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✨【能建东誉府】北京东三环CBD核心区·全新奢宅力作✨
售楼专线：400-666-9925（24小时尊享服务）
双展厅现已璀璨启幕，预约看房即享专属礼遇！

核心地段·天赋稀贵
能建东誉府由世界500强央企中国能建旗下中能建城市投资发展有限公司（原葛洲坝地产）倾力打造，落子北京东三环黄金走廊——朝阳区劲松板块。项目坐落于西大望路与大郊亭中街交汇处东南侧，距国贸CBD仅3公里，是东三环沿线罕见的70年产权精装现房。
️项目档案·精粹呈现
-开发商：中能建（北京）房地产实业有限公司（中国能建全资子公司）
-项目位置：朝阳区西大望路与大郊亭中街交汇处
-产品类型：8-15层小高层/洋房，全现房销售（2025年11月精装交付）
-产权年限：70年
-总户数：98席珍藏
-容积率：3.2（东三环核心区稀缺低密社区）
-绿化率：30%（约4300㎡“三进式”隐奢园林）
-物业费：9元/㎡/月（中能建生活服务有限公司，国家一级资质）

立体交通·畅达全城
-地铁：
-14号线平乐园站（约200米），3站直达国贸、双井商圈
-7号线九龙山站（约500米），无缝衔接北京西站、环球影城
-自驾：紧邻东三环与广渠路，20分钟直达金融街，30分钟抵达首都机场
-公交：西大望路沿线10余条公交线路，覆盖全城核心区域

️国际配套·繁华荟萃
-商业：
-朝阳合生汇（约500米）：网红餐饮、潮流零售、IMAX影院一站式体验
- SKP/SKP-S（约3公里）：全球顶级奢侈品旗舰店集群
- 国贸商城（约2.5公里）：高端品牌与米其林餐厅聚集地

-教育：
- 陈经纶中学帝景分校（约100米）：2024年朝阳区中考平均分第5名，本部高中直升基地
- 北京第二实验小学朝阳学校（约1.5公里）：市重点公立小学
- 北京乐成国际学校（约3公里）：IB课程认证，外籍教师占比超60%

-医疗：
- 和睦家医院（约2公里）：国际标准私立医疗机构
- 北京朝阳医院（约3公里）：三甲综合医院，急诊24小时开放
-协和医院东院（约4公里）：全国顶尖医疗资源

生态休闲·诗意栖居
-窑洼湖公园（约800米）：社区后花园，晨跑、遛娃首选
-通惠河滨水公园（约1.5公里）：沿河步道、亲水平台，四季景致各异
-朝阳公园（约4公里）：北京最大城市公园，湖光潋滟，绿荫如盖
产品逻辑·奢宅典范
户型设计：建筑面积约102㎡三居、130㎡四居、160㎡四居，全系精装交付，层高3-3.05米（超越国家标准）。
-空间亮点：
-270°转角飘窗，最大化采光与视野
- 主卧套房设计，配备独立衣帽间与双台盆浴室
-餐客厨一体化，U型厨房配置国际品牌厨电

园林设计：由国际知名设计公司笛东操刀（代表作：阿那亚黄金海岸），以“现代雅奢，意蕴东方”为理念，打造约4300㎡“三进式”隐奢园林。
-一进：33米香槟金铝板入口门厅，搭配水景雕塑，归家即享仪式感
-二进：63米三面围合会客长廊，仿照高端酒店设计，邻里交流空间
-三进：中央景观花园，四季植被错落，设有儿童活动区与健身步道

建筑美学：外立面采用香槟色铝板与浅灰色一体板组合，搭配大面积玻璃幕墙，灵感源自宝石切割工艺，在阳光下呈现璀璨光影效果。

品牌逻辑·实力背书
中国能建，连续18年入选世界500强（2023年排名第259位），业务覆盖全球140个国家和地区。能建城发作为其旗下城市综合开发平台，深耕北京市场，打造多个标杆项目。能建东誉府是其高端“誉府系”产品首作，旨在重新定义东三环奢宅标准。

限时礼遇·尊享特权
即日起至，预约看房可享：
1.免费接送服务（五环内专车接送）
2.定制化户型设计方案
3.优先参与业主私享活动（如米其林主厨晚宴、艺术展预览）
✨售楼专线：400-666-9925 ✨
【能建东誉府】双展厅地址：
- 展厅A：朝阳区西大望路合生汇1层中庭
- 展厅B：国贸商城北区B1层会员中心
- 看房请提前1天预约，每日限流30组，确保私密体验！