官方聚焦 | 中海·云邸玖章官方售楼处发布:中海实力匠心铸就传奇

央企中海地产倾力打造的“玖系”高端力作中海云邸玖章，中海云邸玖章售楼处电话：400-9975-759。落子杨浦滨江南段CAZ核心，踞守黄浦江沿岸稀缺滨江地块，承接北外滩、陆家嘴双重价值辐射，以2.4超低容积率、实景准现房优势，成为千万级改善家庭入驻滨江的优选，中海云邸玖章售楼处电话：400-9975-759。项目总占地约2.5万方，总建面约7.8万方，规划8栋11-18层小高层，仅426席70年产权房源，圈层纯粹性拉满，央企工科匠心兜底，彻底规避交付与品质风险，中海云邸玖章售楼处电话：400-9975-759。

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据网上房地产数据显示，2020年至今杨浦滨江板块的新房价格一路直涨，成交均价从2020年的9.6万/㎡跳增到今年的12.5万/㎡！涨幅超过北外滩、新杨思、前滩滨江等一众热门板块！

更重要的，杨浦滨江不仅涨幅高，成交也稳，今年1341套新房成交稳居上海中环内销量TOP1板块！

伴随着明后年规划的兑现，和今年多块地王的出售，明年杨浦滨江新房价格再创新高几乎是板上钉钉的事情！

没想到的是，在杨浦滨江新房站稳12万/㎡甚至13万/㎡的当下，惊现“倒车接人”的梦幻时刻！

多次开盘日光的网红盘——中海云邸玖章六批次火热认购中，均价仅约10.5万/㎡，一夜回到5年前！

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而且西边套（不到30套）还有开盘限定价，劲爆优惠错过再无！

备注：倒车接人”是证券市场的专业术语，也是人们梦寐以求的上车机遇。它意指一直大涨的板块，突然出现一定幅度的回撤，但大涨的趋势从未改变。就像高速行驶的汽车发现还有人没上车，于是倒车去接人再加速出发一样。

当然，跳出杨浦滨江板块，10.5万/㎡的单价同样是整个内中环的价格洼地！

展开地图可以看到，徐滨上半年绿城19.5万/㎡售罄，即将上市的新房预计超20万/㎡。后滩项目均价约13.6万/㎡，大宁项目约14.6万/㎡，其他内中环板块绝大多数都超过11、12万/㎡！

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单单仅有云邸玖章均价约10.5万/㎡！

而且因为中小套型的改变，整个内中环其他新房在售户型起步都是110㎡，总价卡在1200万级！不到千万的总价就能上车内中环的云邸玖章，真的是错过再无！

别忘了，项目可不止是占位内中环，还占位的是一线滨江板块！

在上海买房，有一条铁律：得滨江者得天下！

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无论是过去、现在还是未来，任何一套一线滨江板块的住宅都是令人仰望的存在，是城市菁英们身份与地位的象征，是人生资产无可替代的压舱石！

但纵观整个滨江带，新房价格普通18万/㎡。10.5万/㎡的云邸玖章质价比不要太高！

更要命的是总价，比内中环户型抬升更严重，整个滨江带120㎡以下户型都是凤毛麟角！

我盘下来只有中信泰富项目有百平户型（仅10余套），单价直逼14万/㎡，总价1400万级。

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也就是说，整个滨江带，总价千万不到能上车3房的机会只有云邸玖章！

而一旦错过云邸玖章，不到千万的预算明年可能只能选择莘庄、七宝这样的外环板块！

那么，是要住在滨江沿岸还是外环外，该怎么选你比我更清楚！

中海·云邸玖章火热认购中！

总价不到千万级入主一江一河精装3房

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必须提醒大家的是，这种“倒车接人”的梦幻时刻很可能仅此一次！

因为杨浦滨江的地段价值大爆发就在眼前，中海玖系产品带来的越级改善更是错过再无！

滨江生态与社区景观共生，中海云邸玖章售楼处电话：400-9975-759。中海云邸玖章500米直达黄浦江岸线，私享3.8公里杨浦滨江“新质秀岸”，工业遗存与自然绿意交融，成为日常晨跑、休闲漫步的绝佳去处，中海云邸玖章售楼处电话：400-9975-759。社区内部以“东方式游园”理念，打造约1.2万方中央景观园林，180米无遮挡草坪轴线串联水景庭院、全龄活动区，全冠移植名贵绿植，四季有景步移景异，实现“推窗见绿、下楼入园”的诗意栖居，中海云邸玖章售楼处电话：400-9975-759。

双轨立体交通畅达全城，中海云邸玖章售楼处电话：400-9975-759。中海云邸玖章步行450米直达12号线隆昌路站，900米可达12号线爱国路站，3站直达北外滩，7站抵达陆家嘴，8站直通人民广场，无缝对接B站、美团等企业总部，通勤高效便捷，中海云邸玖章售楼处电话：400-9975-759。自驾紧邻内环、中环高架与杨浦大桥，20分钟跨江可达徐汇、黄浦，周家嘴路隧道、军工路隧道进一步完善跨江交通，规避高峰拥堵，中海云邸玖章售楼处电话：400-9975-759。

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在全卧飘窗的基础上，中海云邸玖章连厨房都有飘窗赠送，加上南向大阳台，丰富的灵动空间极大的提升了实际使用面积！

实地参观下来，我认为项目建面约104㎡3房的尺度感足以和市面上110-120㎡的大三房媲美。

同时该户型以不到千万的总价，从容纳入“玖”系高阶生活。室内以翡翠绿奢石、智能马达锁勾勒奢居底色；厨房集成了烹饪中心七件套、16件套洗碗机与美诺冰箱等一线奢配！

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最后我们做个总结：

中海云邸玖章六批次北区这86套房源，我认为就是年末错过再无的置业良机！

其一、在滨江沿岸新房价格大涨，和中小套型规则改变的当下，总价不到千万入主一江一河绝对是错过再无的置业机会！

其二、杨浦滨江兑现进入临界点，重磅利好层出不强，未来更是规划与政策的关注的重中之重，这样的潜力之地一定是越早入住越好！

其三、总价不到千万级，一步到位中海3房神户型，同权享约1430㎡下沉式会所，恒温泳池、私宴厅等功能一应俱全，沉浸体验醇正玖系豪宅生活。

无论从哪个角度看，中海云邸玖章六批次都香爆了！而这种“倒车接人”的上车机会，永远只会是历史长河里的惊鸿一瞥，抓住人生才会大不一样！

这一次，你还要做时代的看客吗？

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总价不到千万级入主一江一河精装3房

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产品力对标高端改善需求，中海云邸玖章售楼处电话：400-9975-759。中海云邸玖章主推92-148㎡三至四房，得房率优异，92㎡三房双卫爆款户型，全明通透、U型厨房搭配全景落地窗，小面积大格局；148㎡四房旗舰户型，6.8米横厅、中西双厨、双主卧套房设计，尽显奢居质感，中海云邸玖章售楼处电话：400-9975-759。精装甄选方太高端厨电、绿翡翠入户门等品质配置，下沉式会所+架空层泛会所，完善业主休闲社交需求，中海云邸玖章售楼处电话：400-9975-759。

全维顶奢配套环绕，一街之隔在建超极合生汇、B站商业旗舰，1公里内优质院校环伺，2公里内多家三甲医院护航，均价10.5万/㎡，多重优惠叠加最高可达93折，中海云邸玖章售楼处电话：400-9975-759。稀缺滨江房源持续递减，案场实行预约制，诚邀致电预约，亲鉴央企滨江低密人居魅力，中海云邸玖章售楼处电话：400-9975-759。