【官网】2026热门楼盘@杭州∼滨江·鸣澜里∼售楼处发布：楼盘详情

杭州--滨江·鸣澜里

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两千年前，京杭大运河的开凿贯通铸就了中华南北融合的繁盛。2014年运河申遗成功，依河而生的运河新城，正是传承运河历史文化的着力之举、经典之作。

至此之后，运河新城的节奏非常快，热闹的，如谢村码头关停了、半山电厂最后一座冷却塔爆破消失了、大城北中央景观大道平炼路首段实景呈现了、运河湾综合体招商完成了……甚至还有杭州下血本在此规划了十大标志性项目，目前大部分也都有了明确倒计时：

“水上鸟巢”京杭大运河博物馆2024年试运营；

大运河杭钢工业旧址综保项目2025年全部建成；

大运河未来艺术与科技中心2025年底建成；

（京杭大运河博物院效果图）

回到楼市，自杭州出台买房摇号政策以来，其板块内的楼盘接连热销，就以楼市相对冷静的2024年来说，绿城宸岸印月轩、滨运锦绣里等开盘也是多次触发拼社保！

25年，滨运映翠湾、绿城汀岸印月轩承继热盘衣钵，开盘超千组登记，现已基本售罄。

接下来，刚需、刚改，还想要上车运河新城，可以有什么值得关注？滨江鸣澜里项目来了！

4月28日，拱墅运河新城宝地在经过8轮竞价之后，由竞买人滨江以8亿元总价拿下，楼面价约1.71万/平，溢价率5.1%。

5月22日，项目发布规划，共计6幢高层可售。

近日，项目释放最新消息：由滨江和兴耀合作开发，其中滨江负责主要的建设、营销、操盘等，案名已官宣：鸣澜里！其面积约103-120-126-139方户型图发布，均价大概率3万出头，主城区刚改购房者不容错过！

项目户型图简单分析

三房、四房都有

建面约103方户型：

三开间朝南、动静分区，主卧套房设计，每一点格局设计都是非常合理且人性化。

建面约20方户型：

这款户型设计非常不错，在这个120方的面积段里不仅做了四房设计，而且还是四开间朝南，南向采光非常好。

建面约126方户型：

大边厅+南向的阳台，还有大套房，内含卫生间以及衣帽间，再加上独立的储藏室，收纳空间满分。

建面约139方户型：

该户型有2款不同的设计，超宽南向面宽+3房朝南的组合，或者是四开间朝南的设计，业主可以根据自己的喜好自由选择。

项目规划回顾

层高3米

根据规划来看，项目拟建设6幢17-24F高层住宅，共计可售385套。

小区的主要出入口位于东面的规划道路上，具体的归家景观目前没有明显标注，但是由此进入小区可以看到明显的水系景观。

小区的楼幢整体呈点式分布，在各楼幢周围设置有集中绿地，室外体育活动场地等等。

附大寒日照：

——杭州--滨江·鸣澜里——

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