文澜天玥盛大开幕▷文澜天玥售楼处官方发布|文澜天玥生活新标杆

厦门中交文澜天玥

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中交・文澜天玥的湾心之门，堪称集美封面。

近80米阔尺门庭，8.8 米巍峨高度，除了岛内御宸天悦，这就是厦门最大的大门。现场看，我感觉非常震撼！

这扇门直接刷新湾岸天际线！百年湾心的家族排面，全藏在这里了！

进门之后，就是三境礼序门庭。

一境·名门礼制，二境·东方寓意，三境·文脉传承。

漫步园间，宛若逛进艺术殿堂。

中交・文澜天玥照着菽庄花园 “藏海借景”的巧思来造景，特意设计了视线的收放和空间的节奏变化。一步一景、起承转合之间就像在逛一座浓缩版的百年厦门名园。

约4000㎡的海派艺术会所，直接拉高了湾心圈层的生活水准。

这不仅是房子的配套，更是家族品味和圈层身份的象征。

踏入大堂，百年时光扑面而来：鼓浪屿拱窗、古典穹顶、海风纹理的奢石廊柱，水晶灯如波光，花砖藏着岁月暖意。

出梯即见鎏金会客厅，“繁花澜境” 主题下，凤凰花雕塑、光影装置配祖母绿奢石吧台，湾海灵韵与人文底蕴交融，格调尽显。

据说这还只是开胃小菜，后面还会陆续开放家族私宴厅、室内恒温泳池、茶室、运动空间……

中交在厦门深耕六年，打造了六个口碑人居作品，比如五缘海悦，交付0差评，备受业主称赞。

中交一直坚守着 “只做能传口碑的好房子” 这个准则。

中交・文澜天玥，不只是一处能住的房子，更是中交献给厦门的，又一个能经得起岁月考验、可以代代传承的经典之作

1、稀缺的景观资源

物以稀为贵，近年真正拥有湾海天赋资源的新盘，仅12席。

如集美东部新城的新房项目中交文澜天玥，以天幕窗景为天然画框，将七公里浩瀚湾海风光尽数私藏；更可对望五缘湾盛景，是嘉庚科艺城原东方快乐岛片区内，唯一的一线湾景新盘。

2、岛外大户型供给极为稀少

这背后的关键，便是大户型独揽的稀缺性景观资源，堪称一房难求的核心底气。

集美新城从不缺顶豪客群的强劲购买力，核心痛点在于近年新盘几乎无大户型可选。

面对片区内大户型供给严重不足的现状，IOI 棕榈城顺势承接了顶豪的改善需求，价格自然水涨船高。

也正因为这样的市场缺口，中交文澜天玥的约 205-210㎡叠拼别墅，搭配 205㎡、143㎡大平层，在近年集美新房供给中，算得上是凤毛麟角般的稀缺臻品！

直线约 700 米内，银泰百货、新华都购物广场两大商圈环伺，日常消费举步即达；直线约 800 米近享集美二院优质医疗，家门口更是滨海浪漫线风光。

除了与IOI 棕榈城一样，拥有占据稀缺景观资源的大户型这一亮点外，中交文澜天玥还拥有更多独特稀缺优势。

3、藏品级的核芯地段

厦门环湾发展提速，集美凭常住人口四年厦市第一、前三季度 GDP 增速领跑的硬核实力，跻身城市战略核心增长引擎。

嘉庚科艺城落地赋能，集美桥头堡战略地位凸显：一桥进岛锚定城央，双地铁 + 五线 BRT构建立体交通网。

集学校、地铁、BRT、景观、商业、三甲医疗于一体的全能配套，在厦门岛外堪称罕有。集美坐拥多所厦门本土高校，作为知名文教区，叠加软件园三期的产业赋能，天然形成对高知青年群体的强吸附力。

中交择址于此，以远见洞察时代机遇，启幕湾海人居新章。

4、藏品级的文脉底蕴

百年集美，精神湾心。

这片土地承载厦门精神根脉：陈嘉庚的赤子情怀铸人文肌理，闽南人的拼搏风骨成精神底色。

这类高素质人群普遍重视子女教育，不仅为区域学区注入了源源不断的优质生源，更让集美的教育氛围愈发浓厚醇厚。

六大作品定制观

一、建筑地标定制观

国际前沿审美为纲，萃取海风形态、灯塔意象，锻造湾海封面建筑。

铝板立面 + 艺术弧线 + 鎏金穹顶+大面积玻璃幕墙，哪怕岛内的高端豪宅，都未必有这么高的配置。

二、海派园林定制观

溯源海派南洋风骨，匠造 “湾芯之门” 地标门庭。

海派风格的营造向来成本不菲，堪称高端人居的专属标签。

唯有真正的顶奢项目，才有底气将其落地呈现 —— 一如厦门岛内的宸启瑞湖。

三、亲海尺度定制观

以往的景观楼盘，景观资源向来是少数楼王的专属特权，绝大多数楼栋要么景观被遮挡，要么直接与美景无缘。

但中交却别出心裁，借扇形地块优势，规划高层、洋房、叠拼高低配布局，打破少数人专属的一线海景奢享，让推窗见潮、凭栏观海成为多数业主日常；稀缺湾海资源化作居家寻常风景，成就独一份亲海体验。

这就是中交献给厦门的 “海景平权” 答案 ——让湾海，归位每一个向海而生的人。文颂约128㎡洋房四代宅、观澜约138-143㎡洋房或高层四代宅均是4房3卫户型，开创了厦门12x-14x㎡面积段双套卧时代！

四、会所定制观

中交文澜天玥A3地块配备约 4000㎡高端会所（含下沉庭院），体量超过岛内高端豪宅宸启瑞湖约 3500㎡地下会所，建发书香五缘约2500㎡地下会所。

这意味着业主将有很多会所功能空间使用，如下沉式会所园林、室内恒温泳池、高端会客中心等。

除了A3地块之外，A1地块5栋楼首层也将打造全龄架空层，且业主同享A3地块会所。

约 600㎡中央车站搭配穿越式艺术长廊，归家即赴艺术巡礼，定义湾心高端生活新范式。

五、全维户型定制观

你想要的生活，这里全都有！

全系4房以上户型，就连89平都能做4房2卫。

2025年最新迭代新规产品，最强户型，高层使用率最大约89%，四代宅使用率最大约114%。

全系大横厅设计，都是3卧室朝南，其中观澜约108㎡更是4卧室朝南。

全系270°全景主卧，尽量做到多数业主都能瞰海，海景平权！

厦门人等了好久的双套卧好房来了！

建面约 143㎡户型，直接做到双套卧朝南，不管是长辈同住还是孩子独立空间，每个人都能住得舒服，这才是真・以人为本！

独立电梯厅，私享归家，还可以做入户储藏室，最大化利用空间。

主卧配备超大南向海景空中花园，次卧及客厅还有超长的跑马阳台。

想住亲海四代宅？答案就在这！ 建面约 205㎡户型，主打一个 “把风景请进家”！

一梯一户，私享前厅，仪式感与收纳尺度兼备。

南向六面宽极致采光，中西双厨房，独立家政间，约6.2㎡奢阔巨厅，近 60㎡超大主卧、还有双南向海景空中花园，站在家里就能揽尽湾海风光，妥妥的空中合院既视感，别墅级享受这不就来了！

集美 5 年一遇的叠墅，错过真的亏！

建面约 205-210㎡叠拼别墅，数量少到稀缺，不管是自住还是留给下一代，都是能传世的湾心恒产，这种机会真的可遇不可求！

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