隐奢豪宅社区。平层公寓面积段为134-350㎡、合计有45套，联排别墅，面积段为430㎡、530㎡、560㎡、700㎡，合计有23套。本次首推出45套平层公寓，取证价格约12.4万元/㎡，对比板块周边二手房市场，平层公寓仍有不小的倒挂空间，此次推售价格在当前市场可谓“真香”。依照项目取地全盘联动价16.3万元/㎡，推算其后期联排别墅价格可能在22-23万元/㎡，仍旧值得期待。

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注：法拍房的出售价格一般为市场成交价的70-80%。

对于顶级豪宅买家而言，对绝对稀缺性资产是兼有，对孤品性资产是抢占。【青溪雲邸】，作为长宁西郊板块核心地段、核心资产，更是极具市场竞争力。传世西郊心，国宾风貌园邸！

源起西郊国宾浓荫区

澎湃上海的一片伟大静谧

上海开埠180年，一场文明主导权的全球更迭，一部西郊主语的作品相继而生。外滩台前，西郊幕后。相比大国封面、资本激荡的外滩“会客厅”。西郊，是澎湃上海另一片伟大静谧“后花园”，亦为“西贵之源”。

▲效果图

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上海长宁青溪雲邸售楼处电话☎：400-8778-334（预约看房热线）早在20世纪30-40年代，西郊成为上海家族私宅发源地，沙逊别墅、泰晤士别墅、美丰银行别墅、宋子文别墅...时光流淌，百年积淀，西郊延续时代家族史、家族隐贵地。百年前如此，百年后依然。

▲效果图

60-70年代，西郊国宾馆落成，前后承接上百位国家领导人国宾会晤，西郊国宾领地，动辄起笔世界的文明昭面。80年代至今，世界从西郊进来，沿着延安高架/世纪大道+黄浦江十字黄金轴线，打开长江经济走廊；上海从西郊走向世界，CAZ中央活动区、长三角世界城市群、“一江一河”等，向世界展示卓越形象。

▲网络素材图

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上海长宁青溪雲邸售楼处电话☎：400-8778-334（预约看房热线）历史风貌瑰宝

中园西邸情怀

上一个百年，散落历史风貌区的老洋房。这一个百年，际荟西郊国宾区的别墅群。

▲效果图

2003年，虹桥路历史风貌区，成为上海首批历史文化风貌保护区之一。青溪雲邸，列席虹桥路风貌核心区，与历史传袭并序的瑰宝。每一片风貌区，都是都会文明的精神源址。每一栋建筑，都是时间淘洗下的传袭收藏。

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百年西郊人文厚蕴

盛载万国文明入襟怀

【青溪雲邸】毗邻森严与静谧的西郊国宾界，独揽市中心甄稀生态，汇聚摩登都荟，盛载百年人文国际住区底蕴。

荟萃国际重奢、潮奢多元商业；古北商圈、金虹桥商圈、吴中路商圈、仙霞路商业街、中山公园商圈等。

▲网络素材图

聚集4大高尔夫俱乐部；虹桥高尔夫、仙霞高尔夫、大都会高尔夫、东镇高尔夫。仙霞网球中心，连续4年ATP国际网球赛事举办地；西郊体育中心，健康休闲综合运动场地。

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东邻约1200亩“西郊国宾馆”，坐拥三百年紫藤树、元首级别白玉兰、百岁香樟林；西邻约74公顷“上海动物园”（国家4A级旅游景区），兼得都市生活与园林山水绿意。

▲西郊宾馆

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▲上海动物园

【青溪雲邸】，同源全球隐奢居住理念，以礼宾绅士的仪式，林下居停的度假感，云养身心的拙朴感，赋予如云隐匿的悠然居所，敬献世界的臻藏！

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