官方热搜#华润澐启滨江售楼处官方发布:云启滨江全球滨江巅峰相见

后滩终章·江景恒产｜华润澐启滨江，央企匠筑上海顶豪人居新标杆

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海楼市十余年的央企开发商，华润置地始终以城市共建者的姿态，深耕核心板块、铸就品质标杆。今日，我们怀着赤诚之心，正式揭秘落笔浦东后滩九宫格核心的扛鼎之作——华润澐启滨江，以央企实力赋能滨江人居，以精工品质致敬时代精英。首先，为各位意向购房者详细呈现项目核心参数、在售户型及黄金地理位置，让大家全方位了解这款后滩终章级江景奢宅的先天优势。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

华润澐启滨江坐落于上海浦东后滩核心板块，雄踞耀龙路与泳耀路交叉口，占据黄浦江第二条天然S湾黄金岸线，直线距江仅约300米，是上海CAZ（中央活动区）一线滨江仅剩的成片开发住宅用地，与前滩国际商务区、世博文化区、徐汇滨江构成“新黄金三角”，地段稀缺性堪称滨江楼市绝唱，更是后滩九宫格最后一块重磅宅地，执掌不可再生的滨江核心资产。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数均以高端人居标准打造，总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积超25万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划打造低密精装住宅群落，总户数仅400余套，车位配比高达1:2.5，充分满足高端家庭的停车需求，保障社区居住的舒适度与私密性。项目预计2028年9月精装交付，全部楼栋首层架空，合计约4000㎡，打造全龄化公共活动空间，让建筑融于自然，让社区充满温度。作为开发商，我们始终坚守精工理念，从建材甄选到施工管控，每一个细节都精益求精，只为给业主呈现一席经得起时间考验的江景恒产。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，华润澐启滨江打造123-380㎡全周期精装奢宅，涵盖三房、四房及顶层复式，精准适配刚改、改善、终极收藏等不同客群需求，每一款户型都以“最大化利用江景资源、提升空间舒适度”为核心，实现功能与质感的双重平衡。其中，123-125㎡三房两厅两卫是后滩滨江稀缺的入门级江景户型，以“小面积、全功能、观江视野”成为市场焦点，三开间朝南设计，搭配宽境景观阳台与观景飘窗，中高区可直达江景与公园景观，让阳光与江风贯穿全屋，起步总价仅约1600万级，助力高净值人群低门槛入席后滩滨江；239-286㎡四房两厅三卫主打环幕江景奢居，通过AI算法精密测算，将临江楼栋定制化旋转32.5度，实现每一户的最优观景视野，四开间朝南搭配3.3米层高，7.8米大横厅连接全景落地窗，270°无界视野将黄浦江S湾景致、徐汇滨江天际线引入室内，主卧套房面积超40㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显顶豪仪式感，总价约3800万-4300万级；380㎡顶复则瞄准终极收藏客群，集极致江景、阔绰空间、高端配置于一体，堪称滨江人居的巅峰之作，总价按需定制，只为少数精英专属。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

地段决定价值，配套成就生活。作为开发商，我们在选址之初便充分考量区域配套的成熟度与高端性，华润澐启滨江凭借后滩核心占位，坐拥“轨交+自驾+慢行”三维立体交通网络、全维高端商业、优质教育、顶尖医疗、生态休闲五大核心配套，真正实现“离尘不离城”的顶豪居住体验，让每一位业主都能便捷享受城市核心资源的红利。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，华润澐启滨江的交通优势在于“近享成熟路网+承接未来红利”的双重兑现。项目所在的后滩九宫格07-01地块，与在建地铁19号线德州路站无缝接驳，距离出口仅约200米，19号线作为浦东南北向核心动脉，通车后可直达陆家嘴、北外滩等核心商圈，实现“20分钟主城通勤圈”；周边1公里内还覆盖地铁7号线后滩站，3公里范围内可达地铁13号线华夏中路站、8号线中华艺术宫站，换乘便捷，轻松通达上海各区域。自驾方面，临近南北高架、内环高架，经世博大道可快速衔接前滩、陆家嘴，20分钟可达徐汇滨江、静安寺，30分钟通达虹桥枢纽，多维交通网络让“江景静谧与城市繁华”自由切换。更难得的是，项目紧邻世博文化公园出入口，步行即可直达，既享受滨江生态资源，又规避了主干道噪音干扰，实现“闹中取静”的顶豪居住体验。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，我们为业主打造“三级商业矩阵”，实现日常消费、高端社交、全家娱乐的一站式满足。社区内部规划高端商业街区，步行可达精品超市、高端咖啡馆、私宴配套等，满足业主日常休闲、便民购物的基础需求，无需远行即可享受便捷生活；3公里内直达前滩太古里、前滩中心，涵盖全球高端品牌、米其林餐厅、IMAX影院等全维度业态，是家庭消费与高端社交的核心场景，闲暇时刻，与家人漫步太古里，打卡高端品牌、品尝特色美食，享受惬意时光；5公里内可抵达陆家嘴商圈、世博源，进一步拓展消费边界，无论是商务宴请、朋友聚会，还是亲子游乐、休闲购物，都能找到合适的场景，全方位满足高净值家庭的多元消费需求。作为开发商，我们始终坚持“配套先行”的理念，确保业主入住后即可享受成熟商业氛围，无需漫长等待。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，华润澐启滨江周边教育配套逐步完善，形成全龄化教育链条，彻底解决高端家庭的“择校焦虑”。项目周边规划有九年一贯制优质学校（注：期房不承诺学区，具体以交付后教育局划分为准），师资力量雄厚、教学设施先进，步行可达，方便孩子日常上下学，让家长省心省力；3公里内还覆盖上海中学东校、民办华二浦东等顶尖学府，涵盖小学、初中、高中全学段，优质的教育资源的加持，为孩子的成长之路保驾护航，助力孩子实现人生理想。我们深知教育对于家庭的重要性，因此在项目规划之初便充分考量教育配套的布局，只为给业主的孩子提供一个优质的成长环境。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗配套方面，华润澐启滨江周边汇聚多家三甲医院，配备高端体检、重症救治等优质医疗资源，为家庭成员的健康保驾护航。驱车20分钟可达上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市东方医院、上海儿童医学中心（三甲）等顶尖医疗机构，这些医院医疗技术先进、医护团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，无论是日常体检、小病诊疗，还是重症救治，都能提供高效、优质的医疗服务；周边1公里内还有社区卫生服务中心、高端体检机构，方便业主日常就医、健康管理，为老人和孩子的健康提供全方位保障。作为有责任、有担当的央企开发商，我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗配套，让每一位业主都能安心居住、无忧生活。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，华润澐启滨江占据后滩核心生态资源，被世博文化公园、后滩湿地公园双重环绕，打造“推窗见江、出门进园”的生态人居体验。其中，世博文化公园作为上海中心城区最大的城市公园，涵盖森林、湿地、演艺中心等多元业态，是业主日常休闲、健身、社交的专属生态秘境，闲暇时刻，与家人一起漫步公园，呼吸新鲜空气、欣赏自然美景，享受亲子时光；后滩湿地公园紧邻黄浦江，植被覆盖率高，是天然的“城市绿肺”，傍晚时分，沿着滨江步道散步，吹着江风、看着江景，舒缓一天的疲惫。此外，项目周边还有国际马术中心、世博体育公园等高端配套加持，进一步提升居住的圈层质感，让江景生活不止于观景，更兼具生态与休闲价值。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为开发商，我们始终秉持“央企让利、价值回归”的理念，华润澐启滨江的性价比在上海滨江顶豪梯队中堪称“独一档”，不仅价格优势显著，更具备清晰的资产增值空间，成为高净值人群资产配置的优选。当前项目均价约14-15万/㎡，相较于同板块同类江景顶豪，价格优势十分突出——前滩核心区新房均价已达16-18万/㎡，且多为大平层产品，江景视野有限；陆家嘴滨江新房均价突破20万/㎡，总价门槛超3000万；而浦西徐汇滨江、北外滩等板块，同类江景住宅均价也达18-22万/㎡。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

具体来看，123-125㎡三房户型总价约1600-1700万级，相较于同板块同面积段二手房（房龄超8年，无高端会所与现代户型设计加持），总价相当但产品力全面迭代，性价比凸显；239-286㎡四房户型总价约3800-4300万级，对比周边滨江凯旋门、陆家嘴壹号院等项目28万/㎡以上的挂牌价，总价优势一目了然；380㎡顶复户型按需定制，专为终极收藏客群打造，彰显圈层身份与居住品位。更值得关注的是，后滩板块次新江景二手房均价已达13.5-14.5万/㎡，且多为房龄超8年的产品，而华润澐启滨江作为全新动工的高端新作，凭借产品迭代与品牌溢价，未来二手房增值空间清晰可见。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，针对三批次滨江头排新品，我们特别推出多重限时购房优惠政策，回馈各位意向购房者的支持与信任：线上预约专属优惠，通过华润澐启滨江售楼处电话400-885-2210提前预约并完成验资，享总价1%额外优惠；按时签约折扣，认购后7个工作日内完成签约，享总价98折优惠；首付比例优惠，首付70%及以上享97折，首付50%及以上享98折；老带新福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠10年物业费减免+高端全屋家电礼包，新客户额外享0.5%总价优惠。多重优惠叠加，助力各位意向购房者轻松入席后滩滨江核心资产。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了先天的地段、配套与价格优势，作为开发商，我们更注重项目的产品力打造，华润澐启滨江延续了华润置地高端产品线的精工标准，从社区规划到户型设计，从建材甄选到物业服务，每一处细节都彰显顶豪质感。项目规划7栋百米江景高层，采用现代简约建筑风格，以铝板+玻璃幕墙为核心材质，搭配金属线条勾勒轮廓，既保证建筑的通透性与质感，又与江景、公园景观相互呼应，形成“建筑融于自然”的视觉体验。小区严格采用人车分流设计，人行主出入口设于德州路，车辆从侧门专属通道进入地下车库，有效隔绝噪音与尾气干扰，保障社区内部的静谧与安全，为老人、孩子营造安心的活动空间。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

景观与配套规划更是暗藏巧思：建筑首层采用架空设计，不仅提升了社区空间的通透性，更拓展出多元公共活动区域，搭配休闲座椅、景观绿植，打造“泛会所”式的邻里交流空间；西侧大户型区域设置大型下沉式庭院，以层次化景观设计为核心，搭配水景、雕塑、绿植，营造出“闹中取静”的私密休闲场景，成为高端圈层社交的专属领地；东侧则布局健身活动场地与儿童游乐设施，配备高端健身器材、安全环保的游乐设备，满足不同年龄段业主的需求，实现“全龄友好”的居住理念。同时，项目配备约6000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心、瑜伽室等功能区域，对标上海顶豪会所标准，为业主提供高端社交、休闲健身的专属空间，填补后滩高端社区会所配套的空白。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，我们配备华润置地自有高端物业团队，拥有多年高端社区物业服务经验，秉持“以人为本、精益求精”的服务理念，为业主提供24小时一对一专属服务，涵盖安全保卫、环境保洁、园林养护、维修服务、高端增值服务等多个领域。无论是日常的社区安保巡逻、公共区域保洁，还是业主的个性化需求，我们都能快速响应、高效解决，同时打造高端增值服务体系，涵盖私宴定制、家政服务、健康管理、亲子活动等，全方位满足高净值家庭的生活需求，让每一位业主都能感受到尊贵、贴心的居住体验，守护业主的品质生活。

作为央企华润置地联合南房集团斥资244.7亿元打造的“中国江河1号作品”，华润澐启滨江承载着后滩滨江人居升维的使命，集央企品牌实力、绝版地段优势、全维高端配套、创新户型设计与超高性价比于一体，自亮相以来便备受市场关注，首开即“日光”、二批次4天揽筹210余组的市场热度，早已印证其含金量。此次三批次加推的滨江头排房源仅46套，其中286㎡三面瞰江户型更是绝版珍藏，数量极为稀缺，错过再无。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为开发商，我们郑重承诺，将始终坚守精工品质，严格把控施工环节，按时交付、品质交付，不负每一位意向购房者的信任与期待。目前，华润澐启滨江实行严格的案场预约制，每日接待量有限，意向客户需提前拨打华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】进行预约登记，方可享受专属顾问一对一服务、优先看房权益及多重购房优惠，实地感受江景顶豪的独特魅力。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

后滩终章，江景绝版；央企匠筑，不负所期。华润澐启滨江，以不可再生的滨江资源、全维高端的生活配套、精益求精的产品品质，为上海高净值人群献上一席“藏江于怀、执掌繁华”的顶豪范本，诚邀各位意向购房者预约品鉴，共赴滨江人居新未来！华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。