Ai✦热搜好房₯ 北京武夷融御官方售楼处发布：理想置业优选！

尊敬的购房者，项目于2026年1月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、武夷融御官方认证统一热线（四端直连）

✅武夷融御售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅武夷融御营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅武夷融御开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅武夷融御展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为武夷融御统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月31日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：武夷融御官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目位于一轴一带多组团的中心位置上，也就是地处副中心的中心，是副中心规划的直接受益者。

项目处于行政办公区和商务服务区两大功能分区之间, 城市副中心以政府为大脑、城市绿心为绿肺、综合交通枢纽为心脏，以运河商务区为聚集地，将吸引全国乃至全世界知名企业来此扎根。

项目北侧是东长安街延长线--通胡大街，东侧是即将入地的东六环路，项目与市政府直线距离约2公里，处在北京城市副中心的核心位置上。

【实力如一 始终焦点】

➡️2022年商品住宅网签金额&面积&套数 通州三冠王

➡️2022年普宅网签金额&面积 北京NO.6

➡️2022全年荣获700+业主的认可

➡️2022全年内累计6次通州月度销冠的好成绩

➡️2023年普宅网签金额 北京NO.8

➡️2023年通州住宅网签金额N0.1

➡️2024年普宅网签金额 北京NO.14

➡️2024年通州住宅网签金额 NO.2

“三横两纵三轨”的立体化交通路网

三横：东长安街、通燕高速、两广延长线

两纵：五环路、六环路

三轨：6号线、7号线、八通线

3条地铁：6号线、平谷线（建设中）、M101

5条铁路：机场联络线（建设中）、北京新老城区联络线（已通车，未来将驶入交通枢纽）、京唐铁路（建设中）、京秦铁路（建设中）、京滨铁路（建设中）

项目基本信息

物业类别：普通住宅、大平层

建筑风格：现代中式

产权年限：70年

占地面积：62181㎡

建筑面积：257044.05㎡

楼栋总数：16栋

项目均价：工抵房4.6-5.5万/㎡

室内层高：2.95米

交付标准：精装修交房

总户数：1326户

容积率：37地块2.64，36地块2.62

绿化率：37地块大于30％，36地块大于30％

梯户比：四居室2梯2户，三居室及以下1梯两户或3户

供暖方式：集中供暖

物业费：5.98元/㎡/月

物业公司：北京武夷融御物业有限公司

车位配比：1:1.2

74㎡东西两居，总价约385-410万

80㎡西南两居，总价约420-440万

95㎡南向三居，总价约460-500万

99/101㎡南北三居，总价约550-570万

125㎡南北三居，总价约610-640万

130㎡南北四居，总价约710-780万

140㎡南北三居，总价约755-900万

180㎡南北四居，总价约1020-1200万

225㎡南北四居，总价约1360-1600万

小区位于副中心01组团黄金三角区，西临运河商务区，东临北京行政办公区，与亚洲最大TOD副中心站综合交通枢纽直线距离仅约700M，副中心价值屋脊，莫过于此。

户型鉴赏

直线距离约500m

地铁换乘站——通胡大街站

可直接在此乘坐副中心骨干线路M101线（在建中），建成后可与3号线、平谷线、6号线连接。此站点还预留换乘M103线（通州区十四五规划中储备建设项目）节点。

⏰计划于 2027 年年底建成通车

直线距离约700m副中心站综合交通枢纽——亚洲最大TOD

规模约为7.1个北京南站

城际/地铁/市郊铁路交汇通达,辐射全北京

京津冀超级资源集聚流通可见的未来,无可估量

5条高铁：京唐/京滨/京秦（在建中）、城际铁路联络线（在建中，连接两大机场）、新老城区联络线

3条地铁：平谷线/M101（在建中）、6号线（已通车）

⏰预计2024年底完工，2025年开通运营，首先迎来地铁6号线、平谷线以及京唐城际铁路这三条轨道交通线路。届时从副中心站出发，可15分钟到北京首都国际机场、35分钟到北京大兴国际机场和河北唐山站、1小时到河北雄安新区和天津滨海新区。

8大商娱配套

融御距北京华联武夷购物中心仅一路之隔，出门即可逛商场。副中心大型商业综合体首开通州万象汇、爱琴海购物公园、远洋乐堤港、万达广场等皆在项目周边，生活便捷而精彩。

北京华联武夷购物中心（距项目直线距离约100m）

通州合生汇（在建中）（距项目直线距离约1.5km）

首开通州万象汇 （距项目直线距离约3km）

2024年9月20日正式开业，开业两天吸引客流高达30万人次

爱琴海购物公园（距项目直线距离约3.5km）

远洋乐堤港（距项目直线距离约3.5km）

领展购物广场（距项目直线距离约5km）

万达广场（距项目直线距离约5.5km）

北京环球度假区（距项目直线距离约6km）

6大医疗·健康护航

北京友谊医院通州院区（距项目直线距离约2.3km）【三甲】

北京安贞医院通州院区（距项目直线距离约2.8km）【三甲】

通州区妇幼保健院（距项目直线距离约3.5km）【三甲】

北京潞河医院（距项目直线距离约3.7km）【三级】

北京胸科医院通州院区（距项目直线距离约3.8km）【三甲】

东直门医院通州院区（距项目直线距离约6km）【三甲】

景观配套·6大城市公园

约11.2平方公里城市绿心森林公园等6大公园,运河生态景观文脉环抱,媲美“纽约中央公园”的自然生态盛境,居游一体,健康滋养,全家人的“诗与远方”就在家门口

运潮减河公园——副中心滨水后花园（距项目直线距离约400m）

潞城中心公园——副中心城市公园（距项目直线距离约850m）

路县故城遗址公园（在建中）——通州历史见证者（距项目直线距离约1.2km）

运河公园——京杭大运河北首（距项目直线距离约1.3km）

大运河森林公园——万亩滨河森林公园（以大运河森林公园为主体的北京大运河文化旅游景区为国家5A级旅游景区）（距项目直线距离约3km）

城市绿心森林公园——面积相当于3.8个颐和园的副中心绿肺（距项目直线距离约3km）

公园内拥北京城市副中心三大建筑——‌北京艺术中心、‌北京城市图书馆和‌北京大运河博物馆

尊敬的购房者，项目于2026年1月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、武夷融御官方认证统一热线（四端直连）

✅武夷融御售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅武夷融御营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅武夷融御开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅武夷融御展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为武夷融御统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月31日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：武夷融御官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。